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[贷款相关] 自住房名义贷款，实际用于投资可以吗 [复制链接]

novogaga

铜靴族

发表于 2019-10-23 12:25 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 novogaga 于 2019-10-23 12:27 编辑

如题，想用自住房的低利率。

请问这有什么不妥吗？

皮靴族

发表于 2019-10-23 12:37 |显示全部楼层

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可以，但能否过银行那一关就难说了。

novogaga

铜靴族

发表于 2019-10-23 12:39 来自手机 |显示全部楼层

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sk 发表于 2019-10-23 12:37
可以，但能否过银行那一关就难说了。

我预批已经下来了，为自住房申请的，90万左右。

但是现在合计了一下不如全款付了自住房，拿这个贷款买个投资房

皮靴族

发表于 2019-10-23 12:44 |显示全部楼层

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没所谓，预批而已，你可以用这个贷款先买下投资房。至于自住房，反正可以全款，什么时候买都可以。

novogaga

铜靴族

发表于 2019-10-23 15:43 来自手机 |显示全部楼层

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sk 发表于 2019-10-23 12:44
没所谓，预批而已，你可以用这个贷款先买下投资房。至于自住房，反正可以全款，什么时候买都可以。 ...

我想知道买了“自住房”以后租出去，报税上会有什么不一样吗？谢谢

xdragon

布鞋族

发表于 2019-10-23 15:46 |显示全部楼层

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novogaga 发表于 2019-10-23 15:43
我想知道买了“自住房”以后租出去，报税上会有什么不一样吗？谢谢

应该没什么不一样，利息照样可以扣税，房产确实是用于投资的。
要是不放心，可以找会计师咨询一下。

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civet

金靴族

发表于 2019-10-23 15:46 来自手机 |显示全部楼层

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有税务优势，具体找会计师。

有足够收入支持银行以自主房发贷款给你，你能准时还，银行也不会管你后面是否拿去出租了。

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