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[财务贷款] 房屋贷款，可以向银行申请延期支付3个月，会不会利滚利，那延期3个月有什么意思呢？ [复制链接]

2liu

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发表于 2020-4-1 17:16 |显示全部楼层

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本帖最后由 2liu 于 2020-4-1 20:20 编辑

房客走了5人，登陆WESTPAC网上银行，研究了一下条款，可以推迟房贷3个月，利息照样要在3个月后一笔支付。

那延迟3个月有啥意义啊？钱一分没少交，只是延期3个月，如果3个月的利息和本金还有复利，那延期3个月简直就是个欺骗，无意义啊。

The deferred interest will be capitalised and any deferred principal repayments will need to be paid off during the remainder of your loan term. This means your loan repayments will be higher after the 3 month deferral period.

西太银行的条款，capitalised是什么意思啊？

看了CAPITALISED INTEREST，就是利滚利，这个延期没有任何意义，因为你的利息和本金都会增加。

这个条款充分证明的马克思的资本论。

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粤式油鸡

银靴族

发表于 2020-4-1 17:19 来自手机 |显示全部楼层

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相当于topup了

奇怪这么多房客走哪里去了？难道真的睡桥洞

2liu

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发表于 2020-4-1 17:20 |显示全部楼层

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粤式油鸡发表于 2020-4-1 17:19
相当于topup了

奇怪这么多房客走哪里去了？难道真的睡桥洞

TOPUP是什么意思？

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NothingImpossib

银靴族

发表于 2020-4-1 17:24 |显示全部楼层

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粤式油鸡发表于 2020-4-1 17:19
相当于topup了

奇怪这么多房客走哪里去了？难道真的睡桥洞

好多逃回国内的

oppstuu

银靴族

发表于 2020-4-1 17:27 |显示全部楼层

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不太清楚今天也申请了反正先熬过这几个月再说

Lifekeeper

皮靴族

发表于 2020-4-1 17:29 来自手机 |显示全部楼层

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Westpac 延期时间太短了，其他银行有的6个月

2liu

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发表于 2020-4-1 17:35 |显示全部楼层

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看了CAPITALISED INTEREST，就是利滚利，这个延期没有任何意义，因为你的利息和本金都会增加。

这个条款充分证明的马克思的资本论。

RLL

布鞋族

发表于 2020-4-1 17:50 |显示全部楼层

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然并卵

DreamRedMansion

铜靴族

发表于 2020-4-1 19:48 |显示全部楼层

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延期是给因为失业或者房客不付房租，导致现金流不够的人用的。你要还的起当然可以接着还。

sdxz2002

金靴族

发表于 2020-4-1 20:19 来自手机 |显示全部楼层

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租客不付房租不能赶走，业主要自己申请延迟还款，还要付复利，天理何在呀

zhouzhiwdd

木屐族

发表于 2020-4-1 20:50 来自手机 |显示全部楼层

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粤式油鸡发表于 2020-4-1 17:19
相当于topup了

奇怪这么多房客走哪里去了？难道真的睡桥洞

Abc说合租了，跟父母住了

土澳的天空

皮靴族

发表于 2020-4-1 20:51 |显示全部楼层

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吸血鬼

大江东去

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发表于 2020-4-1 20:54 |显示全部楼层

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没意义的事

shenjeff

铜靴族

发表于 2020-4-1 21:08 |显示全部楼层

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投資有風險
想不到連出租房都有可能賠錢

大头爸爸

金靴族

发表于 2020-4-1 21:23 来自手机 |显示全部楼层

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这是给失去收入的人用的，不是给还得出钱的人用的，就是这么简单

摩尔公园

皮靴族

发表于 2020-4-1 21:27 来自手机 |显示全部楼层

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给现金流不足的人用的，滚出来的本金和利息在剩余期限分摊。

ZJXZZN

银靴族

发表于 2020-4-1 21:27 |显示全部楼层

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粤式油鸡发表于 2020-4-1 17:19
相当于topup了

奇怪这么多房客走哪里去了？难道真的睡桥洞

有可能回去啃老

正好也照顾一下老的，现在特殊时期，我发现澳洲老人不缺房子，我住附近邻居，都是老两口，或独居老人住4房

macro

金靴族

发表于 2020-4-1 22:29 |显示全部楼层

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给付不起钱的，不至于收房。银行赚的只会多不会少。

ittgx

铜靴族

发表于 2020-4-1 23:14 来自手机 |显示全部楼层

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银行不会亏

halson

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发表于 2020-4-2 22:12 |显示全部楼层

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银行也是要赚钱的没有道理给用户免单... Deferral program主要用于现金流临时紧张需要周转的

Chimpanzee

银靴族

发表于 2020-4-7 01:19 来自手机 |显示全部楼层

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利滚利今天问了

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