都2910年了，还有人买楼花吗？

Edwardzh

澳洲炒楼花亏三代，而且下一代直接输在起跑线上。有些人手里捂着楼花，还以为香喷喷的，就是不识大局了。

前几年，澳洲楼花基本上都是海外无PR人士购买,现在政策限制，银行对海外限贷，基本上就没人买了，公寓市场几乎崩盘，以后只会恶性循环越来越差。这批海外人士也是倒霉，基本上亏得血淋淋的，很多都放弃10%定金跑了。

如果你钱多人傻，买楼花和公寓亏得起就没问题，比如奶茶妹妹和刘强东，几年前买悉尼市中心公寓今年亏了一千多万卖了,人家钱多也无所谓。

Edwardzh

楼花中介估计有不同意见

澳洲楼花会火一阵子，就好像以前的便宜矿区投资房，只是在一个阶段那个矿业潮疯狂的几年能赚钱,还那个疯狂年代入手矿区房产的投资人，现在基本上要被套牢一辈子也翻不了身了。

Xenabear

嗯同意，还要更钱多的愿意亏1.4个亿

ArmFeel

我身边就还挺多人买的，特别是这几次降息后，你说他们是不是都钱多人傻

把钱存在银行等明年缩水不好哇？

Edwardzh

ArmFeel 发表于 2019-10-22 09:36
我身边就还挺多人买的，特别是这几次降息后，你说他们是不是都钱多人傻

把钱存在银行等明年缩水不好 ...

钱存银行不增值但不会缩水，楼花肯定是会缩水,公寓会持续十几年阴跌，看看墨尔本，布里斯班和黄金海岸就知道了。

澳洲唯一能买公寓要等十年还有的赚的就是悉尼，也要看时机，不过当年有钱买公寓为什么不买House，买了House至少翻倍了，公寓增值少还问题多多。

悉尼的前几年公寓市场火，也是因为海外投资客，他们没有PR只能买楼花，而且当时贷款容易。现在情况完全不一样了，那批海外投资客基本上都是割肉出局，现在没有海外客，没有银行宽松贷款,谁来解救楼花？

audreybest

这么多楼花都熬成现房了，为啥还要买楼花……

Edwardzh

澳洲楼花会火一阵子，就好像以前的便宜矿区投资房，只是在一个阶段那个矿业潮疯狂的几年能赚钱,还那个疯狂年代入手矿区房产的投资人，现在基本上要被套牢一辈子也翻不了身了。

自游自在

谁爱买，谁买去。

自游自在

反正我不买，也没钱买楼花

悉尼麦迪

基本是这个理！当然楼花中介还是吹 不吹他们吃什么

wsdy007

必须要有人买啊， 要不以前买的人怎么解套啊

Edwardzh

wsdy007 发表于 2019-10-22 09:59
必须要有人买啊， 要不以前买的人怎么解套啊

以前的楼花买家很多放弃定金跑了，把楼花退给开发商，然后开发商只能宣布破产，没跑的楼花买家也成了冤大头。这种例子在澳洲每月都上演。

weedoo

2910年，到时候啥都不是问题

酒囊饭袋7

楼花碰她干嘛，给开发商集资吗，现在的楼动不动墙裂，动不动天塌地裂的，给自己找死呢。。。

我要买三套房

悉尼还是有那么零星的几个好区可以买，甚至是抢，但凡中介都推销到你耳朵里的就不用碰了。

天涯浪客

十年前都明白的道理，到现在还有人不明白?

cavalier00

Edwardzh 发表于 2019-10-22 09:47
钱存银行不增值但不会缩水，楼花肯定是会缩水,公寓会持续十几年阴跌，看看墨尔本，布里斯班和黄金海岸就 ...

House一定赚钱是谁说的？一损俱损啊。公寓市场不好连带地价贬值。

RADEON

楼花比现房贵太多。

金聪头

你参越啊现在已经2910年，几百年后还有人在卖楼花

Ericlynlyn

楼花不是不能买 主要得看luck

wliu1197

不过早些年买楼花赚钱的人也不少呀。。。不能一竿子打死

youxu819

太贵了 买不起

悉尼土地娘娘

降价20%的给我，我要，谢谢

ken1huang

youxu819 发表于 2019-10-22 22:26
太贵了 买不起

就是，啥啥都贵，有钱买啥都行，没钱咋整都憋屈

victorvic

1.4亿的楼花不是几天前卖了？ 不要以偏概全。投资者眼界各有高低。 只要有流量，就有新房，不然100年后目前的旧房子都不能住人了

Grace1127

奇怪了…同样地段公寓只是house一半价格，公寓清清爽爽住着好打理，house大地破房还闹心…如果是小夫妻或者刚毕业不久的学生或者根本不会打理花园的或者家里人口少的等等，干嘛不住公寓？买house不打算卖掉变现的话，就是自我感觉良好。公寓还是有很大时市场的。

逆鳞龍

爱睡觉的小雅 发表于 2019-10-23 06:12
降价20%的给我，我要，谢谢

哈哈，把你自己的先降价吧

vin

不买

lhsydney

谁会买楼花，切，
反正我现在没钱，我才不买呢！

0xxbr0

现房公寓空置的都大把