火车站距离选择

hishaken

请问是距离火车站一公里内步行可以到的房子升值快还是 开车10分钟内或者巴士十五分钟内到火车站升值快?

离火车站近感觉吵而且不太安全

沧海一粟a

当然离火车站近升值快了，我家离火车站900米，非常非常安静

hishaken

沧海一粟a 发表于 2019-8-30 12:28
当然离火车站近升值快了，我家离火车站900米，非常非常安静

请问如果坐巴士10分钟也能到，巴士十分钟一班，有_差别吗

eaude

hishaken 发表于 2019-8-30 13:05
请问如果坐巴士10分钟也能到，巴士十分钟一班，有_差别吗

你心裡已經有答案了

sunhaicheng

我当初买房子的原则是火车大站，离火车站十分钟以内步行路程，有大超市woolworth或coles，现在看来真买对了，非常方便。因为离火车站近家里老人出门很方便，外出上下班也方便，开车就是到处停车的问题。

自游自在

每个区最好的街道通常不靠近火车站

hishaken

eaude 发表于 2019-8-30 13:09
你心裡已經有答案了

谢谢。我也想请问下大家都看法。
是不是离市中心越近，火车站因素就越小?
因为交通方便到达火车站不是大问题?

strangedog

看你买哪的火车站了 走10分钟到bella vista的火车站 和走10分钟到burwood火车站那可是两件事 换而言之 住bella vista你不买火车站旁边就太辛苦 住内西5min bus到火车站的地方价格降低很多不说 内西bus很发达 5分钟一班不失为一个选项

zjler

有人做过这个研究，离火车站越近越好，但达到一定值后，显负相关。

strangedog

你买200米到火车站的地方当然是负相关了 500-1200米为最佳距离 其中 是不是坡地 也要考虑。 cherrybrook 或者pennant hills 走路10分钟到火车站 大坡子 就看你愿不愿意走吧 你愿意走 家里老人能不能走吧

strangedog

如果有两套房 一个走路大坡子10分钟到cherrybrook火车站 和 另一套走路18分钟到内西平地火车站  两套房你选哪一个？只看位置，不谈地和房子条件

nocowlevel

strangedog 发表于 2019-8-30 14:53
如果有两套房 一个走路大坡子10分钟到cherrybrook火车站 和 另一套走路18分钟到内西平地火车站  两套房你选 ...

内西平地

shgrt2007

strangedog 发表于 2019-8-30 14:53
如果有两套房 一个走路大坡子10分钟到cherrybrook火车站 和 另一套走路18分钟到内西平地火车站  两套房你选 ...

18 分钟走到火车站太远了

strangedog

shgrt2007 发表于 2019-8-30 15:00
18 分钟走到火车站太远了

对 但是偏远地方的火车站 除非选到很合适的 你还要考虑老人买菜的问题 还有老人社交的问题 我最后是选择了内西平地18分钟走到火车站 走路15分钟到华人区买菜的地方 不想走旁边就是公车 5分钟一班。如果家里没有老人，那真是想住哪里住哪里。

风行者止水

自游自在 发表于 2019-8-30 13:39
每个区最好的街道通常不靠近火车站

看需求了

不差钱 看心情上班 或者压根不需要上班的自然不需要公共交通出行

但是毕竟这类是少数的

gycyc

基本上house的话步行到火车站一公里内有价值 步行距离不能超过15mins。
如果unit或者apt 则要更近才更好

jamking

基本1.5km是腿到火车站的极限吧 走快点15分钟

cute-hebe

strangedog 发表于 2019-8-30 14:53
如果有两套房 一个走路大坡子10分钟到cherrybrook火车站 和 另一套走路18分钟到内西平地火车站  两套房你选 ...

肯定是内西平地，有坡的就算6分钟路程走路到火车站都很累

stella_hq

strangedog 发表于 2019-8-30 14:53
如果有两套房 一个走路大坡子10分钟到cherrybrook火车站 和 另一套走路18分钟到内西平地火车站  两套房你选 ...

内西平地，主要是选内西

flybird2010

1公里以内，超过没意义了。

greycat

House离火车站十五分钟以内步行路程，Unit或者公寓那么走十分钟以内

柳七

走路五分钟到火车站，costco走路10分钟，shopping centre走路8分钟，医院走路10分钟，local餐厅，咖啡馆走路3分钟，council和centrelink走路8分钟，小学，中学走路5分钟，大学走路10分钟。    这个地段怎么样？ 据说还要开Kaufland，走路5分钟。

kangarooo

我个人意见：大人上班和孩子们上学还得依靠 Public transport。现在人口密度越来越高。火车站附近的停车位很难找到。因此走路到不了火车站的房子不要买了。

strangedog

哎 我是最近刚买了房 内西1.2km走路到火车站 我们这还在光聊火车站呢 如果再加上学区 能走到火车站的地方不一定划到好学区 划到好学区的地方可能走不到火车站 或者 没有火车站 考虑了老人 就考虑不了孩子 再加上还有地的大小 好不好打理 房间朝向 房间大小 房子新旧 再加上预算。自住房太难买了。房子好+校区好+shopping+火车站 这没有个2.5mil基本是不可能的事 还是钱的问题呀

strangedog

柳七 发表于 2019-8-31 11:58
走路五分钟到火车站，costco走路10分钟，shopping centre走路8分钟，医院走路10分钟，local餐厅，咖啡馆走 ...

看着location不错啊 房子怎样也得看 最好是一步到位 不然你得把装修 extension 加建加盖的钱预留出来

tzzx89

strangedog 发表于 2019-8-31 13:12
哎 我是最近刚买了房 内西1.2km走路到火车站 我们这还在光聊火车站呢 如果再加上学区 能走到火车站的地方不 ...

花钱教老人开车，还能怎样

hhtteeyy

sunhaicheng 发表于 2019-8-30 13:15
我当初买房子的原则是火车大站，离火车站十分钟以内步行路程，有大超市woolworth或coles，现在看来真买对了 ...

一样的选择，步行10分钟内可达，并且有大超市，会方便很多很多

hhtteeyy

strangedog 发表于 2019-8-30 15:07
对 但是偏远地方的火车站 除非选到很合适的 你还要考虑老人买菜的问题 还有老人社交的问题 我最后是选择 ...

实话，有老人要为他们考虑一下，如果是自己，那真是住什么地方都可以

Amy_XY

开车去火车站，你得先看好有没有停车位。
之前我家开车去火车站5分钟，停车位找20分钟，还得是7:00之前。7点之后去根本没有停车位，停在空地上拿了135刀的罚单。
从此以后就明白了，所谓开车几分钟到火车站，都是遥远的传说
你上班可以早六晚三的话另算，肯定有停车位。

dingyipu

近的升值快，容易rezone