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[地区选择] 这个钓鱼价真厉害 [复制链接]

发表于 2019-8-31 22:09 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本海边，报72……79W的房子卖了1.05m
64 Marion Street, Altona North
https://www.domain.com.au/64-mar ... vic-3025-2015504120

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发表于 2019-8-31 22:36 |显示全部楼层

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超过15%可以举报？

发表于 2019-8-31 23:28 |显示全部楼层

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溢价挺多的，但不好随便说是钓鱼价吧，对这个区域不了解哈，随便说说。可能房东的预期不高呢，但是收到了惊喜。

发表于 2019-8-31 23:52 |显示全部楼层

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房子本身还可以，区不行。这个区出现EAO概率大

发表于 2019-9-1 16:49 |显示全部楼层

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发表于 2019-9-1 16:57 来自手机 |显示全部楼层

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见过一个类似的，问中介为什么低于市场价这么多，中介说遗产房等着分钱，拍卖那天不管多少钱都卖，房东的reserve price就在指导价区间里。然后当天来了大量抱着捡漏心里的，连其他local中介也都来看热闹，当然serious的买家也都是懂行情的，上来直接5万10万的加，很快就没有捡漏党什么事了。

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发表于 2019-9-1 17:02 |显示全部楼层

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这个区西人很喜欢，开发商也喜欢，很多新apartment,TH,unit
大跌行情的时候，这个区和周边都没有跌
2022年隧道竣工，这个方向会更受欢迎。
华人喜欢远东，惨跌割肉血淋淋
西人喜欢这个方向，价格稳中有涨

发表于 2019-9-1 17:27 |显示全部楼层

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几个月前一中介说，一房东突然挂了，随便啥价都卖，结果来了很多捡漏的争。

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