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[其他讨论] 求意见！离大站15分钟还是离小站5分钟的house [复制链接]

moonhope

银靴族

发表于 2019-11-27 10:25 |显示全部楼层

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本帖最后由 moonhope 于 2019-11-27 14:26 编辑

非北区豪宅
房子A，3 bedroom砖房，无游泳池，走到火车大站A大约15分钟
房子B，4 bedroom板房，有游泳池，走到火车站B约5分钟，B站在A站的下一站。
土地面积差不多，叫价上A贵10w左右，如果出租则租金差不多一样。
请大家分析一下，投资哪个更合适呢？

yuyuigg

木屐族

发表于 2019-11-27 10:28 来自手机 |显示全部楼层

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自主还是投资？火车站是哪一站？parramatta和Harris park就是大小站但千差万别，没有这些很难分析

spacc

金靴族

发表于 2019-11-27 10:35 |显示全部楼层

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wayns777

皮靴族

发表于 2019-11-27 10:38 |显示全部楼层

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我的原则倒是有游泳池的不买。。。

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paoqiqi

铜靴族

发表于 2019-11-27 10:44 |显示全部楼层

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哪个贵10w

gycyc

白金靴族

发表于 2019-11-27 10:51 来自手机 |显示全部楼层

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必须house 小站也是站

老驴

铜靴族

发表于 2019-11-27 10:58 |显示全部楼层

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出租的话有游泳池估计是个麻烦事，自住还好
15分钟走路稍微远了点，但大概是能够忍受的极限
综合，要我选，出租A，自住B

ozfair

银靴族

发表于 2019-11-27 11:29 |显示全部楼层

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选a,

jas123

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发表于 2019-11-27 11:30 |显示全部楼层

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Sydneier

皮靴族

发表于 2019-11-27 20:14 |显示全部楼层

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本帖最后由 Sydneier 于 2019-11-27 20:16 编辑

有点儿好奇，

你这是非北区，但是豪宅，
还是，即非北区，也非豪宅？

恕我愚钝。

既然租金差不多，那就那个舒服就自己住那个。

莫与愚争

matchabbq

皮靴族

发表于 2019-11-27 20:19 |显示全部楼层

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A，贵有贵的道理

yl001

水晶靴族

发表于 2019-11-27 20:21 |显示全部楼层

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大站也分很多，况且谁知道你定义的大站是什么。
交通大站还是商业大站，还是both？
比如，burwood可以算是商业大站，有西田，有餐饮，有plaza，但是交通是小站，只有T2而已。
有些区，2条线，属于交通大站，但是商业不行，没商场，餐饮也一般，比如wollicreek

MP417D

皮靴族

发表于 2019-11-27 20:22 |显示全部楼层

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土澳的天空

皮靴族

发表于 2019-11-27 20:22 |显示全部楼层

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summerberry

皮靴族

发表于 2019-11-27 20:45 |显示全部楼层

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走路到火车站大约15分钟——这跟没火车站一样。

我和家人多次测试过，每日通勤的话，走路去火车站的极限是10分钟，耐力好点的人大概12分钟。

如果下雨天或者35度天，那这个极限不超过8分钟。

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自游自在

水晶靴族

发表于 2019-11-27 20:46 |显示全部楼层

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sophie1209

木屐族

发表于 2019-11-27 21:00 来自手机 |显示全部楼层

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B 15分钟确实太久啦！

matchabbq

皮靴族

发表于 2019-11-27 21:54 |显示全部楼层

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本帖最后由 matchabbq 于 2019-11-27 21:55 编辑

summerberry 发表于 2019-11-27 20:45
走路到火车站大约15分钟——这跟没火车站一样。

我和家人多次测试过，每日通勤的话，走路去火车站的极限是 ...

我们家测试下来15分钟没问题，极限在20分钟。
当然可能我们那边比较繁华些，一路上猫啊狗啊花啊，走走看看，很快就到了

蓝色的小猫

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-11-27 22:04 |显示全部楼层

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好难选，其实我选B靠火车站近，而且是4房，但B有游泳池，很麻烦
那就选A，可距离火车站太远了，而且3房，比B少个房间呢，还贵了10多万

angelaleewi99

草鞋族

发表于 2019-11-27 22:12 |显示全部楼层

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SRMO

银靴族

发表于 2019-11-27 22:48 来自手机 |显示全部楼层

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A。B是板房，又有泳池，维护会贵不少。而且，查地价。买地价贵的

michael128

金靴族

发表于 2019-11-27 22:52 来自手机 |显示全部楼层

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summerberry

皮靴族

发表于 2019-11-27 23:20 |显示全部楼层

matchabbq 发表于 2019-11-27 21:54
我们家测试下来15分钟没问题，极限在20分钟。
当然可能我们那边比较繁华些，一路上猫啊狗啊花啊，走走看 ...

老年人测试的吧？我爸妈走下来也觉得没问题。

上班族每天通勤你能这么走下来我算佩服你，再说上班下班谁有心思路上看猫看狗。

yl001

水晶靴族

发表于 2019-11-27 23:29 |显示全部楼层

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summerberry 发表于 2019-11-27 23:20
老年人测试的吧？我爸妈走下来也觉得没问题。

上班族每天通勤你能这么走下来我算佩服你，再说上班下班谁 ...

哈哈哈哈我也尼玛笑死了
还猫狗花呢天天走的必经之路，2-3天之后就腻了
通勤的人来说，每天单程10分钟都是极限了，还必须都是平路，最好也不跨大路。

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xiwu

白金靴族

发表于 2019-11-27 23:43 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2019-11-27 22:55 编辑

不差钱A，否则B。

hohoho

金靴族

发表于 2019-11-27 23:47 来自手机 |显示全部楼层

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B,钱多 A.B

vikki

金靴族

发表于 2019-11-28 07:50 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得离火车站近安全成问题，我宁可远一点，离去火车站的bus站近点

cengcengcat

布鞋族

发表于 2019-11-28 14:55 |显示全部楼层

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板房冬天冷夏天热

leaf2019

金靴族

发表于 2019-11-28 15:01 |显示全部楼层

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sunnyclh1211

金靴族

发表于 2019-11-28 15:04 |显示全部楼层

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100万以下，选便宜的，200万以上选贵的

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