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[行情讨论] Mascot 朝南两房公寓卖了$900k, 公寓回暖？ [复制链接]

asschemer007

银靴族

发表于 2019-11-6 12:18 |显示全部楼层

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地址是：572/2 gearin alley mascot

很普通的一套两房两卫近新公寓，带有游泳池和健身房，物业费挺贵，方向朝南，位于风口浪尖的Mascot, 卖到了$90万。

悉尼公寓在house 的全面疯涨带动之下，终于也开始回暖了，现在可能还没达到17年的高度，但明年中回头来看看，也许很不一样。

坚持不懈的

xuluxuluxulu

布鞋族

发表于 2019-11-6 12:39 |显示全部楼层

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不值，90万选择很多的。从照片看密度太大

哎呀芒果

皮靴族

发表于 2019-11-6 13:39 |显示全部楼层

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Meriton 两房110 万不也有人买

asschemer007

银靴族

发表于 2019-11-6 13:40 |显示全部楼层

本帖最后由 asschemer007 于 2019-11-6 12:45 编辑

xuluxuluxulu 发表于 2019-11-6 11:39
不值，90万选择很多的。从照片看密度太大

从现在的形势看，$900k渐渐会成为mascot 标准两房的指导价位，明年下半年可能连$900k都买不到像样的两房了

坚持不懈的

luby

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-11-6 13:46 |显示全部楼层

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不值

MATOSJENNY90

银靴族

发表于 2019-11-6 13:47 |显示全部楼层

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买吧

youxu819

布鞋族

发表于 2019-11-6 14:01 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2019-11-6 13:40
从现在的形势看，$900k渐渐会成为mascot 标准两房的指导价位，明年下半年可能连$900k都买不到像样的两房 ...

Mascot以前2房100万多的去了，二手房看了一圈很多跌了10万多的

maxinfang

金靴族

发表于 2019-11-6 14:05 |显示全部楼层

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100多w 高峰
三房145w 我都见过是的penthouse
mascot 大起大落

街角的雨檐

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-11-6 14:30 |显示全部楼层

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难说, 经济太差, 房市突然鼓了一口气,然后? 会鼓更大?

Goodkeep

皮靴族

发表于 2019-11-6 14:39 |显示全部楼层

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这个室内面积太小了除去阳台最多80平 mascot可是有大把internal100平的两房
还只有一个车位也就在于位置还不错 meriton的质量虽然一般但是也不至于歪掉

f4e1dd

皮靴族

发表于 2019-11-6 14:41 来自手机 |显示全部楼层

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做梦

lll2008

铜靴族

发表于 2019-11-6 14:51 |显示全部楼层

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mascot 到哪里都方便，人气也还行。

frankzhang2014

皮靴族

发表于 2019-11-6 15:09 |显示全部楼层

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本帖最后由 frankzhang2014 于 2019-11-7 12:01 编辑

韭菜接盘侠总是华人首当其冲真是愚蠢到了极点

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superbean

铜靴族

发表于 2019-11-6 15:21 |显示全部楼层

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16年105w买的，最近90卖掉？

youxu819

布鞋族

发表于 2019-11-6 15:38 |显示全部楼层

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superbean 发表于 2019-11-6 15:21
16年105w买的，最近90卖掉？

是的华人买的meriton，是不是卖给华人了就不知道了

asschemer007

银靴族

发表于 2019-11-6 15:56 |显示全部楼层

本帖最后由 asschemer007 于 2019-11-6 14:58 编辑

superbean 发表于 2019-11-6 14:21
16年105w买的，最近90卖掉？

谁都知道楼花公寓的价格大于建成后的二手房价格，尤其是Meriton 的楼花，大量卖给海外买家，价格虚高。

这套Meriton 房子转卖的价格已经反映出来现在公寓市场的热度了，公寓市场正在开始回暖是肯定的了。

坚持不懈的

frankzhang2014

皮靴族

发表于 2019-11-6 16:10 |显示全部楼层

asschemer007 发表于 2019-11-6 15:56
谁都知道楼花公寓的价格大于建成后的二手房价格，尤其是Meriton 的楼花，大量卖给海外买家，价格虚高。

...

你从哪儿得出的这个令人匪夷所思的荒谬结论那么多近期 80万卖掉的 2房 2卫 2车位你没看见嘛？高峰的时候的 2房2卫都是 100万左右的你就指这这一个韭菜买家的愚蠢价格就得出公寓回暖了？

luna-nala

木屐族

发表于 2019-11-6 16:57 |显示全部楼层

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frankzhang2014 发表于 2019-11-6 15:09
韭菜接盘侠总是华人首当其冲真是愚蠢到了极点

请问什么网站上可以查到这样的交易信息？

terran_empire

木屐族

发表于 2019-11-6 17:01 |显示全部楼层

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luna-nala 发表于 2019-11-6 16:57
请问什么网站上可以查到这样的交易信息？

Corelogic

jessie__

皮靴族

发表于 2019-11-6 17:32 |显示全部楼层

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珍爱生命远离楼花

bannyking

草鞋族

发表于 2019-11-7 03:01 |显示全部楼层

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就这是亏了十几万（前后手续费税务啥的），还是抓了大头，不知道其他楼花业主什么状况

asschemer007

银靴族

发表于 2019-11-7 08:25 |显示全部楼层

frankzhang2014 发表于 2019-11-6 15:10
你从哪儿得出的这个令人匪夷所思的荒谬结论那么多近期 80万卖掉的 2房 2卫 2车位你没看见嘛？高峰的 ...

好久未见，刚一露面就这么大火气

现在近新公寓价格确实还未达到17年高度，我一开始也已经说明了，不过现在公寓价格确实是往上涨的势头，试问去年底或者今年初Mascot朝南的普通两房能卖到$900k吗，恐怕想都不敢想吧，而且今后半年到一年，你会看到越来越多的Mascot两房普通公寓超过$900k，这就是趋势.
我们也先别急着争论，半年后再回来验证。

坚持不懈的