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[其他讨论] 去年8月买的房子，今天也收到land tax surcharge了 [复制链接]

kikichou

皮靴族

发表于 2020-3-10 15:31 来自手机 |显示全部楼层

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去年8月settle的，买家是PR，唯一一套自住房，去年没有住够200天。但这个房子持有还没到一年啊，也要收税？

jacsonlin

金靴族

发表于 2020-3-10 15:33 来自手机 |显示全部楼层

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PR一年没有住满200天算外国人。

kikichou

皮靴族

发表于 2020-3-10 15:34 来自手机 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2020-3-10 14:33
PR没有住满200天算外国人。

8月买入即使一天不离开澳洲也只有一百多天呀

静好如初

圣靴族

发表于 2020-3-10 15:35 |显示全部楼层

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这一年时间是怎么计算的？7/1~6/30么。。

jacsonlin

金靴族

发表于 2020-3-10 15:35 来自手机 |显示全部楼层

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kikichou 发表于 2020-3-10 15:34
8月买入即使一天不离开澳洲也只有一百多天呀

是你2019年没呆满200天吧算外国人吧。

J.Y.

木屐族

发表于 2020-3-10 15:36 |显示全部楼层

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静好如初发表于 2020-3-10 15:35
这一年时间是怎么计算的？7/1~6/30么。。

land tax 都是按自然年算

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ms.summer

木屐族

发表于 2020-3-10 15:37 来自手机 |显示全部楼层

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这个两百天的计算应该是按照财政年度来算吧？

J.Y.

木屐族

发表于 2020-3-10 15:37 |显示全部楼层

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kikichou 发表于 2020-3-10 15:34
8月买入即使一天不离开澳洲也只有一百多天呀

Jan to Dec 2019 在澳洲境内有200天吗？

站直了

银靴族

发表于 2020-3-10 15:37 |显示全部楼层

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也就是说买房的时候到12月31日必须够200天？只能上半年买房了？

我叫老王Ha

木屐族

发表于 2020-3-10 15:38 来自手机 |显示全部楼层

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现在政府那么饥渴了吗？还是比较关心前面一个帖子，在澳洲住满了200天，因为是PR，投资房需要交surcharge？？？谁能告诉我真的假的？？？这么薅羊毛谁受得了

kikichou

皮靴族

发表于 2020-3-10 15:38 来自手机 |显示全部楼层

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静好如初发表于 2020-3-10 14:35
这一年时间是怎么计算的？7/1~6/30么。。

不知道开始的日子账单上只写了是到2019年12月31日的地税

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静好如初	+ 2	安慰一下

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kikichou

皮靴族

发表于 2020-3-10 15:39 来自手机 |显示全部楼层

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8月以前都没有持有这个房子也要交一年的地税？

站直了

银靴族

发表于 2020-3-10 15:40 |显示全部楼层

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估计是看持有这个房子是不是满200天，外加这200天必须在境内

kikichou

皮靴族

发表于 2020-3-10 15:42 来自手机 |显示全部楼层

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站直了发表于 2020-3-10 14:40
估计是看持有这个房子是不是满200天，外加这200天必须在境内

8月份买房怎么也持有不到200天的呀？
难道以后只能6月前买房？

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-3-10 15:42 |显示全部楼层

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ms.summer 发表于 2020-3-10 15:37
这个两百天的计算应该是按照财政年度来算吧？

土地税和土地税附加费都是按照自然年来计算的

babycat1988

皮靴族

发表于 2020-3-10 15:47 |显示全部楼层

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后面的费用多着呢慢慢收账单吧

站直了

银靴族

发表于 2020-3-10 15:47 |显示全部楼层

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kikichou 发表于 2020-3-10 15:42
8月份买房怎么也持有不到200天的呀？
难道以后只能6月前买房？

好像就是这么回事，你可以去问问

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-3-10 16:06 来自手机 |显示全部楼层

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你应该好好问一问，看哪里有相关内容，我一直也挺疑惑而且没找到相关释义。

xiaoyuanzi

皮靴族

发表于 2020-3-10 16:15 |显示全部楼层

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可以给他们电话或者发信，陈述你8月买房，没法买足条件。应该可以申诉呢

tchsi

布鞋族

发表于 2020-3-10 16:33 |显示全部楼层

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babycat1988 发表于 2020-3-10 15:47
后面的费用多着呢慢慢收账单吧

还有什么账单能说说吗？

kikichou

皮靴族

发表于 2020-3-10 16:38 来自手机 |显示全部楼层

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xiaoyuanzi 发表于 2020-3-10 15:15
可以给他们电话或者发信，陈述你8月买房，没法买足条件。应该可以申诉呢

嗯尝试联系了

imbonnie

皮靴族

发表于 2020-3-10 16:46 来自手机 |显示全部楼层

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这样也收surcharge真是耍流氓了

BHS

金靴族

发表于 2020-3-10 16:48 |显示全部楼层

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律师没清算干净，找律师，看看能否让前房东支付

matchabbq

皮靴族

发表于 2020-3-10 16:49 |显示全部楼层

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这个没有问题啊，怪不了别人，都是以12月31日为准，和持有多久没关系

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-3-10 16:50 |显示全部楼层

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BHS 发表于 2020-3-10 16:48
律师没清算干净，找律师，看看能否让前房东支付

Land Tax Surcharge和前房东没有关系

zu365

铜靴族

发表于 2020-3-10 16:50 来自手机 |显示全部楼层

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身份判定是按照自然年算的，和买房时间无关。
Tax的金额是否应该和买房时间有关，已经折算了？信贴上来看看比较清楚。

BHS

金靴族

发表于 2020-3-10 17:07 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2020-3-10 16:50
Land Tax Surcharge和前房东没有关系

看错了，还当卖家是PR. 只能上庭判决了

一司机跟主持人聊天，司机快哭了，说这雾霾天，看不清红绿灯，已经闯了六个红灯了。主持人安慰小伙子，说：别急，这么个雾霾天，探头也是拍不到车牌的

bent

草鞋族

发表于 2020-3-10 17:14 来自手机 |显示全部楼层

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打电话去确认，她们的态度都不错。

kikichou

皮靴族

发表于 2020-3-10 18:17 来自手机 |显示全部楼层

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zu365 发表于 2020-3-10 15:50
身份判定是按照自然年算的，和买房时间无关。
Tax的金额是否应该和买房时间有关，已经折算了？信贴上来看看 ...

全额收的
78万的地价地税15600

catherine_wen

皮靴族

发表于 2020-3-10 18:28 来自手机 |显示全部楼层

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kikichou 发表于 2020-3-10 18:17
全额收的
78万的地价地税15600

你这是surcharge不是地税

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