Heidelberg West这套房子今天拍了110.5w怎么理解？

abc233

链接在此，路过看了一下，起拍83万，一路杀到110.5万。查了一下这套房子是2010年或者之前盖的，有而不算特别新的四房，595㎡的地，也不是很大啊。Heidelberg west这个区有安置了很多索马里难民的公屋，学区不好，也没有火车站，请教大神们这套为什么这么贵啊？

https://www.domain.com.au/14-wew ... vic-3081-2015546417

labixiaoxing

我记得那边非州的人特别多

zxwd11

有钱任性，小孩去读Ivanhoe Grammar。

我实在编不下去了。

abc233

labixiaoxing 发表于 2019-9-21 13:36
我记得那边非州的人特别多

索马里难民。

abc233

zxwd11 发表于 2019-9-21 13:37
有钱任性，小孩去读Ivanhoe Grammar。

我实在编不下去了。

真的很难以理解。。。三家人抢。。。

cxcxcx89611

敢买在这个区 ， 需要足够的勇气，  有这个钱买在rosanna viewbank mcleod 不香吗

abc233

cxcxcx89611 发表于 2019-9-21 13:50
敢买在这个区 ， 需要足够的勇气，  有这个钱买在rosanna viewbank mcleod 不香吗

是啊 所以我觉得很奇怪 后来喊到100万还有四家人在抢！

abc233

顶上去！

willwywang

不理解

cute-hebe

有这个预算为什么不买Rosanna 或Heidelberg ？

不过每个人要的东西不一样，也许真喜欢房子本身吧

abc233

cute-hebe 发表于 2019-9-21 15:45
有这个预算为什么不买Rosanna 或Heidelberg ？

不过每个人要的东西不一样，也许真喜欢房子本身吧 ...

嗯 还有可能觉得离city 近点儿

cute-hebe

abc233 发表于 2019-9-21 15:49
嗯 还有可能觉得离city 近点儿

其实离Northland Shopping Centre 最近

terry11

中国人脑子进水的很多

cwb1000

国内刚来的土豪们人傻钱多^_^

开个玩笑

abc233

cute-hebe 发表于 2019-9-21 16:06
其实离Northland Shopping Centre 最近

是的，离Preston market也很近

abc233

cwb1000 发表于 2019-9-21 16:24
国内刚来的土豪们人傻钱多^_^

开个玩笑

哈哈哈哈 那就不知道了 看不出来

jiaxipan

可以不同意别人的选择，尊重还是要的

abc233

jiaxipan 发表于 2019-9-21 17:19
可以不同意别人的选择，尊重还是要的

很尊重啊，只是想让懂行的大佬分析一下这套房子贵在哪里。

feiijuin

我表示尊重:)

jiaxipan

萝卜白菜各有所爱，那个区虽不算是好区，但房价并不是很低。

weedoo

房市明显回升，大势所趋

abc233

weedoo 发表于 2019-9-21 18:58
房市明显回升，大势所趋

有点儿邪乎。。。

abc233

jiaxipan 发表于 2019-9-21 18:28
萝卜白菜各有所爱，那个区虽不算是好区，但房价并不是很低。

看了看只前几个月的价格 都比较理性

cxcxcx89611

不是不尊重买家，前面提出的质疑是 因为这个区的安全状况令人担忧，  如果同样的这个房子 在 附近的rosanna  heidberg  viewbank  macleod  就绝对不是这个价格。  这个房子价格虽然在这个区鹤立鸡群 但是价格适中 不算买贵了， 这个区 这块地 60 万左右 600 平的地， 加上房子条件不错， 怎么也有40 万 的价值， 前任房东建房的各种税的成本和付出的精力时间也值得10万左右了。  最近自己房子装修， 不装修不知道， 牵扯的精力时间太多了， 如果能再有选择 我宁可多付5-10 万 买一个拎包入住 然后好好工作赚钱。

abc233

cxcxcx89611 发表于 2019-9-21 19:11
不是不尊重买家，前面提出的质疑是 因为这个区的安全状况令人担忧，  如果同样的这个房子 在 附近的rosanna ...

这种单层十个年的house值40万啊？

whocares2014

房子布局不错，价格是有点夸张

clydia

可能是越南人或菲律宾人呢  华人那个区不多吧

cxcxcx89611

abc233 发表于 2019-9-21 19:46
这种单层十个年的house值40万啊？

差不多 这样了 要看用料 从图上看 感觉用料还行 10年房龄 对于东北这几个区 基本上算是新房了 大部分都是老房子

abc233

cxcxcx89611 发表于 2019-9-21 21:56
差不多 这样了 要看用料 从图上看 感觉用料还行 10年房龄 对于东北这几个区 基本上算是新房了 大部分都是 ...

好吧。。。有解啦。。。

frankkjj

总结：那这房子算是值与不值区间，总的来说还算不错？