新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › NAB这次降息的方式挺有趣

精华好帖回顾
· 我与北外红颜的故事之我爱你，此生不渝 (2024-3-20) rivaldo	· 昨天17.5k 14000km普锐斯入手(政府车 pre-auction sales) (2013-7-7) luximiss
· Nissan GTR (2012-8-29) 北京吉普	· Karen‘s Kitchen Time ———挑战百年精品西点macaron (2008-8-14) Tiger_Karen

12 / 2 页下一页

查看: 7183|回复: 46

[财务贷款] NAB这次降息的方式挺有趣 [复制链接]

汪汪汪

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-10-1 20:36 |显示全部楼层

此文章由汪汪汪原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者汪汪汪所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

NAB followed CBA by saying it would cut rates for owner-occupiers and investors paying principal and interest by 0.15 percentage points. It will cut rates on interest-only loan for investors by 0.3 percentage points.

鼓励投资？

aruba

银靴族

发表于 2019-10-1 20:40 |显示全部楼层

此文章由 aruba 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 aruba 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Good for investors

audreybest

铜靴族

发表于 2019-10-1 20:44 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 audreybest 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 audreybest 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

0.3？追加降息？

啤酒肚

铜靴族

发表于 2019-10-1 20:52 |显示全部楼层

此文章由啤酒肚原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者啤酒肚所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由啤酒肚于 2019-10-1 19:56 编辑

interest-only loan for investors现在利率多少啊？网站上写的4.59% 啊。

还不如FIX两年3.59呢。

ppboy

皮靴族

发表于 2019-10-1 20:56 |显示全部楼层

此文章由 ppboy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ppboy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

因为只还利息的利率很高了，我一直在考虑换一家

huang003261

铜靴族

发表于 2019-10-1 22:42 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 huang003261 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 huang003261 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

因为interest only的 NIM高，还有空间可以降

huang003261

铜靴族

发表于 2019-10-1 22:42 来自手机 |显示全部楼层

因为interest only的 NIM高，还有空间可以降

明月星光

银靴族

发表于 2019-10-1 22:45 |显示全部楼层

此文章由明月星光原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者明月星光所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

风险最大的多降点……

swe

金靴族

发表于 2019-10-1 22:56 |显示全部楼层

此文章由 swe 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 swe 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不错

gracehyh

水晶靴族

发表于 2019-10-1 23:04 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 gracehyh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gracehyh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我大把investment的IO定在4.2x%了，哭

vinsonz

金靴族

发表于 2019-10-1 23:06 |显示全部楼层

此文章由 vinsonz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vinsonz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

奸商

vivianjek

银靴族

发表于 2019-10-1 23:14 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 vivianjek 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vivianjek 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我的现在IO 4.1,降完就是3.8了

anang

皮靴族

发表于 2019-10-1 23:38 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 anang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 anang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我的nab, 降息后：owner PI variable 3.15%, investment IO variable 3.65%. 还行吧。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
有机六兽	+ 2	感谢分享

查看全部评分

bbr

皮靴族

发表于 2019-10-2 02:04 |显示全部楼层

此文章由 bbr 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bbr 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

啤酒肚发表于 2019-10-1 19:52
interest-only loan for investors现在利率多少啊？网站上写的4.59% 啊。

还不如FIX两年3.59呢。 ...

网站上的fix基本上就是你能拿到的fix rate，但是variable都有一个discount的，经常都是在0.8-1

啤酒肚

铜靴族

发表于 2019-10-2 08:51 来自手机 |显示全部楼层

此文章由啤酒肚原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者啤酒肚所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

bbr 发表于 2019-10-2 01:04
网站上的fix基本上就是你能拿到的fix rate，但是variable都有一个discount的，经常都是在0.8-1 ...

这个折扣自己打电话去要好拿吗？

Kevin10

铜靴族

发表于 2019-10-2 09:06 |显示全部楼层

此文章由 Kevin10 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Kevin10 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

昨天跑去問過
investment PI 3.59%
不知道低不低

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-10-2 16:27 来自手机 |显示全部楼层

此文章由逆鳞龍原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者逆鳞龍所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Kevin10 发表于 2019-10-2 08:06
昨天跑去問過
investment PI 3.59%
不知道低不低

一般，几大基本是这个百分比

sche228

皮靴族

发表于 2019-10-2 17:40 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 sche228 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sche228 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以了比anz厚道

tjmumu

铜靴族

发表于 2019-10-2 18:01 |显示全部楼层

此文章由 tjmumu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tjmumu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

是因为投资只还利息的利率以前居高不下，还有相当大的降息空间

tjmumu

铜靴族

发表于 2019-10-2 18:02 |显示全部楼层

此文章由 tjmumu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tjmumu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

其他银行也是这么玩的，不稀奇

马到成功

白金靴族

发表于 2019-10-2 18:11 |显示全部楼层

此文章由马到成功原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者马到成功所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我的投资IO现在是4.15，降息后3.85

bai.m

木屐族

发表于 2019-10-2 18:28 |显示全部楼层

此文章由 bai.m 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bai.m 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

The rate for Interest only did not get cut as much as the P+I in the last few rate cuts

catherine_wen

皮靴族

发表于 2019-10-2 18:33 |显示全部楼层

此文章由 catherine_wen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 catherine_wen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我家投资房p+I,目前3.9，降完3.75，暂时就这么样吧

2liu

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-10-2 19:50 |显示全部楼层

此文章由 2liu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 2liu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

西太银行，今年3月贷款，我家投资房p+I,浮动目前4.69，固定2年的3.89%

superbean

铜靴族

发表于 2019-10-3 01:10 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 superbean 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 superbean 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

马到成功发表于 2019-10-2 17:11
我的投资IO现在是4.15，降息后3.85

什么银行

马到成功

白金靴族

发表于 2019-10-3 05:17 |显示全部楼层

此文章由马到成功原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者马到成功所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

superbean 发表于 2019-10-3 00:10
什么银行

nab

smallks

布鞋族

发表于 2019-10-3 07:06 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 smallks 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 smallks 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Kevin10 发表于 2019-10-2 08:06
昨天跑去問過
investment PI 3.59%
不知道低不低

这个很低啊

usydkevin

铜靴族

发表于 2019-10-3 07:29 |显示全部楼层

此文章由 usydkevin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 usydkevin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大家知道最主要原因是什么吗？
IO贷款比例现在很低了. 降0.3% 既显示姿态，对利润冲击又小。这招其实是Westpac发明的

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2019-10-3 07:44 来自手机 |显示全部楼层

此文章由悉尼土地娘娘原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者悉尼土地娘娘所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

io这2次降的都是很多了，是不是io比pi划算了，哪个broker来分析一下

Harry_chu

皮靴族

发表于 2019-10-3 09:16 |显示全部楼层

此文章由 Harry_chu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Harry_chu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

anang 发表于 2019-10-1 22:38
我的nab, 降息后：owner PI variable 3.15%, investment IO variable 3.65%. 还行吧。

挺好

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[财务贷款] NAB这次降息的方式挺有趣 [复制链接]

评分

发表回复

浏览过的版块