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[修房建房] 请问新建的side by side 是新房卖还是住三年省点CGT卖合适 [复制链接]

发表于 2020-3-4 13:44 |显示全部楼层

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各位大神，有朋友新建了两个side by side town house，他打算住几年再卖，这样可以省下增值税，但是有人建议他现在就卖掉，因为旧房价格不如新房，旧房贬值比CGT要多多了

比较迷茫，我感觉如果房事看多，其实旧房也能卖上新房价，还是建议他持有，不着急卖

发表于 2020-3-4 14:27 |显示全部楼层

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自住房免CGT
投资房持有一年以上可以打5折
主要得看这个房子的intention来argue capital gain tax

发表于 2020-3-5 01:49 |显示全部楼层

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我觉得吧看大头啥时候卖得出高价啥时候卖

发表于 2020-3-5 19:18 |显示全部楼层

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luckymelb7 发表于 2020-3-4 15:27
自住房免CGT
投资房持有一年以上可以打5折
主要得看这个房子的intention来argue capital gain tax ...

他担心二手房比新房亏的价格，高于CGT的部分，觉得多持有的时间不值得

发表于 2020-3-5 19:19 |显示全部楼层

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qing0319 发表于 2020-3-5 02:49
我觉得吧看大头啥时候卖得出高价啥时候卖

有道理，新房在行情不好的时候，说不定价格不如行情好的时候的二手房

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