这三套房子很好的体现了今年的趋势

paoqiqi

同一个小区的3/2/2

3月份900k
https://www.realestate.com.au/so ... hornleigh-130555582

9月份945k
https://www.realestate.com.au/so ... hornleigh-131805650

10月份 1.1m
https://www.realestate.com.au/so ... hornleigh-132091506

个体稍有差别，基本类似

cabbagemomo

第三套下层多了很大一块living space，估计是这个原因贵了很多

tbataar

楼市回暖已经是事实。
不过对没有买卖的房主来说，只是听而已。

ont

2楼正解，虽然涨但绝对不是这个幅度

little_koala

按照室内面积来算的话，第三套卖1.1m的那个是最便宜的。

粤式油鸡

10月开跌？

cabbagemomo

ont 发表于 2019-10-21 20:45
2楼正解，虽然涨但绝对不是这个幅度

对的，涨肯定是涨了，感觉100k的幅度是有的，尤其这一个多月

moonhope

这边的house卖1m的也有。
https://www.realestate.com.au/so ... hornleigh-132053582

WayneOZ

3月刀到9月缓慢复苏，10月开始新一轮下跌，楼主是这意思么？

竹鼠饲养员

这个小区不错，一共七户，当时中间的那套我刚想去看的时候，被卖掉了，感觉有点可惜没赶上，后来看的第三套，室内有点暗，但是无论你怎么说装修旧一些，中介都会说，你看，楼下一个大的娱乐室，很好的，不得不说，这个小区给Soames卖真的不错，这中介特别能忽悠人，只要你有一两个表现出兴趣，马上开始忽悠，而且当然了，不知道对卖家如何，反正对买家的态度就是没钱你就别来买，说话也比较rude。至于楼下说的一百万的那个house，其实地理位置要更好一些，靠近火车站，但是那条街不是静街，来往车辆相当多，房屋整体结构有多处需要修复的地方，比如屋顶漏洞，地基砖块需要维护等等问题，所以也可能是最后没有价格上去的原因。另外，楼主发的这三个，室内面积其实都不小，在townhouse里面算大的了，同区，也就靠近westleigh那块的一片townhouse能与之媲美了，不过那片小区的strata常年有special levy，当时我去拍卖，一个人都没有出价，最后流拍，同样是Soames，后来打电话给我说，你想在Thornleigh买townhouse，至少准备98先，刚刚有一个卖掉了98.5，我也没接话，好，请随意发挥。。

paoqiqi

竹鼠饲养员 发表于 2019-10-22 09:13
这个小区不错，一共七户，当时中间的那套我刚想去看的时候，被卖掉了，感觉有点可惜没赶上，后来看的第三套 ...

感觉第三个朝向还比第二个好些，如果第三个暗的话，第二个应该更暗，不过第二个是新装修的
另外，这个小区是不是进去一个大下坡啊

竹鼠饲养员

paoqiqi 发表于 2019-10-22 09:18
感觉第三个朝向还比第二个好些，如果第三个暗的话，第二个应该更暗，不过第二个是新装修的
另外，这个小 ...

是的，第二个装修过，看起来fashion一些，应该被一个欧洲人买走了，小区进去确实是一个大下坡，但是看strata report基本无大问题，二十几年都是没什么问题，比几十户下面的那种townhouse强不少，第二个我记得好像后院朝北，但是那个时候价格还没怎么起，等一个月一过，就把第三个给顶起来了，其实主要还是中介能忽悠。。。真的是一句实话没有

paoqiqi

竹鼠饲养员 发表于 2019-10-22 09:21
是的，第二个装修过，看起来fashion一些，应该被一个欧洲人买走了，小区进去确实是一个大下坡，但是看str ...

第三套是什么人买的？

竹鼠饲养员

paoqiqi 发表于 2019-10-22 10:15
第三套是什么人买的？

我那天有点发烧，就没去看拍卖，还真的不知道，不过那个小区欧洲人不少，至少三户都是欧洲人