1.635million拍掉了, 422的平层, Ringwood East

flybird2010

Ringwood East, 当年看不上的地方，现在也觉得很一般的区，1000平的地，在低地势的这边， 布局还不错的422平层HOUSE, 卖出这个价确实让我有点吃惊。 离火车站步行1.1公里，也不近。 街道绿化不错。

现在发现平层其实也挺受欢迎的，不一定是要动则500平米的双层HOUSE, 5房五卫像旅馆一样的。 平层设计合理，celing 来个3.5M, 后院朝向好， 一样卖出好价钱。毕竟现在澳洲社会的家庭也不是7,8口人一起住，基本也就4,5口人，平层300平米一家人住，搓搓有余。

不知道各位看官， 如何感想。

rayax86

从来不喜欢两层，走上走下太麻烦。

小鱼鼓鼓

看到那套了，是挺好的，我也觉得大平层不错

skyrunner

这个平层住起来多爽

G__

喜欢前后有梯度，前后两进中间天井的平层设计

cabbagemomo

为啥不放个链接。。都不知道说哪套

cycwong21

买平层的，如果房子好，地点好，可以住到老。

住两层楼的，再好，人生到了五六十岁，因膝盖问题，基本都要卖房，换平房住。

flybird2010

13 Grandview Avenue, Ringwood East.   大家查查看， 我们中国人这几年都拥着去盖法式豪宅， 钱花了不少，但是实用性和利用率不一定高。 尤其是那种地不算大，一个法式HOUSE把土地塞得满满当当，视觉效果都很一般。

mgw301

5年新的房子，地1000平，内部装修不错。

jimmyking

chao zhi! Deserve the price.

bigtailcat

flybird2010 发表于 2020-2-24 02:54
13 Grandview Avenue, Ringwood East.   大家查查看， 我们中国人这几年都拥着去盖法式豪宅， 钱花了不少， ...

这房子漂亮！是我喜欢的。你说的法式是什么样子的？ 我最不喜欢的也是那种外面抹水泥然后刷漆，小地然后房间建的满满的，现在的新房子都是这么功利。而且刷的漆一两年就旧的不行，没有黄色的雨痕，有的还有裂纹。

flybird2010

bigtailcat 发表于 2020-2-24 11:56
这房子漂亮！是我喜欢的。你说的法式是什么样子的？ 我最不喜欢的也是那种外面抹水泥然后刷漆，小地然后 ...

我指的就是你说的类似，记得有次去博文北看样板间， 主路两边有不少最近盖的法式， 绿化很少， 一个大房子咣当满满占了地皮，反而没有豪宅的感觉。

比如你地皮就600平， 不要为了求大求豪，搞个巨大的HOUSE, 还不如盖个比例合适，层高高，采光设计好的平层或小两层。 花点钱把花园搞搞漂亮，以后resale 的价格也起得来。

MELKEW

flybird2010 发表于 2020-2-24 13:32
我指的就是你说的类似，记得有次去博文北看样板间， 主路两边有不少最近盖的法式， 绿化很少， 一个大房 ...

是的，可能是那阵子中国人的潮流，里面大，外面low maintenance。 其实前后院也是整体房子景观的一部分。

bigtailcat

flybird2010 发表于 2020-2-24 13:32
我指的就是你说的类似，记得有次去博文北看样板间， 主路两边有不少最近盖的法式， 绿化很少， 一个大房 ...

600平都盖成房子成旅馆了，不需要那么多房间吧？一般你说的法式地大一般都三百多平，满满当当的房子，院子很小，不喜欢加不喜欢。没有设计感。全是现代建筑材料的堆积及千篇一律的设计。是为了把房间租出去吧。并不是为了自己住得舒服

vin

不错 够大

Chianshuin

MELKEW 发表于 2020-2-24 13:46
是的，可能是那阵子中国人的潮流，里面大，外面low maintenance。 其实前后院也是整体房子景观的一部分。 ...

太同意了！大家好像现在都追求什么都不用的 全部满concrete 太难看了

ios

平层挺舒服。

蓝色的小猫

CBA property 估价 783,000-1,059,000
onthehouse 1.0-1.1M


这个房子门牌号13，是西人最最最不会买的门牌号，估计买家一定是华人。将来出手很难。
从里到外看上去很廉价，房子很矮。浴室都没有瓷砖，就淋浴那个位置有瓷砖。

flybird2010

我觉得是， 咱们中国人移民过去的，这几年有钱人很多，大家在国内就印象中的豪宅，就是法式那种，电视电影经常播放的那种， 而且觉得房间要多，而且每个都带单独洗手间。

结果，盖出来的，特别像旅馆， 尤其是2楼，国人还有个观点，觉得花园难打理，就铺上水泥吧。整个房子盖好了，缺乏美感和豪气，冷冰冰的感觉。 特别是有些房子，层高选的2.5米, 更加悲剧， 进去一楼很压抑。后院再加盖个中式厨房，哎。

老外设计的有些house，就很注意采光，层高，室内和外面花园的结合，家里的设计更多公共区域让小朋友父母多在一起玩耍， 设计走的是温馨实用路线，面积300平上下，给人感觉也够用了，空间感和区域分割也很合理。

蓝色的小猫

每个房间带步入式衣橱和洗卫是必须的，主人房要超大80~100个平方那种。

flybird2010

老外拍下来的。

这个价格，422的平层，舒适度很高，但是区不行， 离火车站也不近，没有两层的豪气， 地大但是房子才五年新推倒盖TH没意义。 老外买来自己住的。