新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 超级cute的Tuna玉米餐包和莲蓉小点心!! (2005-8-8) 酸奶 · 我来推荐墨尔本CITY&东南边的餐馆S。(自家制韩烧P4L110,有图,好正) (2010-3-5) oknaomi
· 警惕无良中介 T****** Wang - 回首我的贷款经历 (2008-9-22) 妖果 · 关于 IB课程 的信息与讨论的集合贴 (2013-12-20) ahj
Advertisement
Advertisement
查看: 1875|回复: 7

[自购小窝] 关于自住房六年法则是必须买了就一天不能出租吗 [复制链接]

发表于 2019-12-7 06:36 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 liuyan1987 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 liuyan1987 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
最近买了自住房11月27日settle  settle之前上个房东的租客跟我说他新找到的出租房不能这么快入住 求我帮忙让他多住一周 我心一软就答应了 当然我也没收他房租 结果昨天他们搬走我去拿钥匙 没想到他跟水电煤气公司通知了延期搬走的事 所以settle当天到12月6日这段时间水电煤还是他的名字而不是我名字 这种情况将来我卖房的话还能按自住卖吗?因为我听说第一年得完全自住才可以否则视为投资叫CGT
Advertisement
Advertisement

发表于 2019-12-7 07:14 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 zzz2017 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zzz2017 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这种事,留下租客联系方式,只要将来说得通就没事。电费单忘了停止很正常的,不用放在心上。那么多收cash 出租都还不怕,你倒怕了。

发表于 2019-12-7 07:43 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 白领丽人 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 白领丽人 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
出租一周没问题。

发表于 2019-12-7 07:43 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 白领丽人 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 白领丽人 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
出租一周没问题。

发表于 2019-12-7 16:52 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 liuyan1987 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 liuyan1987 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
白领丽人 发表于 2019-12-7 08:43
出租一周没问题。

你也有类似情况吗

发表于 2019-12-7 18:30 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 glk47 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 glk47 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Google ato main residence exemption and read through
不收租金就没事
Advertisement
Advertisement

发表于 2019-12-7 20:53 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 白领丽人 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 白领丽人 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
liuyan1987 发表于 2019-12-7 17:52
你也有类似情况吗

我没有类似情况。但我曾经去ATO看了很多相关的条款。你买房的目的和实际用途都是自住,一周的出租是有不到已等原因。退一万步说,即使有CapitalGain,按比例算,一周可以忽略不计。不放心的话,去ATO网站查看Capital Gain。

发表于 2019-12-9 09:50 |显示全部楼层
此文章由 george1957 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 george1957 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
说反了吧?好像是六年的最后一天住在里面。

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部