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[自购小窝] 签了合同，付了5%定金，可以反悔，不买了吗？ [复制链接]

latter

皮靴族

发表于 2019-11-10 21:40 来自手机 |显示全部楼层

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合同上要求付10%定金，房主好人，通过律师协调，只付了5%；如果现在不买了，这个5%也不打算要回来了，这样是否可以毁约呢？是否还要补付另外的5%给房主呢？有没有了解的朋友，可以给些意见呢。

芭乐

铜靴族

发表于 2019-11-10 22:07 |显示全部楼层

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听到的是朋友家卖房，买方后悔就赔了10%给她，朋友挺高兴的，后面的另一个买家还加了点钱买的房子

仙人抚我顶

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发表于 2019-11-10 22:41 |显示全部楼层

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芭乐发表于 2019-11-10 23:07
听到的是朋友家卖房，买方后悔就赔了10%给她，朋友挺高兴的，后面的另一个买家还加了点钱买的房子 ...

假设一个房子70-80w，10%定金都不要了，这真的是圣诞老人呀

蓝色的小猫

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发表于 2019-11-10 22:47 |显示全部楼层

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希望我也能遇到这样的好事，最好最好连续2，3个买家都反悔，这样就3×10％×房价都白送给我

我不着急卖的

MP417D

皮靴族

发表于 2019-11-10 23:12 来自手机 |显示全部楼层

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关键是房子一定要烂要有那种一眼看不出的致命伤我感觉我要发财了

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-11-11 00:01 |显示全部楼层

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对方律师会代表卖家追讨剩下的百分之五

faintbird

布鞋族

发表于 2019-11-11 06:20 来自手机 |显示全部楼层

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理论上卖家会追，可以去法庭告。
会花卖家不少钱，肯定会告赢。
但后期执行不是那么容易。所以不少卖家一般都是拿了定金就完事

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Ngshun

金靴族

发表于 2019-11-11 09:01 |显示全部楼层

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http://www.专门抄袭.com/content-101945780019054

同你一样？

行运一条龙

木屐族

发表于 2019-11-11 10:58 |显示全部楼层

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根据合同条款，你是需要给另外5%给卖家。至于卖家同不同意豁免是另外一回事

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latter

皮靴族

发表于 2019-11-11 14:19 来自手机 |显示全部楼层

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看来只有申请破产了，唉。困难的决定

b10862035

银靴族

发表于 2019-11-11 14:30 |显示全部楼层

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latter 发表于 2019-11-11 15:19
看来只有申请破产了，唉。困难的决定

.........
為了這種事情申請破產?
200w房子了不起5%也才10w
你這樣為了10w破產太誇張了

mel-life

铜靴族

发表于 2019-11-11 14:32 |显示全部楼层

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你申请破产的话，以后买房子怎么贷款？

cangaru

钻石靴族

发表于 2019-11-11 14:45 |显示全部楼层

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现在房子不是说开始疯涨了，你高兴还来不及，为啥要毁约并申请破产

westice

铜靴族

发表于 2019-11-11 15:34 来自手机 |显示全部楼层

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房子贷款下不来就可以不买拿回定金啊，再说还有5天的冷静期

zhangwei7461

金靴族

发表于 2019-11-11 15:42 |显示全部楼层

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合同只要没有unconditional 要反悔基本都不难。

有多远

皮靴族

发表于 2019-11-11 16:05 来自手机 |显示全部楼层

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为什么要反悔呢？合同里有什么condition吗？不如financial condition？

街角的雨檐

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禁止发言

发表于 2019-11-11 16:09 |显示全部楼层

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签了66W 表?

latter

皮靴族

发表于 2019-11-11 18:13 来自手机 |显示全部楼层

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b10862035 发表于 2019-11-11 15:30
.........
為了這種事情申請破產?
200w房子了不起5%也才10w

家里出来状况，我也不想的；谢谢你，是要考虑一下是否值得

latter

皮靴族

发表于 2019-11-11 18:16 |显示全部楼层

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街角的雨檐发表于 2019-11-11 17:09
签了66W 表?

是的。

pinkscooter

金靴族

发表于 2019-11-11 18:28 来自手机 |显示全部楼层

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哪个区啊？

b10862035

银靴族

发表于 2019-11-11 20:29 |显示全部楼层

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本帖最后由 b10862035 于 2019-11-11 22:12 编辑

latter 发表于 2019-11-11 19:13
家里出来状况，我也不想的；谢谢你，是要考虑一下是否值得

絕對不值得破產之後什麼都很麻煩簽手機說不定都有問題
如果欠下幾百萬在破產就匴了

lclwm

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禁止发言

发表于 2019-11-11 20:53 |显示全部楼层

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可以考虑买下来，过几个月再卖出，如果真有困难撑不下的话，
这个市道，中期一两年内应该都不差，说不定你还有赚，至少比你现在损失10%好太多。

kitcat

金靴族

发表于 2019-11-11 20:58 来自手机 |显示全部楼层

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试试nomination sale，看有没有人接盘。我看房遇到几次，有的还加价卖出了，皆大欢喜

穆si林

银靴族

发表于 2019-11-11 21:04 |显示全部楼层

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Ngshun 发表于 2019-11-11 10:01
http://www.专门抄袭.com/content-101945780019054

同你一样？

这是个什么网站？好神奇

GordonS

草鞋族

发表于 2019-11-11 21:09 |显示全部楼层

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应该有其他解决办法啊

Ngshun

金靴族

发表于 2019-11-11 21:22 |显示全部楼层

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穆si林发表于 2019-11-11 22:04
这是个什么网站？好神奇

依依网站、ourstep 不给link

gordonye2000

铜靴族

发表于 2019-11-11 21:31 |显示全部楼层

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原价卖出，如果是中等价位独立屋应该有接盘，损失点律师费。good luck

swe

金靴族

发表于 2019-11-11 21:38 来自手机 |显示全部楼层

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安慰

swe

金靴族

发表于 2019-11-11 21:38 来自手机 |显示全部楼层

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安慰

Calvin_Mai

皮靴族

发表于 2019-11-11 21:45 |显示全部楼层

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这里的朋友说了不算，律师说了算·····

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