新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 请教下墨尔本的land tax

精华好帖回顾
· 谨以此文献给和我有类似经历的兄弟姐妹，我们应该比别人过的更幸福！ (2013-9-12) hancao	· 8月美食活动——厨房小窍门之》》无烟厨房 (2009-8-22) 风再起时
· 写给女儿的信2022 (2022-12-15) rivaldo	· 湿疹宝宝的求医路--154楼近况更新 (2011-2-8) annielichan

查看: 2353|回复: 18

[自购小窝] 请教下墨尔本的land tax [复制链接]

澳洲小小白

皮靴族

发表于 2020-4-16 01:09 来自手机 |显示全部楼层

此文章由澳洲小小白原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者澳洲小小白所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大家好，坐标墨尔本，最近买了另一个自住房。准备把现在的私人出租出去，不经过中介出租。

请问下这样的话land tax可以侥幸不被查到吗，还是最终都是会被查到要交的？

然后想问下如果联系补交的话是通过寄信吗，另一个房子租出去的话，就收不到信了。大家轻拍

yshi

铜靴族

发表于 2020-4-16 01:36 |显示全部楼层

此文章由 yshi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yshi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你一改地址就有可能知道了查到肯定得补还会被罚

而且你名下两套房子也会被知道的呀？你两套都按自住房算吗

墨渔

银靴族

发表于 2020-4-16 09:13 来自手机 |显示全部楼层

此文章由墨渔原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者墨渔所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个侥幸不了
一个家庭只能有一套算自住

Y叔

版主

发表于 2020-4-16 09:14 |显示全部楼层

此文章由 Y叔原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Y叔所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

必然被查到，现在电脑会提示的

Y叔

版主

发表于 2020-4-16 09:15 |显示全部楼层

此文章由 Y叔原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Y叔所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yshi 发表于 2020-4-16 01:36
你一改地址就有可能知道了查到肯定得补还会被罚

而且你名下两套房子也会被知道的呀？你两套都按自住房 ...

即便两个都的的确确是自住，也只能有一个免税

apple2013

木屐族

发表于 2020-4-16 10:09 |显示全部楼层

此文章由 apple2013 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 apple2013 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

跑不掉滴

mdlp

金靴族

发表于 2020-4-16 11:38 |显示全部楼层

此文章由 mdlp 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mdlp 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

逃不掉的

slina001

木屐族

发表于 2020-4-16 11:52 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 slina001 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 slina001 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

选一套价值贵的报自住吧肯定逃不了的

不走寻常路

皮靴族

发表于 2020-4-16 12:01 |显示全部楼层

此文章由不走寻常路原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者不走寻常路所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

bond交RTBA吗房租收入交税吗违法的念头不能有啊

crabwan

皮靴族

发表于 2020-4-16 12:22 |显示全部楼层

此文章由 crabwan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 crabwan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我的房子还没交过land tax，只有council rates，是不是每年政府会寄单子过来要房东交的？还是说房子太便宜的不用交？

sarahlin

金靴族

发表于 2020-4-16 12:43 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 sarahlin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sarahlin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

crabwan 发表于 2020-4-16 13:22
我的房子还没交过land tax，只有council rates，是不是每年政府会寄单子过来要房东交的？还是说房子太便宜 ...

有免稅額，不過現在的房價如果有投資房一般都要交land tax
我的就晚了兩年寄過來，一下大出血，該繳的逃不掉的

crabwan

皮靴族

发表于 2020-4-16 12:48 |显示全部楼层

此文章由 crabwan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 crabwan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

sarahlin 发表于 2020-4-16 12:43
有免稅額，不過現在的房價如果有投資房一般都要交land tax
我的就晚了兩年寄過來，一下大出血，該繳的逃 ...

惨了，不知道要交多少，哭死啊

crabwan

皮靴族

发表于 2020-4-16 12:50 |显示全部楼层

此文章由 crabwan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 crabwan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

sarahlin 发表于 2020-4-16 12:43
有免稅額，不過現在的房價如果有投資房一般都要交land tax
我的就晚了兩年寄過來，一下大出血，該繳的逃 ...

想问一下，如果现在我这房子能卖80万的话，当房子值20万，地60万，那land tax是用80万来征税还是60万来征税呢？谢谢

真傻本傻

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-4-16 12:58 |显示全部楼层

此文章由真傻本傻原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者真傻本傻所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不要因小失大
特别是这个时候，容易被租客赖着不走一分租金没有

crabwan

皮靴族

发表于 2020-4-16 12:58 |显示全部楼层

此文章由 crabwan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 crabwan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我在澳洲就一套房子，现在经过中介出租，我回国内了，这房子算不算Principal place of residence (PPR)，可以exempt 那个land tax呢？谢谢大家

wlh19781030

皮靴族

发表于 2020-4-16 13:04 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wlh19781030 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wlh19781030 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我的被查到，补了！
和你一样情况！

sarahlin

金靴族

发表于 2020-4-16 13:54 |显示全部楼层

此文章由 sarahlin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sarahlin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

crabwan 发表于 2020-4-16 13:50
想问一下，如果现在我这房子能卖80万的话，当房子值20万，地60万，那land tax是用80万来征税还是60万来征 ...

地税自己会给你的房子做价格评估，地税只和土地价值有关，和房子没关系。

crabwan

皮靴族

发表于 2020-4-16 14:00 |显示全部楼层

此文章由 crabwan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 crabwan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

sarahlin 发表于 2020-4-16 13:54
地税自己会给你的房子做价格评估，地税只和土地价值有关，和房子没关系。 ...

好的，谢谢

澳洲小小白

皮靴族

发表于 2020-4-17 02:52 来自手机 |显示全部楼层

wlh19781030 发表于 2020-4-16 13:04
我的被查到，补了！
和你一样情况！

请问下只是补交，还是还有罚款的？

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[自购小窝] 请教下墨尔本的land tax [复制链接]

发表回复

浏览过的版块

新闻达人

2019年度勋章