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[自购小窝] 膜拜一下，不靠海没view的竟然卖了339万 [复制链接]

回眸一笑

金靴族

发表于 2019-9-19 21:53 |显示全部楼层

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https://m.realestate.com.au/sold ... sw-bexley-131831942

不知道是哪个买的？？

invalid

皮靴族

发表于 2019-9-19 21:58 来自手机 |显示全部楼层

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而且前高后低

总督

铜靴族

发表于 2019-9-19 21:58 来自手机 |显示全部楼层

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这个房子的auction是exception, 都上news了

Calf

皮靴族

发表于 2019-9-19 22:01 |显示全部楼层

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有电梯？！！！

回眸一笑

金靴族

发表于 2019-9-19 22:01 |显示全部楼层

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总督发表于 2019-9-19 21:58
这个房子的auction是exception, 都上news了

哪家的news?

Believing everybody is dangerous;
Believing nobody is very dangerous

fffighter

金靴族

发表于 2019-9-19 22:03 来自手机 |显示全部楼层

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电梯房，便宜不了

总督

铜靴族

发表于 2019-9-19 22:04 来自手机 |显示全部楼层

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回眸一笑发表于 2019-9-19 22:01
哪家的news?

Google search the property address你会看到news链接

tortle

皮靴族

发表于 2019-9-19 22:09 |显示全部楼层

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只能说房子设计不错，够光

sxfly1983

皮靴族

发表于 2019-9-19 22:15 |显示全部楼层

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说实在话，我会不舍得开暖气和冷气…………穷命

audreybest

铜靴族

发表于 2019-9-19 22:20 来自手机 |显示全部楼层

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家里有电梯……而且这一块区域里面都不便宜，路边房子经常停着玛莎拉蒂兰博基尼的

wmel

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-9-19 22:21 |显示全部楼层

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sxfly1983 发表于 2019-9-19 22:15
说实在话，我会不舍得开暖气和冷气…………穷命

能上新足迹，证明你已经属于高端人群

mchi11

皮靴族

发表于 2019-9-19 22:26 |显示全部楼层

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很漂亮啊! 應該是中國人買的吧? 現在只有他們有錢, 不是嗎?

mchi11

皮靴族

发表于 2019-9-19 22:28 |显示全部楼层

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invalid 发表于 2019-9-19 21:58
而且前高后低

前高後低不好嗎? 像隻哈蟆去咬錢啊!

vickyvicky

银靴族

发表于 2019-9-19 22:28 来自手机 |显示全部楼层

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南区应该是中东人吧

mchi11

皮靴族

发表于 2019-9-19 22:28 |显示全部楼层

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sxfly1983 发表于 2019-9-19 22:15
说实在话，我会不舍得开暖气和冷气…………穷命

哈哈....我也一樣.....

invalid

皮靴族

发表于 2019-9-19 22:40 来自手机 |显示全部楼层

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mchi11 发表于 2019-9-19 22:28
前高後低不好嗎? 像隻哈蟆去咬錢啊!

前高后低正所谓没有靠山，风水上不推崇，而且下大雨排水是个大问题。你看过豪宅是前高后低的吗

Gelen

银靴族

发表于 2019-9-19 22:42 来自手机 |显示全部楼层

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楼主，你不考虑标题粗体加星号写上“南区”两个字？近期热点啊，关注度杠杠的

mchi11

皮靴族

发表于 2019-9-19 22:43 |显示全部楼层

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invalid 发表于 2019-9-19 22:40
前高后低正所谓没有靠山，风水上不推崇，而且下大雨排水是个大问题。你看过豪宅是前高后低的吗 ...

這個不豪宅啊. 且有點錢都可以任性.

我沒錢, 只看看熱鬧

zhouzhiwdd

木屐族

发表于 2019-9-19 22:52 来自手机 |显示全部楼层

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有钱任性

zhouzhiwdd

木屐族

发表于 2019-9-19 22:52 来自手机 |显示全部楼层

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有钱任性

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2019-9-19 22:59 来自手机 |显示全部楼层

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好房

shaozhimiao

木屐族

发表于 2019-9-19 23:10 |显示全部楼层

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https://www.domain.com.au/news/t ... 2018-offers-882691/

shaozhimiao

木屐族

发表于 2019-9-19 23:12 |显示全部楼层

本帖最后由 shaozhimiao 于 2019-9-19 23:19 编辑

这是南悉尼一处房产的第三次上市，它在上周创下了新的地区纪录。

这套五居室Bexley房子去年已经投放市场两次，但未能出售 - 由于老年需要置换小物业的业主不愿接受他们花了四年时间建造的梦想住宅的最高报价257万元。

快进一年 - 通过联邦选举，降息和放宽贷款限制 - 以及他们等待的决定得到了回报，他们的第三次尝试使他们获得了超过80万美元的额外收入。
已经经过两次绞痛，贝克斯利13号诺斯布鲁克街的业主决定采取不同的方法;卧室的风格，只能预约检查。

这个957平方米的区块计划在9月的最后一个周末进行。但由于业主热衷于“包装”，Belle Property St George的销售代理商Mark Somboli决定将拍卖提前两周以上，当时双方表达了浓厚的兴趣。
Somboli先生告诉Domain说：“两个当地家庭，都带着幼儿上当地学校，都对购买房屋表现出特别的兴趣。”

“考虑到这一点并理解最好的谈判是面对面的，而不是通过电话，我们决定召开即兴拍卖......我们联系了所有接受过检查的人......只有两个当地家庭参加了。”

招标开盘价为260万 - 高于其2018年的最高报价 - 并迅速超过其270万的保留价。
最终买家以330万快速致电抵押贷款经纪人，以确认其继续竞标的能力。他以339万元的价格抢购了这套房子 - 比保留价高出690,000元，比2018年的最高出价高出820,000元。

结果也创造了新的郊区记录。 Bexley房屋的前一个记录（不包括开发地点）在2015年为45 Wolseley Street支付了235万元。

根据Domain的数据，Bexley的房价中位数为865,000元。截至6月份，中位数下降了21.2％。

Somboli先生说：“决定推进拍卖，并利用买家向我们提供的即时情感，确保Bexley Home的这一令人难以置信的创纪录价格。”

记录显示该物业于2001年以610,000元的价格售出。

iceboy28

木屐族

发表于 2019-9-19 23:16 |显示全部楼层

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有电梯，那地方估计是中东土豪买的。

iceboy28

木屐族

发表于 2019-9-19 23:19 |显示全部楼层

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invalid 发表于 2019-9-19 22:40
前高后低正所谓没有靠山，风水上不推崇，而且下大雨排水是个大问题。你看过豪宅是前高后低的吗 ...

去看看东区靠海的，都是前高后低的。

lll2008

铜靴族

发表于 2019-9-19 23:25 |显示全部楼层

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看看
https://www.domain.com.au/news/t ... 2018-offers-882691/

HXG

铜靴族

发表于 2019-9-19 23:45 |显示全部楼层

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那边的地都是4-500平方左右，普通的烂房子都要一百多万，这个950多平方，山坡上的房子，关是地价就差不多160～180万，这个房子建造和设计成本没有150万左右下不来吧。那片地方挺多带地下车库的三层豪宅的，这样比较特别的设计，卖个339万也不是很夸张吧。

invalid

皮靴族

发表于 2019-9-20 05:37 来自手机 |显示全部楼层

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iceboy28 发表于 2019-9-19 23:19
去看看东区靠海的，都是前高后低的。

你高兴就好哈哈哈哈

Sunflower2000

木屐族

发表于 2019-9-20 06:18 来自手机 |显示全部楼层

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南区其实很多这样的房子都是中东人造的，真的恭喜房东了，在平均价一百万的区卖了个好价钱。

michael128

金靴族

发表于 2019-9-20 06:41 来自手机 |显示全部楼层

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房子的造价1.5

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