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[自购小窝] 3 Kew Place Wantirna Vic 卖1.41M [复制链接]

酱油

皮靴族

发表于 2019-11-2 18:57 |显示全部楼层

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Price Range 95W - 105W
121W on the market
141W Sold

详情请见现场实况：https://www.youtube.com/watch?v=MCzy3_nFP18

hs008

皮靴族

发表于 2019-11-2 19:04 |显示全部楼层

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真心不知道那块地有什么出奇的地方，可以卖这么贵？

sxfly1983

皮靴族

发表于 2019-11-2 19:04 来自手机 |显示全部楼层

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此人是金牌拍卖师啊

melmonash

白金靴族

发表于 2019-11-2 19:08 |显示全部楼层

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真贵

骨头汤

木屐族

发表于 2019-11-2 19:22 |显示全部楼层

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最近市场上多了很多新移民没参加过拍卖喊起来就上头

EagleXYZ

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-11-2 19:24 |显示全部楼层

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这房子看着还行啊街区也还可以就是离高速近了点不知道吵部吵不过值不值这个价就不知道了

RosasaRo

木屐族

发表于 2019-11-2 19:34 |显示全部楼层

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Price Range 95W - 105W
121W on the market

这算underquoting 吗

homesearch

皮靴族

发表于 2019-11-2 19:39 |显示全部楼层

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彻底疯狂了

行者有疆

铜靴族

发表于 2019-11-2 19:53 |显示全部楼层

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骨头汤发表于 2019-11-2 20:22
最近市场上多了很多新移民没参加过拍卖喊起来就上头

咱老移民一直看拍卖，喊起来不上头。
只能把穷说得这么理直气壮了

Gomingelectrix

皮靴族

发表于 2019-11-2 19:54 来自手机 |显示全部楼层

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这个拍卖告诉我们，房市并不是由需要借钱的买家控制的

骨头汤

木屐族

发表于 2019-11-2 19:57 |显示全部楼层

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行者有疆发表于 2019-11-2 20:53
咱老移民一直看拍卖，喊起来不上头。
只能把穷说得这么理直气壮了

那可能你是真穷

豆浆丶油条

木屐族

发表于 2019-11-2 19:59 |显示全部楼层

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看标题点进来还以为是在kew

Frankstonlarry

银靴族

发表于 2019-11-2 20:08 |显示全部楼层

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这个有点猛，卖家和中介笑歪了。

relucent-time

布鞋族

发表于 2019-11-2 20:12 来自手机 |显示全部楼层

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RosasaRo 发表于 2019-11-2 20:34
Price Range 95W - 105W
121W on the market

走拍卖就不会有underquoting,因为多少钱卖vendor说了算

hs008

皮靴族

发表于 2019-11-2 21:17 |显示全部楼层

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骨头汤发表于 2019-11-2 20:57
那可能你是真穷

注意一下的话会发现，他是住富人区的。和您可能没法比，但是达到足迹平均工资应该没压力。

sommarappyjy

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-11-2 21:18 |显示全部楼层

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这种区

firststeps

银靴族

发表于 2019-11-2 21:19 |显示全部楼层

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买家爱听汽车轰鸣声

swe

金靴族

发表于 2019-11-2 21:23 来自手机 |显示全部楼层

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太刺激了

uniquelucy521

木屐族

发表于 2019-11-2 21:28 来自手机 |显示全部楼层

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why

小林豆豆

木屐族

发表于 2019-11-2 21:57 来自手机 |显示全部楼层

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经常看到这个拍卖师

jujin

皮靴族

发表于 2019-11-2 22:20 来自手机 |显示全部楼层

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这个房子135以上都是正常价，房子很大，唯一缺点就是离高速近。

wawa0927

皮靴族

发表于 2019-11-2 23:31 来自手机 |显示全部楼层

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如果放在去年这个时候估计也就1.2M左右

possxiao12345

木屐族

发表于 2019-11-2 23:38 |显示全部楼层

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wawa0927 发表于 2019-11-3 00:31
如果放在去年这个时候估计也就1.2M左右

流拍

papayabu

皮靴族

发表于 2019-11-2 23:41 |显示全部楼层

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RosasaRo 发表于 2019-11-2 20:34
Price Range 95W - 105W
121W on the market

人家是1.1直接叫到的1.2, 中间跳了10万。reserve price应该在110万出头。

上限10%以上才算under quote, 这个不算。

行者有疆

铜靴族

发表于 2019-11-3 08:51 |显示全部楼层

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骨头汤发表于 2019-11-2 20:57
那可能你是真穷

嗯，的确是。
富人会看Wantirna？

MK2

皮靴族

发表于 2019-11-3 15:05 |显示全部楼层

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这是碰到了多傻的接盘侠才会拍这种区的这种房前三个月房价回调就当交了智商税了

xinhang

皮靴族

发表于 2019-11-4 09:09 |显示全部楼层

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这个中介拍卖的技巧就是不断刺激买家加价而且不给时间思考，拍卖师也很有技巧不给买家插话，买家没有机会问有没有on the market，这样在最后achieve到一个满意的高价后，拍卖师才告知on the market最后打一针鸡血，价格还能再高一点。
同一天下午2点 19 Wondalea Cres 的拍卖也是如出一辙，88万已经on the market了，但是一直到930k才说，最后2家争到959k。 3室630m2的original house在wantirna 拍到high 900k也是高价了。