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[其他讨论] 催房客交房租，房客说失业了，然后再也不接电话。 [复制链接]

K6370

银靴族

发表于 2020-3-28 12:37 |显示全部楼层

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本帖最后由 K6370 于 2020-3-30 22:19 编辑

我接下来怎么办？看样子是不是一分房租都不想付了？我是不是什么都做不了
这个房子房租还只能cover我一部分贷款，现在房租都收不到了，我能有什么补贴吗？

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水米

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发表于 2020-3-28 12:39 来自手机 |显示全部楼层

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要求银行推迟贷款其他没啥办法

jacsonlin

金靴族

发表于 2020-3-28 12:39 来自手机 |显示全部楼层

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为什么不通过中介租呢？

hairbei

白金靴族

发表于 2020-3-28 12:39 来自手机 |显示全部楼层

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别新冠死在投资房里就很好了！

mmmggg

皮靴族

发表于 2020-3-28 12:41 来自手机 |显示全部楼层

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就是准备六个月不交租了

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-3-28 12:41 |显示全部楼层

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这样的事情会越来越多

K6370

银靴族

发表于 2020-3-28 12:42 |显示全部楼层

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bello 发表于 2020-3-28 12:40
楼主吃相太难看，这种时候就别催了，留得青山在，不怕没柴烧，疫情过去人家会付的。 ...

我没催她啊根本也不知道她失业了。
就算她想不付想晚点付，或者少付，是不是应该主动和我商量？？

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AlanTse

银靴族

发表于 2020-3-28 12:43 来自手机 |显示全部楼层

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理解楼主也有贷款
我们也是还是fix的。Fix的也是可以推六个月吗？但又不想延长Fix的时间

spriaut

木屐族

发表于 2020-3-28 12:46 |显示全部楼层

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本帖最后由 spriaut 于 2020-3-28 13:07 编辑

这样宁愿半价出租

你让她出示失业证明和银行证明，你可以pass on repamynet freeze这个给她，但是租金一定要说明什么时候付

如果她不 comply我们作为owner的难到不用生活不用付bill了？直接告诉她你去去申请tribunal. 我相信tribunal也会让她出示失业证明的和草义好payment plan，而不是一个电话都不接为所欲为

BSY

皮靴族

发表于 2020-3-28 12:47 |显示全部楼层

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你有买landlord insurance吗？

deen

水晶靴族

发表于 2020-3-28 12:50 |显示全部楼层

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近2个星期了，没催没联系

CAVOK

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发表于 2020-3-28 12:51 |显示全部楼层

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所以说在经济下行的时候....还贷款投资房产..是很危险的.
各种不可控因素太多.

goldenseiya

铜靴族

发表于 2020-3-28 12:51 来自手机 |显示全部楼层

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房客应该要拿出失业的证明吧

icac

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发表于 2020-3-28 12:52 来自手机 |显示全部楼层

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第一：只有真的付不起租金的租客才能申請這種免租協議。你可以要求對方出示被解僱/停工報告，如果你覺得對方有錢不想出去找tribunal吧

第二：寫信給銀行，跟銀行說因為租客不交租，要求延遲還款期

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prajna

皮靴族

发表于 2020-3-28 12:53 来自手机 |显示全部楼层

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K6370 发表于 2020-3-28 12:42
我没催她啊根本也不知道她失业了。
就算她想不付想晚点付，或者少付，是不是应该主动和我商量？？
...

同意。房客至少应该跟房东商量，可以减一点。但是不付房租太过分了，政府不是有救济金吗？或者商量以后有工作再补也可以。或者，找个更便宜的地方搬家呀。政府也没有说房客可以不付房租呀

流经邂逅

铜靴族

发表于 2020-3-28 12:54 来自手机 |显示全部楼层

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同情楼主，华人也这样啊。只能在骚扰骚扰她。我的租客还好都是21-25之间付房租，幸运的是已经都付了这个月的。下个月只能听天由命了。有一个有让我减免，我说考虑考虑，因为我们也快失业了，人家后来还是全额交了，感恩！

luckyc

银靴族

发表于 2020-3-28 12:55 |显示全部楼层

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bello 发表于 2020-3-28 12:40
楼主吃相太难看，这种时候就别催了，留得青山在，不怕没柴烧，疫情过去人家会付的。 ...

wtf？

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Parfaits

银靴族

发表于 2020-3-28 12:58 |显示全部楼层

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这种时候大家心情都不好，也别直接给人家定性是奇葩，找个机会当面沟通一下，彼此都讲讲各自的处境，对方要是以前没有欠租应该是没有大的问题，沟通完了再做打算，不然矛盾越来越深，对大家都不好。

hairbei

白金靴族

发表于 2020-3-28 13:00 来自手机 |显示全部楼层

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K6370 发表于 2020-3-28 09:42
我没催她啊根本也不知道她失业了。
就算她想不付想晚点付，或者少付，是不是应该主动和我商量？？
...

因为房东商量了也没用

加强药量

han523

皮靴族

发表于 2020-3-28 13:00 来自手机 |显示全部楼层

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有投资房的烦恼

幸福可儿

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发表于 2020-3-28 13:00 来自手机 |显示全部楼层

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如果是我房，找到机会一定要让此人打包走人。

这个已经是赖皮了，连沟通都拒绝，房子给她要不要啊！

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kawara

水晶靴族

发表于 2020-3-28 13:00 |显示全部楼层

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好好沟通，说说软话，争取租客能付一部分租金。这个时候任何仲裁庭都不好使

要是不差钱就算了

hairbei

白金靴族

发表于 2020-3-28 13:09 来自手机 |显示全部楼层

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kawara 发表于 2020-3-28 10:00
好好沟通，说说软话，争取租客能付一部分租金。这个时候任何仲裁庭都不好使

要是不差钱就算了 ...

完全可以找个便宜很多的地方搬家。老东家就拜拜不需要付房租。自己慢慢搬家

加强药量

duncan84

皮靴族

发表于 2020-3-28 13:12 来自手机 |显示全部楼层

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你有租客电话的？

sanshoua

皮靴族

发表于 2020-3-28 13:13 来自手机 |显示全部楼层

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楼主做的蛮好的，所有指责楼主的人都是租房者吧

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diana120150

皮靴族

发表于 2020-3-28 13:14 来自手机 |显示全部楼层

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K6370 发表于 2020-3-28 12:42
我没催她啊根本也不知道她失业了。
就算她想不付想晚点付，或者少付，是不是应该主动和我商量？？
...

这三番五次的打电话，不是催是什么？

suefish

铜靴族

发表于 2020-3-28 13:15 来自手机 |显示全部楼层

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失业了也应该主动跟房东沟通一下，减租或者晚点付，房东还不出贷款银行来收房子难到租客就有地方去了？这种租客也真是赖皮

hairbei

白金靴族

发表于 2020-3-28 13:16 来自手机 |显示全部楼层

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sanshoua 发表于 2020-3-28 10:13
楼主做的蛮好的，所有指责楼主的人都是租房者吧

是的。正准备趁这次搬家找个便宜又好的学区房。旧房就不付钱了。慢慢搬家。新出来的房子真是便宜又好电话还可以再砍价

加强药量

老婆是CPA

金靴族

发表于 2020-3-28 13:17 来自手机 |显示全部楼层

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幸福可儿发表于 2020-3-28 13:00
如果是我房，找到机会一定要让此人打包走人。

这个已经是赖皮了，连沟通都拒绝，房子给她要不要啊！ ...

同意这不是同不同理心的问题这个人态度就不对赶人是唯一的出路

K6370

银靴族

发表于 2020-3-28 13:18 |显示全部楼层

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diana120150 发表于 2020-3-28 13:14
这三番五次的打电话，不是催是什么？

是打电话她一次也没接，也没回，我才继续打的。我也不知道她这边什么情况，难道不继续打电话了吗？不然她还住不住在房子里也不知道。

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