催房客交房租，房客说失业了，然后再也不接电话。

K6370

我接下来怎么办？看样子是不是一分房租都不想付了？我是不是什么都做不了
这个房子房租还只能cover我一部分贷款，现在房租都收不到了，我能有什么补贴吗？

水米

要求银行推迟贷款 其他没啥办法

jacsonlin

为什么不通过中介租呢？

hairbei

别新冠死在投资房里就很好了！

mmmggg

就是准备六个月不交租了

自游自在

这样的事情会越来越多

K6370

bello 发表于 2020-3-28 12:40
楼主吃相太难看，这种时候就别催了，留得青山在，不怕没柴烧，疫情过去人家会付的。 ...

我没催她啊 根本也不知道她失业了。
就算她想不付 想晚点付，或者少付，是不是应该主动和我商量？？

AlanTse

理解 楼主也有贷款
我们也是 还是fix的。Fix的也是可以推六个月吗？但又不想延长Fix的时间

spriaut

这样宁愿半价出租


你让她出示失业证明和银行证明，你可以pass on repamynet freeze这个给她，但是租金一定要说明什么时候付


如果她不 comply我们作为owner的难到不用生活不用付bill了？直接告诉她你去去申请tribunal. 我相信tribunal也会让她出示失业证明的和草义好payment plan，而不是一个电话都不接为所欲为

BSY

你有买landlord insurance吗？

deen

近2个星期了，没催没联系

CAVOK

所以说在经济下行的时候....还贷款投资房产..是很危险的.
各种不可控因素太多.

goldenseiya

房客应该要拿出失业的证明吧

icac

第一：只有真的付不起租金的租客才能申請這種免租協議。你可以要求對方出示被解僱/停工報告，如果你覺得對方有錢不想出去找tribunal吧

第二：寫信給銀行，跟銀行說因為租客不交租，要求延遲還款期

prajna

K6370 发表于 2020-3-28 12:42
我没催她啊 根本也不知道她失业了。
就算她想不付 想晚点付，或者少付，是不是应该主动和我商量？？
...

同意。房客至少应该跟房东商量，可以减一点。但是不付房租太过分了，政府不是有救济金吗？ 或者商量以后有工作再补也可以。或者，找个更便宜的地方搬家呀。政府也没有说房客可以不付房租呀

流经邂逅

同情楼主，华人也这样啊。只能在骚扰骚扰她。我的租客还好都是21-25之间付房租，幸运的是已经都付了这个月的。下个月只能听天由命了。有一个有让我减免，我说考虑考虑，因为我们也快失业了，人家后来还是全额交了，感恩！

luckyc

bello 发表于 2020-3-28 12:40
楼主吃相太难看，这种时候就别催了，留得青山在，不怕没柴烧，疫情过去人家会付的。 ...

wtf？

Parfaits

这种时候大家心情都不好，也别直接给人家定性是奇葩，找个机会当面沟通一下，彼此都讲讲各自的处境，对方要是以前没有欠租应该是没有大的问题，沟通完了再做打算，不然矛盾越来越深，对大家都不好。

hairbei

K6370 发表于 2020-3-28 09:42
我没催她啊 根本也不知道她失业了。
就算她想不付 想晚点付，或者少付，是不是应该主动和我商量？？
...

因为房东商量了也没用

han523

有投资房的烦恼

幸福可儿

如果是我房，找到机会一定要让此人打包走人。

这个已经是赖皮了，连沟通都拒绝，房子给她要不要啊！

kawara

好好沟通，说说软话，争取租客能付一部分租金。这个时候任何仲裁庭都不好使

要是不差钱就算了

hairbei

kawara 发表于 2020-3-28 10:00
好好沟通，说说软话，争取租客能付一部分租金。这个时候任何仲裁庭都不好使

要是不差钱就算了 ...

完全可以找个便宜很多的地方搬家。老东家就拜拜不需要付房租。自己慢慢搬家

duncan84

你有租客电话的？

sanshoua

楼主做的蛮好的，所有指责楼主的人都是租房者吧

diana120150

K6370 发表于 2020-3-28 12:42
我没催她啊 根本也不知道她失业了。
就算她想不付 想晚点付，或者少付，是不是应该主动和我商量？？
...

这三番五次的打电话，不是催是什么？

suefish

失业了也应该主动跟房东沟通一下，减租或者晚点付，房东还不出贷款银行来收房子难到租客就有地方去了？这种租客也真是赖皮

hairbei

sanshoua 发表于 2020-3-28 10:13
楼主做的蛮好的，所有指责楼主的人都是租房者吧

是的。正准备趁这次 搬家找个便宜又好的学区房。旧房就不付钱了。慢慢搬家。新出来的房子真是便宜又好 电话还可以再砍价

老婆是CPA

幸福可儿 发表于 2020-3-28 13:00
如果是我房，找到机会一定要让此人打包走人。

这个已经是赖皮了，连沟通都拒绝，房子给她要不要啊！ ...

同意 这不是同不同理心的问题 这个人态度就不对 赶人是唯一的出路

K6370

diana120150 发表于 2020-3-28 13:14
这三番五次的打电话，不是催是什么？

是打电话她一次也没接，也没回，我才继续打的。我也不知道她这边什么情况，难道不继续打电话了吗？不然她还住不住在房子里也不知道。