关于自住房六年法则是必须买了就一天不能出租吗

liuyan1987

最近买了自住房11月27日settle  settle之前上个房东的租客跟我说他新找到的出租房不能这么快入住 求我帮忙让他多住一周 我心一软就答应了 当然我也没收他房租 结果昨天他们搬走我去拿钥匙 没想到他跟水电煤气公司通知了延期搬走的事 所以settle当天到12月6日这段时间水电煤还是他的名字而不是我名字 这种情况将来我卖房的话还能按自住卖吗？因为我听说第一年得完全自住才可以否则视为投资叫CGT

zzz2017

这种事，留下租客联系方式，只要将来说得通就没事。电费单忘了停止很正常的，不用放在心上。那么多收cash 出租都还不怕，你倒怕了。

白领丽人

出租一周没问题。

白领丽人

出租一周没问题。

liuyan1987

白领丽人 发表于 2019-12-7 08:43
出租一周没问题。

你也有类似情况吗

glk47

Google ato main residence exemption and read through
不收租金就没事

白领丽人

liuyan1987 发表于 2019-12-7 17:52
你也有类似情况吗

我没有类似情况。但我曾经去ATO看了很多相关的条款。你买房的目的和实际用途都是自住，一周的出租是有不到已等原因。退一万步说，即使有CapitalGain，按比例算，一周可以忽略不计。不放心的话，去ATO网站查看Capital Gain。

george1957

说反了吧？好像是六年的最后一天住在里面。