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[自购小窝] 谁知道什么是“ certificate of classification"? [复制链接]

叽叽喳喳

发表于 2019-12-2 15:39 |显示全部楼层
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正在做body cooperates report / strata report search,   律师说这个complex 没有council issue 的certificate of classification. 嘛意思，有懂的吗？我问了律师，他说是如果没有的话房屋保险可能不会生效。还说了一些其他的，没懂。

特此过来求教。 万分感谢！

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wangsam

发表于 2019-12-2 19:43 |显示全部楼层
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就说这个房子没有classification指出具体是class 1 还是class 2 还是class 10. 具体含义class1是民宅，class 10是车库停车场，其余各个class需要撸主自行下载BCA查阅

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vampire_k

发表于 2019-12-2 19:47 |显示全部楼层
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什么房子啊？APARTMENT吗？

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BHS

发表于 2019-12-2 20:15 |显示全部楼层
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保险无效=裸奔

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yn2000

发表于 2019-12-2 20:52 |显示全部楼层
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违建，要补齐证书

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滚滚而来

发表于 2019-12-2 21:20 |显示全部楼层
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还没有过户的话。就让开发商补齐文件给你就好了。
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叽叽喳喳

发表于 2019-12-2 22:03 |显示全部楼层
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滚滚而来 发表于 2019-12-2 22:20
还没有过户的话。就让开发商补齐文件给你就好了。

谢谢回复。这个不是新的公寓，有十年了估计。是联排别墅--townhouse.

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叽叽喳喳

发表于 2019-12-2 22:05 |显示全部楼层
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yn2000 发表于 2019-12-2 21:52
违建，要补齐证书

一语击中！原来是违建。。
严重吗？怎么办。。
会被强拆嘛。。

哈哈哈，我这买房子的运气真不是吹的。。

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叽叽喳喳

发表于 2019-12-2 22:07 |显示全部楼层
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BHS 发表于 2019-12-2 21:15
保险无效=裸奔

每年都交物业，物业里涵盖了保险，所以，如果没有这个证书，是真的保险不保吗

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叽叽喳喳

发表于 2019-12-2 22:09 |显示全部楼层
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wangsam 发表于 2019-12-2 20:43
就说这个房子没有classification指出具体是class 1 还是class 2 还是class 10. 具体含义class1是民宅，clas ...

那如果没有这个证书会怎样？房子已有十年了，不是新开发的。

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Ronin8317

发表于 2019-12-3 07:15 来自手机 |显示全部楼层
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要花两年和十万在法庭上才知道保险保不保。
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yn2000

发表于 2019-12-3 08:14 |显示全部楼层
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叽叽喳喳 发表于 2019-12-2 23:05
一语击中！原来是违建。。
严重吗？怎么办。。
会被强拆嘛。。

如果是法规允许的违建，只是没申请，那画个图，补交申请个building certificate就好。

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叽叽喳喳

发表于 2019-12-3 16:34 |显示全部楼层
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Ronin8317 发表于 2019-12-3 08:15
要花两年和十万在法庭上才知道保险保不保。

这里面有故事啊？

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叽叽喳喳

发表于 2019-12-3 16:36 |显示全部楼层
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yn2000 发表于 2019-12-3 09:14
如果是法规允许的违建，只是没申请，那画个图，补交申请个building certificate就好。 ...

我也不知道到底什么原因。都已经十来年了。打电话问了council, 说之前老房子都没有,1998年之后都有。不过这个房子没有那么老。也有好多人不在意这个东西，在意的就不买了

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