又一次被大雨击败，房子开始漏水

javafun

打算找人做全面检修，请教有经验的朋友提供一下参考建议

厨房灯里面漏水出来，客厅那里也有漏水（在楼上阳台下面的客厅）

想问一下是先找漏雨检修的来做检查报告还是直接找房屋漏水的师傅来修？

Fairlane

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微风细雨

找地区报上的房屋修理 有时一次修不好 需要返工
阳台上 你看一下是否积水 水流的慢 把出水口的盖子稍微撑起来 让水快速流走

天晴的时候 用防水胶把四周打一遍

leben

可能水漏入天花板 由灯处下来。漏电就很危险了。快把电闸断开吧。

JHHHS

House吗？趁下雨自己尽可能准确地定位漏点。

javafun

微风细雨 发表于 2020-2-9 14:35
找地区报上的房屋修理 有时一次修不好 需要返工
阳台上 你看一下是否积水 水流的慢 把出水口的盖子稍微撑起 ...

阳台上去年有打过，平时的时候没事，也查不出来。这不感上这场大雨，就出来了。是从天花板一个钉子空那里出来的。所以才想上来问问大家检测漏水的师傅能检测出来哪里漏水吗？如果不能还不如直接找人修

javafun

JHHHS 发表于 2020-2-9 14:38
House吗？趁下雨自己尽可能准确地定位漏点。

duplex，现在无法确认漏点。找检测师傅估计也不会把天花板切开看里边吧，这样能检测出来嘛？

javafun

leben 发表于 2020-2-9 14:35
可能水漏入天花板 由灯处下来。漏电就很危险了。快把电闸断开吧。

是的，是从天花板下来的。已经把led灯口那里打开了，里面是有水的。

Kellyjuju

没有man hole 吗 可以爬上man hole 检查 然后找水桶接水 要不就把这个天花板浸了

javafun

Kellyjuju 发表于 2020-2-9 15:08
没有man hole 吗 可以爬上man hole 检查 然后找水桶接水 要不就把这个天花板浸了 ...

一楼没找到有main hole，石膏板肯定是完蛋了哎

tbataar

没必要惊慌，不一定是很严重的事。先找梯子从ceiling的口爬上去看看是哪里漏，下雨天更能准确判断。记得带上电筒。如果漏得厉害，先临时找个盘子接水。
如果是瓦片碎了，换瓦片；如果是缝隙去bunnings买补漏的材料补上。天花只要不是像鱼塘一样即使破了修补也不很麻烦。
以前我家的旧房子也试过一次天花漏水，我是上下各贴上一块胶布然后从新油漆。过了7，8年好像都没什么问题。

yl19

tbataar 发表于 2020-2-9 16:45
没必要惊慌，不一定是很严重的事。先找梯子从ceiling的口爬上去看看是哪里漏，下雨天更能准确判断。记得带 ...

贴上一块胶布然后从新油漆

哇哇哇
這也行
厲害厲害

alee79

这个必须下雨的时候上去看。雨停了就没有那么容易发现漏洞了。

tbataar

javafun 发表于 2020-2-9 14:49
阳台上去年有打过，平时的时候没事，也查不出来。这不感上这场大雨，就出来了。是从天花板一个钉子空那里 ...

天晴后不一定能检查出来，一定要下雨天才能准确判断。不可能一间房子没有上天花的口，仔细找找

tbataar

yl19 发表于 2020-2-9 17:48
贴上一块胶布然后从新油漆

哇哇哇

正常做法是切开大口然后钉上新的天花。但是补好漏后没有继续漏了，修天花就变成了次要工作。
现在不凑近了仔细摸其实也不知道那里以前有个洞，就是半个拳头大小。

javafun

tbataar 发表于 2020-2-9 17:49
天晴后不一定能检查出来，一定要下雨天才能准确判断。不可能一间房子没有上天花的口，仔细找找 ...

你说的是一层的house吧，我这是两层的。下面这层和上层中间那里基本就是半米高，确实没有main hole

javafun

alee79 发表于 2020-2-9 17:48
这个必须下雨的时候上去看。雨停了就没有那么容易发现漏洞了。

联系了一些师傅，都说下雨做不了啥

tbataar

javafun 发表于 2020-2-9 18:03
你说的是一层的house吧，我这是两层的。下面这层和上层中间那里基本就是半米高，确实没有main hole ...

如果不能里面看，那就只能从外面观察靠猜了。能看到瓦片的裂缝还好，不然真的需要专业的师傅处理。下周还有几天的雨，真不是好时候。

javafun

tbataar 发表于 2020-2-9 18:17
如果不能里面看，那就只能从外面观察靠猜了。能看到瓦片的裂缝还好，不然真的需要专业的师傅处理。下周还 ...

哎，不是下这么大雨，这个地方从里没漏过。6年多了，从来没事

大悉尼居民

同情一下楼主。记得修好了更新
我家经过一天的暴雨密集攻击，楼上有天花一两个点渗水，还好目前只是一点点水……希望这两天能熬得过去

gsh1001

javafun 发表于 2020-2-9 18:04
联系了一些师傅，都说下雨做不了啥

你找的师傅是修天花板的还是检查漏雨的师傅？

zbpanda

这么大的雨，出于安全考虑，很少有人愿意住的。
还有一种原因，是你房顶的排水孔堵了，要清理一下。

sk

两层的楼能流到一楼来？很大机会是楼上阳台边上漏水，顺着里面的柱子流到了灯那里吧。

猪胖胖

如果几年都没有漏过，超大雨才漏，而且最近也没有人上去踩过瓦的话，我感觉更大的可能性是，雨水量太大，来不及排走，积在gutter里的时候水位过高，超过了靠近瓦片这侧的挡板高度，水漫过了挡板进到天花板上。
建议楼主排除了瓦片破损后，清理排雨水管道。

george1957

所有房子都有去attic的man hole，除非水泥平顶。

vivianjek

星期六上房顶中间加补了漏雨得点，上次大雨已经从外面补了，这次还有一点涔漏，可以看到裂缝，从里面补加补上。
星期天电闸跳了，还好只有一路，一个一个点用电器，插座找下去，2个小时之后自己好了，半夜雨下大了又跳了，现在天清了又好了，折腾了2天