大家觉得哪家landlord insurance最好？分享对比表格

pmp6

	landlord	building landlord	Contents sum insured:	building access	hardship	absconding	untenantable insurable damage	untenantable tenant damage	Legal liability	tax audit	lock change	representation	goods removal	death	failure to give vacant possession	prevention of access	pet	scorching	drug lab	legal expenses
nrma					5000				20,000,000
terri scheer	307.8	1,237.27	60000	1000	2800	14000	6 w	52 w	20,000,000	1,000	250	300/500	500	10500	19600	36400	2500	1000	-	-
coverwise	315		70000		18000	18000	52 w	52 w	20,000,000	1,000	1000	500	500	36400	18000	72800	70000	covered	60000	10000
EBM	340	1,389.02	65000		4200		52 w	52 w	30,000,000	1,000	250			36400		36400	65000		65000	5000

我的表格在足迹上显示不全。。

根据我以往的经验：
所有超市出的insurance都很差，比如woolies，coles
所有银行出的insurance也很差，比如四大出的

还是找专业的保险公司最好。

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另外，有两种组合的可能性
1. 一家building insurance + 另一家landlord insurance
2. building insurance + landlord insurance 都签同一家保险公司

第三种组合是错误的，大家小心
一家building & content insurance bundle + 另一家的 landlord insurance
因为landlord insurance里面已经包含了6万到7万的content insurance保额。如果你这么组合就买重了。

房子如果是投资房我建议选第二种组合building insurance + landlord insurance 都签同一家保险公司，这样可以减少不必要的麻烦。比如房客搞了破坏，你不知道找building insurance的provider还是landlord insurance的provider

pmp6

发现NRMA这么大的保险公司的房东保险超级差。
1. loss of rent竟然有excess 300刀。还要扣掉4周的租金
2.很多保项信息都没有列出来

在我现在比较的几个保险公司对比来看，NRMA是最烂的

pmp6

然后我发现terri scheer是最多中介推荐的房东保险。但是，在我对比后发现，很一般

pmp6

在我现在的分析来看。coverwise是最好的。赔款额度最大。保费一年只比terri scheer贵7刀。

Da_Musiq

terri scheer以前很好 现在都差不多

Da_Musiq

terri scheer以前很好 现在都差不多

pmp6

Da_Musiq 发表于 2019-10-8 22:36
terri scheer以前很好 现在都差不多

你看了我的表格后，竟然说差不多。。。上面表格对比很明显。terri scheer就比NRMA好一些。是倒数第二的

Juliazx

发个图片上来？我在加分

iamg1

我买的coles，价廉，但是不是物美就不知道了。希望不要真的claim。

zhangwei7461

后面三家都不错 第一家马马虎虎

xiaozhuang

我用GIO不错

tm698js

用的pi plus

shuaiwhy022

我在westpac做的贷款，landlord insurance有25% off，现在感觉挺不错的

pmp6

shuaiwhy022 发表于 2019-10-9 09:48
我在westpac做的贷款，landlord insurance有25% off，现在感觉挺不错的

折后多少钱一年？

pmp6

xiaozhuang 发表于 2019-10-8 23:14
我用GIO不错

能说一下不错在哪里吗？

pmp6

zhangwei7461 发表于 2019-10-8 23:11
后面三家都不错 第一家马马虎虎

要你挑，你选哪一家？

pmp6

shuaiwhy022 发表于 2019-10-9 09:48
我在westpac做的贷款，landlord insurance有25% off，现在感觉挺不错的

根据我的经验。银行做到附属业务，没有一个好的。比如车险，房险，房东险。之前跟NRMA比过，差的比较远

linahb

shuaiwhy022 发表于 2019-10-9 09:48
我在westpac做的贷款，landlord insurance有25% off，现在感觉挺不错的

正在claim westpac 保险，太难了，这个case 一结束就换公司。

pmp6

linahb 发表于 2019-10-9 10:53
正在claim westpac 保险，太难了，这个case 一结束就换公司。

银行做的附加业务千万别参合。他们不专业

酒囊饭袋7

棒棒的分享

酒囊饭袋7

我用的也是terri sheer，专业性价比高

pmp6

酒囊饭袋7 发表于 2019-10-9 11:20
我用的也是terri sheer，专业性价比高

没用过不知道专不专业。但是性价比没有我列出来的coverwise高

走路像小熊

楼主你主楼里比较的表格哪一项是loss of rent income (default in rent)

就是房客没钱交租的时候如何cover?

逆鳞龍

shuaiwhy022 发表于 2019-10-9 09:48
我在westpac做的贷款，landlord insurance有25% off，现在感觉挺不错的

折后每月多少？是哪个类型？

我看过产品介绍一旦理赔就没有优惠还需要倒贴回来

逆鳞龍

linahb 发表于 2019-10-9 10:53
正在claim westpac 保险，太难了，这个case 一结束就换公司。

我刚经历过理赔，速度挺迅速，而且中介还感叹理赔数额大

逆鳞龍

pmp6 发表于 2019-10-9 10:55
银行做的附加业务千万别参合。他们不专业

不能说都是如此吧，有些附加类型不错的

pmp6

走路像小熊 发表于 2019-10-9 12:23
楼主你主楼里比较的表格哪一项是loss of rent income (default in rent)

就是房客没钱交租的时候如何cover ...

hardship就是。loss of rent的原因有很多种。有的保险公司一视同仁。有的分开来算，每种情况cover的额度不一样。

pmp6

逆鳞龍 发表于 2019-10-9 12:29
我刚经历过理赔，速度挺迅速，而且中介还感叹理赔数额大

分享一下，年费多少？房子出了什么问题？赔了多少？

走路像小熊

pmp6 发表于 2019-10-9 11:37
hardship就是。loss of rent的原因有很多种。有的保险公司一视同仁。有的分开来算，每种情况cover的额度 ...

谢谢 那看起来我也需要换到coverwise 了

现在用的Bupa 年费要600 而且loss of rent 上限到5000 刚刚claim 一次 打钱倒是挺快的

逆鳞龍

pmp6 发表于 2019-10-9 12:38
分享一下，年费多少？房子出了什么问题？赔了多少？

主要是租客欠租，理赔速度快，赔付金额覆盖两个半个月吧

开始看网上风评本来不抱希望，可能一方面也是中介给力准备材料齐全和解释情况详实