关于老房子被heritage listed的可能性

antient

大家好，最近买了个老房子，unit, 50年代建造的，到现在也都快70年了，2010年的时候把后面地分出来之后这个房子也进行了翻新和装修，状况是很好。

房子本身是没有HO的，因为之前看过关于年代很久的房子有可能被列为heritage，不知道这种情况是不是有这个风险，虽然后来翻新过，但是房屋原始年限比较久，外观样子没怎么变，附近有那么一两个房子有HO。求指教

helnandez

以前我小时候北京住的房子是清朝盖的

antient

helnandez 发表于 2019-12-17 13:11
以前我小时候北京住的房子是清朝盖的

真淘气，北京又没有HO

eguan88

只有罕见的房子会变Heritage， 烂大街的那种一般不会。

sunguaiguai

council会review 社区内的heritage的情况。 如果你附近有heritage的building，你可以看比较一下建造年代。如果是和你的房子处于一个建造年代， 那么再被改的可能性不大。

很多被heritage listed的房屋是为了保持街面风貌的。 大部分被改成heritage的 都是facade heritage。只要门口外观保持，室内是可以重新装修或者加建，甚至重建的。 成本会高一些。  

antient

eguan88 发表于 2019-12-17 13:38
只有罕见的房子会变Heritage， 烂大街的那种一般不会。

这看不出来啊，有些heritage的房子看着也说不上有什么特别

antient

sunguaiguai 发表于 2019-12-17 14:04
council会review 社区内的heritage的情况。 如果你附近有heritage的building，你可以看比较一下建造年代。 ...

附近的heritage房子建造时间比我这个早一点，1910-1940之间，谢谢坛友，但是改的可能性不大是指什么？这里不太明白，

eguan88

antient 发表于 2019-12-17 13:36
这看不出来啊，有些heritage的房子看着也说不上有什么特别

https://www.environment.nsw.gov. ... heritagesearch.aspx

查一下你区的Heritage比较一下你的房子就知道有什么特别之处。

antient

eguan88 发表于 2019-12-17 14:38
https://www.environment.nsw.gov.au/heritageapp/heritagesearch.aspx

查一下你区的Heritage比较一下你 ...

哦这样，你的意思是只有跟那些被列为heritage的房子风格一样的房子才会有可能被列为Heritage是吗？我在VIC

lucyliu8472

helnandez 发表于 2019-12-17 13:11
以前我小时候北京住的房子是清朝盖的

北京几百年胡同都扒掉了。国内几百年东西都不算个事儿。上千年古董都喂猪当食盆子呢。

eguan88

antient 发表于 2019-12-17 13:41
哦这样，你的意思是只有跟那些被列为heritage的房子风格一样的房子才会有可能被列为Heritage是吗？我在VI ...

是啊，一个年代有一个风格

eguan88

lucyliu8472 发表于 2019-12-17 13:44
北京几百年胡同都扒掉了。国内几百年东西都不算个事儿。上千年古董都喂猪当食盆子呢。 ...

这里是过份保护，比如Newtown整个区几乎都变成Heritage.

lucyliu8472

unit 有bodycorp 不能推到重建。house 才能自主申请推到重建，如果Heritage就推不了了。

lucyliu8472

eguan88 发表于 2019-12-17 14:45
这里是过份保护，比如Newtown整个区几乎都变成Heritage.

上次看news，挖路，挖出个什么100年前工厂的东西，都送去博物馆，拍照上新闻。

antient

lucyliu8472 发表于 2019-12-17 14:45
unit 有bodycorp 不能推到重建。house 才能自主申请推到重建，如果Heritage就推不了了。 ...

这个unit是一块地两个lot, 没有body Corp, 墨尔本这种叫unit，好像对应的是悉尼的Villa

fcwr

如果房子是自己祖上造的，那是喜闻乐见的好事。

lucyliu8472

antient 发表于 2019-12-17 14:50
这个unit是一块地两个lot, 没有body Corp, 墨尔本这种叫unit，好像对应的是悉尼的Villa ...

2 lot 都是你的？

antient

lucyliu8472 发表于 2019-12-17 14:58
2 lot 都是你的？

不是哈哈

spikezw

想多了 不会的

sunguaiguai

antient 发表于 2019-12-17 14:41
哦这样，你的意思是只有跟那些被列为heritage的房子风格一样的房子才会有可能被列为Heritage是吗？我在VI ...

不一定风格一样，只要有特定风貌反映时代特色就有可能。 很多heritage building看起来是很老旧的小木板房，有些殖民特色装饰就被定位heritage了。

sunguaiguai

antient 发表于 2019-12-17 14:38
附近的heritage房子建造时间比我这个早一点，1910-1940之间，谢谢坛友，但是改的可能性不大是指什么？这 ...

如果你的房子和邻居一样处于同一时代建造， 而他的房子已经是heritage， 那就说明这个年代和这个位置的房子已经被review过了。 再被改的可能性就小了