瘟疫肆虐，还有必要去抢房吗？房地产再现颓势

ARACT

瘟疫已经开始漫延，还有必要去抢房吗？
澳洲政府给出的50亿经济刺激方案，太软弱无力，属于杯水车薪。
就算50亿注入市场，也只是沧海一粟。

房地产，是不要要昙花一现? 小阳春之后掉头向下。
经济基础现在很脆弱，房地产还可能上涨的唯一原因就是大规模通胀。
但是大规模通胀，看起来还不会很快来到。房地产应该会掉头向下，直到有实时性的大规模通胀才能稳住。

headwear

大家要搶房隔離!所以房價............

自游自在

保命要紧，还买什么房呀

jacsonlin

经济越差，房地产越是利好，经济好就要开始加息了。

啤酒肚

这时候能避险的资产也主要是地产和黄金了

wxu

降息了，下个月还要降息，还有QE，加上澳币汇率暴跌，哪个不是利好房市？

现在能避险的就是房地产。

cutebaby

买房的有失业风险吗？

winover

看澳洲政府的操作 我准备接收遗产房

summer0623

全世界都受影響，手上有現金的話還是會想投資的

随便如何

现在想买房最好全款 过一天算一天 哪天断供了开uber 分租都没法还

天涯浪客

政府已经放风了，移民之门将大开。

我不抢房，就一个原因:穷。

xuluxuluxulu

天涯浪客 发表于 2020-3-9 14:42
政府已经放风了，移民之门将大开。

我不抢房，就一个原因:穷。

有链接吗？

天涯浪客

xuluxuluxulu 发表于 2020-3-9 13:50
有链接吗？

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... 4551&mobile=yes

nnii

股票，石油大宗和实体经济都不行了
人只要活着 最基本的吃住就会有demand在 看看超市空空的货架吧
rba减息加上跳水的澳元汇率 房产的防御属性至少可以对冲货币的贬值 减少财富的流失

shenjeff

放的水流不入想買房的手裹

AlexChin

对在澳华人来说，白澳是比疫情更恐怖的威胁，只是现在大部分在澳华人还意识不到而已，但等意识到了，也就晚了。抱歉，又把将来的现实提前说了。

随便如何

AlexChin 发表于 2020-3-9 16:08
对在澳华人来说，白澳是比疫情更恐怖的威胁，只是现在大部分在澳华人还意识不到而已，但等意识到了，也就晚 ...

只要航空公司有航班 每天都可以回国
早就识破了 入籍的后悔吧

01121999

天涯浪客 发表于 2020-3-9 14:42
政府已经放风了，移民之门将大开。

我不抢房，就一个原因:穷。

首先要看死的多还是引进的多

AlexChin

随便如何 发表于 2020-3-9 16:30
只要航空公司有航班 每天都可以回国
早就识破了 入籍的后悔吧

我早做安排了。

大江东去

不抢房

哪有地方放手纸啊

xiamensimon

wxu 发表于 2020-3-9 14:32
降息了，下个月还要降息，还有QE，加上澳币汇率暴跌，哪个不是利好房市？

现在能避险的就是房地产。 ...

QE：
中央銀行通過公開市場操作从商业银行等金融机构購入国债、房贷债券、等證券，使商业銀行在央行開設的結算戶口內的資金增加，使外部的銀行體系注入新的流通性(变成外部銀行的貨幣资产[1])。

我个人理解：
资金进入银行：
   银行资金充裕，利息下降.
     贷款的人为什么要贷款？就是认为他的投资回报会超过贷款利息。现在还有什么行业回报不错可以值得贷款投资呢？
经济衰退，收入下降，谁还敢骗贷超杠杆融资吗？
     即使好多人想贷款，可是银行还要评估收入。实际能贷多少呢？现在的房价，大部分没有买房的人还是买不起！那30%左右的人大多数一辈子都是租房。

买国债进入政府。
    政府撒钱或者投资建设。
     撒钱效率高但是概率低。执政者都是自私的！不想放弃这紫金控制权。所以基本上选择投资建设。
     政府投资建设。那么基建工程系统获利，大部分人没有获利。
     
另一个问题：
老板利润大增后会不会给员工提工资呢？
以我理解：如果经济不好，求职人很多，我有很多选择。我是不会提高工资。只是会付社平工资。利润大部分归老板。
      所以我理解
1、QE后，大部分钱会集中到少数人手中。贫富差距越来越大！
          2、经济衰退了，每个人最先保证的是柴米油盐。房子可以住小的，甚至分租。住宅需求会降低。
         大家可以做个研究：在东南亚经济危机、次贷危机等各种危机时期，有抢购柴米油盐，有没有抢购房子的呢？

随便如何

就算买入好房又如何 白澳随时可以让华人日子难过 只要你活的比白澳好 他们就想办法让你过的不好

白澳只配奴役印度人 进入第三世界

bingfire

在恐慌的时候对房地产是会有影响。

疫情过后，面对接近0的利率和大规模的QE. 房地产会成为对抗通货膨胀的手段。 会涨回来。

那么也许，这次6-8个月的回调，在大家都不敢看房时，是一个入市良机。

yoyobubble

澳洲政府目前这个处理方法很难控制得住疫情，随缘防控

所以说房地产会涨的先想一个问题，疫情愈来愈严重的时候，有多少人还会去聚集性的看房

现在确实有很多房子可以online inspection但是有几个人会真正把这么大的投资放在不看实体房的基础上

breaking_bad

经济衰退，房地产一定会受影响，特别是mortgage belt area。

ncdjb

在足迹上：

经济上涨了：那房价肯定得涨啊，这还用问？

经济下行了：那房价肯定得涨啊，这还用问？

tchsi

最近房价不是在疯涨吗？

xiamensimon

tchsi 发表于 2020-3-9 20:20
最近房价不是在疯涨吗？

前几周股市刚创历史新高

Jade19

01121999 发表于 2020-3-9 16:32
首先要看死的多还是引进的多

死的一批老弱病残，来一批年轻有产的，房价涨不涨？

Jade19

bingfire 发表于 2020-3-9 18:37
在恐慌的时候对房地产是会有影响。

疫情过后，面对接近0的利率和大规模的QE. 房地产会成为对抗通货膨胀的 ...

你厉害了