请问：有朋友最近在NAB做贷款的吗？感觉有点慢啊

竹鼠饲养员

如题：17号准备材料给broker，18号递交上去排队，当天下valuation，一个星期过去了一点动静也没有，我看NAB网上说pre approval的有效期是90天，可是我已经跟我的broker确认过两次了，他却说NAB的有效期是半年。。。由于已经七个工作日没下了，有点着急。想问问有没有最近在NAB做贷款的朋友，formal approval都等了多久大概？

MP417D

Broker 是不是可以看进度的 有多少人排队之类的。我申请的时候正好人少 好像三天就下来了

粤式油鸡

竹鼠竹鼠，耐心耐心

最近房事火爆，银行处理速度慢很正常的，不要着急，该来的一定会来的

大头爸爸

至少5个工作日才有消息

fxz0306

pre approval 有效期90天， 整个application 有效期是180天

竹鼠饲养员

fxz0306 发表于 2019-10-29 07:48
pre approval 有效期90天， 整个application 有效期是180天

请问如何界定这个application呢？还是不太清楚，以前也没听说过还有两个时间的说法

竹鼠饲养员

MP417D 发表于 2019-10-29 00:10
Broker 是不是可以看进度的 有多少人排队之类的。我申请的时候正好人少 好像三天就下来了 ...

说是close to pick up soon，也不知道啥时候能下来，这周就回国了，也不知道能不能搞的定

竹鼠饲养员

粤式油鸡 发表于 2019-10-29 06:31
竹鼠竹鼠，耐心耐心

最近房事火爆，银行处理速度慢很正常的，不要着急，该来的一定会来的 ...

多谢，这等的太煎熬了。。。

竹鼠饲养员

大头爸爸 发表于 2019-10-29 07:33
至少5个工作日才有消息

哎，我这等了八个工作日了，还没排上，早上broker说如果这周还没到我，就帮我去NAB投诉

大头爸爸

竹鼠饲养员 发表于 2019-10-29 09:59
哎，我这等了八个工作日了，还没排上，早上broker说如果这周还没到我，就帮我去NAB投诉  ...

投诉是没有用的，可以让Broker去找BDM Escalate，你离Settle还有多久？

竹鼠饲养员

大头爸爸 发表于 2019-10-29 10:10
投诉是没有用的，可以让Broker去找BDM Escalate，你离Settle还有多久？

我离settle还有挺久的，不过一天不拿到formal approval一天不踏实啊。broker说昨天BDM来他们办公室了，跟他说了下想加快下我的case，也不知道能咋样，晕

大头爸爸

竹鼠饲养员 发表于 2019-10-29 10:25
我离settle还有挺久的，不过一天不拿到formal approval一天不踏实啊。broker说昨天BDM来他们办公室了，跟 ...

离Settle久的Case银行不给Escalate的，因为有些人可能离Settle只有1周了，所以要优先处理他们的。等了8个工作日的话，应该是很快就有Assessor了，稍微耐心等一下就行

竹鼠饲养员

大头爸爸 发表于 2019-10-29 10:32
离Settle久的Case银行不给Escalate的，因为有些人可能离Settle只有1周了，所以要优先处理他们的。等了8个 ...

多谢哈，那我再等等

moomriver2010

大头爸爸 发表于 2019-10-29 10:32
离Settle久的Case银行不给Escalate的，因为有些人可能离Settle只有1周了，所以要优先处理他们的。等了8个 ...

大头爸爸，借帖问一下，目前想自住房转贷，并且新贷一个loan的公寓房，夫妻两人可以提供最近三个月的payslips并且是够贷款的，但是老公的包括overtime和allowances，银行会要求提供去年的退税记录吗？谢谢。

大头爸爸

moomriver2010 发表于 2019-10-29 10:48
大头爸爸，借帖问一下，目前想自住房转贷，并且新贷一个loan的公寓房，夫妻两人可以提供最近三个月的pays ...

如果10月份的工资单上面有Year To Date的数字，有些银行不需要提供去年的PAYG Summary。有些银行需要提供PAYG Summary，比如NAB，所以说要不要提供取决于你做哪个银行，因为每个银行的Policy不一样

vinsonz

时间急的话 为何不直接找banker?

竹鼠饲养员

vinsonz 发表于 2019-10-29 10:56
时间急的话 为何不直接找banker?

朋友推荐的，当时就用了，本来ANZ full assessment都做完了，今天给broker下最后通牒，明天下不来，就不需要他做了，看情况吧

水水小猪

预批下了吗？

freewalker

水水小猪 发表于 2019-10-30 10:21
预批下了吗？

NAB现在的预批都是系统提供的，当天就给，作用不大，不像以前是人工评估的。

逆鳞龍

你最后买到哪了？

智商21

NAB 买房送2000 能不忙嘛

智商21

竹鼠饲养员 发表于 2019-10-29 14:46
朋友推荐的，当时就用了，本来ANZ full assessment都做完了，今天给broker下最后通牒，明天下不来，就不 ...

目测朋友你是为了2000块去试试nab的

tt607

我的亲身体验，很慢。NAB的贷款经理不错，但他们的credit check部门慢。我还好是re-finance，要是新房settle绝对是煎熬。后来找了我自己常用的银行，当天就批了。强烈建议楼主做好两手准备。

markpen

上个月17号递交申请首次买房，11月4日pick up，现在还在等。

水水小猪

12月23递交，11月6下来了

ldp101

markpen 发表于 2019-11-7 09:50
上个月17号递交申请首次买房，11月4日pick up，现在还在等。

看来是挺慢啊