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[行情讨论] 南区Kingsgrove 普通house 卖了$1.715m [复制链接]

asschemer007

银靴族

发表于 2020-2-18 21:58 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/so ... ingsgrove-132759238

链接如上，是一个很普通的红砖house，走到Kingsgrove 火车站超过15分钟，出了地大一些（775平米），没有其他任何亮点，这样的房子成为了近期南区拍卖最高价房子之一，Kingsgrove 周围好房源太少是一个主因，以前一直不温不火的南区house 现在看来要补涨了。

坚持不懈的

ARACT

金靴族

发表于 2020-2-19 03:05 来自手机 |显示全部楼层

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确实不便宜。
House 还是比较稀缺的，价格可以坚挺。

失忆空间

铜靴族

发表于 2020-2-19 03:52 来自手机 |显示全部楼层

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我也被惊到了。这房真看不出有什么亮点。九成是溢价了。不能作为这个区的平均水平。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2020-2-19 08:33 来自手机 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2020-2-19 02:05
确实不便宜。
House 还是比较稀缺的，价格可以坚挺。

2020,房地产要凉，不要入坑!

足迹最穷地产投资人

jessie__

皮靴族

发表于 2020-2-19 08:37 |显示全部楼层

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1.7m还有很多地方可以选比这个好的.....

ARACT

金靴族

发表于 2020-2-19 08:42 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2020-2-19 08:33
2020,房地产要凉，不要入坑!

投资当然不要买了。难道现在要花1.71m 买个投资House？那不是疯了？

自住，该买还得买

xiyah

布鞋族

发表于 2020-2-19 09:24 来自手机 |显示全部楼层

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才1.7？

34 Berith St 去年拍了1.9m
https://www.domain.com.au/34-berith-street-kingsgrove-nsw-2208-2015887595

Kingsgrove一直是属于价格亲民的区，周边的更好的区价格早涨上去了

asschemer007

银靴族

发表于 2020-2-19 12:34 |显示全部楼层

xiyah 发表于 2020-2-19 08:24
才1.7？

34 Berith St 去年拍了1.9m

嗯，最近几个月感觉Kingsgrove 周边的house 价格在飞涨

坚持不懈的

芳草萋萋

皮靴族

发表于 2020-2-19 13:03 |显示全部楼层

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This is no surprise. One next to it sold for 1.8m last Aug. That was at the start of crazy rebound.

https://www.realestate.com.au/property/2-st-elmo-pde-kingsgrove-nsw-2208

粤式油鸡

银靴族

发表于 2020-2-19 13:12 来自手机 |显示全部楼层

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不贵

狗狗的旅途

皮靴族

发表于 2020-2-19 15:53 |显示全部楼层

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坐等2020 的疯狂

zxart

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-2-19 20:26 |显示全部楼层

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这块地可不一般！楼主你傻呀！人家买的是两块地，也就是每块地85万。
价值和这块地差不多，21 St Elmo Parade, Kingsgrove, NSW 2208，链接：https://www.realestate.com.au/sold/in-kingsgrove,+nsw+2208%3b/list-1，这块地比你说的那块便宜18万，因为它是路冲！
小于650以下的双砖老房，也就是90-120万。