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[日常管理] 门把手,盲夹和托架这些小东西,也是房东负责修吗? [复制链接]

发表于 2019-12-4 16:38 |显示全部楼层
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就是这些东西,也是房东负责修吗?





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发表于 2019-12-4 16:45 来自手机 |显示全部楼层
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都是房东啊。。。你的东西。。自然损坏都得房东修除非是故意破坏的,房客没义务修但是这种小东西通常也不好意思找房东修吧。。

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发表于 2019-12-4 16:48 |显示全部楼层
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只要所有权是房东的,房东又拿不出证据证明是人为损坏的,都是房东修

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发表于 2019-12-4 16:52 |显示全部楼层
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随便说说 发表于 2019-12-4 16:45
都是房东啊。。。你的东西。。自然损坏都得房东修除非是故意破坏的,房客没义务修但是这种小东西通常也不好 ...

房客是没找,是中介做inspection时发现这些小东西坏了发邮件让我修的,房客没提要修

发表于 2019-12-4 16:53 来自手机 |显示全部楼层
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littledoudou 发表于 2019-12-4 16:52
房客是没找,是中介做inspection时发现这些小东西坏了发邮件让我修的,房客没提要修   ...

中介这样也正常。。只能说中介挺仔细的。。

发表于 2019-12-4 16:58 |显示全部楼层
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随便说说 发表于 2019-12-4 16:53
中介这样也正常。。只能说中介挺仔细的。。

其实房客没要求修的,中介干嘛非让房东修?
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发表于 2019-12-4 17:04 来自手机 |显示全部楼层
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littledoudou 发表于 2019-12-4 16:58
其实房客没要求修的,中介干嘛非让房东修?

中介在帮你管房子,房子质量好,好租,还到你手里质量也好。

你想要中介什么都不管。。。两年后房客跑了还个垃圾屋给你吗?

我觉得破窗效应,虽然这些东西修修也就几十块钱,但是不修就给人房子很破的感觉,租客瞎住损失的还是房东

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发表于 2019-12-4 17:18 |显示全部楼层
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随便说说 发表于 2019-12-4 17:04
中介在帮你管房子,房子质量好,好租,还到你手里质量也好。

你想要中介什么都不管。。。两年后房客跑了 ...

自己上门修,的确,几十刀成本。这要是找handyman来,估计没100刀下不来吧?

上次是车库下面地锁不好用,中介告诉我locksmith callout好像120-150,再加实际耗时费,再加更换零件成本。看样子200刀已经是交朋友价了。

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发表于 2019-12-4 17:46 |显示全部楼层
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zn7726 发表于 2019-12-4 17:18
自己上门修,的确,几十刀成本。这要是找handyman来,估计没100刀下不来吧?

上次是车库下面地锁不好用 ...

以前也自己上门修过也自己找人修反正就是没用中介的tradie,中介很不爽

发表于 2019-12-4 18:49 来自手机 |显示全部楼层
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房东可以不修吗?不行。

发表于 2019-12-4 22:24 来自手机 |显示全部楼层
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