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[买卖手续] 买房settle后收到sydney water的账单，去年10月到今年1月的账单要我付 [复制链接]

OzOs123

草鞋族

发表于 2020-4-9 20:21 |显示全部楼层

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买房settle后收到sydney water的账单，去年10月到今年1月的账单要我付，我今年3月底才settle，这种情况是因为我的买房律师工作没做好吗？今年1月这个账单就bill了，是bill给我之前的房主，估计他没有付，现在变我的了，怎么办？谢谢

perfectstock

铜靴族

发表于 2020-4-9 20:23 |显示全部楼层

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不是你的名字不用管

cigmm

皮靴族

发表于 2020-4-9 20:24 |显示全部楼层

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拖中介交给前屋主。

seamoun

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-4-9 20:25 来自手机 |显示全部楼层

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那要看你合同已经提前估算了没有也许前owner已经在settle时候给你了所以这次是你付

triplef

木屐族

发表于 2020-4-9 20:27 |显示全部楼层

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settle的时候bill就应该分好了，过户师的工作

Bramasole

金靴族

发表于 2020-4-9 20:34 |显示全部楼层

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买房很容易发生前房主或后房主多付一些费用。如果介意，让中介按settle时间分一下账就好了。不介意就付了。

goldenseiya

银靴族

发表于 2020-4-9 20:36 |显示全部楼层

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Sydney Water一般水费拖两个月不到会发通知要断水，难道只是吓吓人的？

deen

水晶靴族

发表于 2020-4-9 20:38 |显示全部楼层

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goldenseiya 发表于 2020-4-9 19:36
Sydney Water一般水费拖两个月不到会发通知要断水，难道只是吓吓人的？

基本是吓人的

quxinyan

木屐族

发表于 2020-4-9 21:02 |显示全部楼层

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我遇到过这事，很简单你只要联系你的过户师，他会处理的，我们联系过户师后，半个月后前房主付了钱。

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-4-9 21:11 |显示全部楼层

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交给买房律师，他会帮你搞定

belinda0717

皮靴族

发表于 2020-4-9 21:21 |显示全部楼层

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settlement 上有没有这笔钱看清楚就知道要不要找前房主了

OzOs123

草鞋族

发表于 2020-4-9 22:04 |显示全部楼层

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我看得很清楚我该付的三月的几十块钱settle时已经付给前房主了，这个水费他要付的，估计没有付，所以现在sydney water把账单发给我了，是我的名字，因为房子已经改主人了，我先问一下sydney water，然后找我的买房律师。

didi523

银靴族

发表于 2020-4-9 22:10 来自手机 |显示全部楼层

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是应该前房主付的，你给对方律师就可以了。不过你自己看看settlement sheet确定一下

mingn04

白金靴族

发表于 2020-4-9 22:40 |显示全部楼层

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goldenseiya 发表于 2020-4-9 19:36
Sydney Water一般水费拖两个月不到会发通知要断水，难道只是吓吓人的？

没有吧，我有一次电邮收到bill，但正好回国给忘了，回来后过了很久才收到信说我之前帐单没付

Always together, forever apart.

yshi

铜靴族

发表于 2020-4-10 02:48 |显示全部楼层

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你的过户师没有做好adjustment 或者是还没有帮你deposit cheque给水公司

settle的时候应该要算好的多退少补你这个情况应该从给卖家的钱里扣除水费然后叫银行开支票 settlement之后寄给水公司全部应该由过户师做的

OzOs123

草鞋族

发表于 2020-4-10 14:07 |显示全部楼层

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yshi 发表于 2020-4-10 01:48
你的过户师没有做好adjustment 或者是还没有帮你deposit cheque给水公司

settle的时候应该要算好的多退少 ...

我看了一下过户师是算好钱的，他认为原来的水费单在1月初就已经bill了，是bill给之前的房主的，他默认他们付了这些钱，但其实没有，现在就bill给我了。我想应该能解决吧

wmwbull

金靴族

发表于 2020-4-10 14:16 |显示全部楼层

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你可以不付。。。但你今后一分钱也贷不到。。。赶紧处理。。。

yshi

铜靴族

发表于 2020-4-11 03:11 |显示全部楼层

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OzOs123 发表于 2020-4-10 13:07
我看了一下过户师是算好钱的，他认为原来的水费单在1月初就已经bill了，是bill给之前的房主的，他默认他 ...

他认为？？？我不知道是不是nsw是不是不一样哦但是如果按vic的过户法

他应该去Sydney water买一份up to date的water cert 然后按我之前说的开支票确保这笔钱是付清的

katherman

银靴族

发表于 2020-4-11 09:38 来自手机 |显示全部楼层

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买房要做adjustment的

OzOs123

草鞋族

发表于 2020-4-11 12:43 |显示全部楼层

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酪梨发表于 2020-4-11 09:42
你需要付的,合同里应该前房主付了部分

不是的，我已经讲得很清楚adjustment做了但是这个账单之前是bill给前房主的其中一部分该我付的钱settle的时候付给前房主了

timing

铜靴族

发表于 2020-4-11 13:54 |显示全部楼层

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goldenseiya 发表于 2020-4-9 19:36
Sydney Water一般水费拖两个月不到会发通知要断水，难道只是吓吓人的？

断水

国王不能进

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-4-11 14:01 |显示全部楼层

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