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[修房建房] 在悉尼2E地区自己盖房子4 2 2要大概多少钱？ [复制链接]

katysail

铜靴族

发表于 2019-8-24 12:49 来自手机 |显示全部楼层

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如题，小弟知道盖房子有个site cost, 不同区价格不一样，在epping eastwood盖个标准的4 2 2的house大概要花多少钱，不要双砖了，外墙贴点砖就可以，60万够吗？

大头爸爸

金靴族

发表于 2019-8-24 12:52 |显示全部楼层

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样板房够了

caqq

皮靴族

发表于 2019-8-24 12:52 来自手机 |显示全部楼层

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project home 够了

洋插队

银靴族

发表于 2019-8-24 12:53 来自手机 |显示全部楼层

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你自己做owner builder应该可以,问题是你认识各个trade的人吗？把控得了吗？

steley168

布鞋族

发表于 2019-8-24 13:55 来自手机 |显示全部楼层

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Project home没问题

子厚

皮靴族

发表于 2019-8-24 14:00 来自手机 |显示全部楼层

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肯定不够

panada

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-8-24 14:00 |显示全部楼层

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不升级够了

TRE

铜靴族

发表于 2019-8-24 14:01 |显示全部楼层

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60万 422有多了

tigerbalm

铜靴族

发表于 2019-8-24 14:42 |显示全部楼层

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check austec homes

pam

铜靴族

发表于 2019-8-24 14:57 |显示全部楼层

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如果地形没特殊条件，4 2 2 60多万普通装修没问题。

katysail

铜靴族

发表于 2019-8-24 15:00 来自手机 |显示全部楼层

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洋插队发表于 2019-8-24 11:53
你自己做owner builder应该可以,问题是你认识各个trade的人吗？把控得了吗？

...

不认识啊就是想找个builder全包的那种

katysail

铜靴族

发表于 2019-8-24 15:00 来自手机 |显示全部楼层

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子厚发表于 2019-8-24 13:00
肯定不够

那要多少才够

katysail

铜靴族

发表于 2019-8-24 15:01 来自手机 |显示全部楼层

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TRE 发表于 2019-8-24 13:01
60万 422有多了

55万打得住吗？

katysail

铜靴族

发表于 2019-8-24 15:02 来自手机 |显示全部楼层

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pam 发表于 2019-8-24 13:57
如果地形没特殊条件，4 2 2 60多万普通装修没问题。

这个价格如果要推倒之前的房子之前的如果是个老式的砖结构的够吗？板房推倒便宜很多吧

dedge

银靴族

发表于 2019-8-24 15:07 来自手机 |显示全部楼层

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katysail 发表于 2019-8-24 14:02
这个价格如果要推倒之前的房子之前的如果是个老式的砖结构的够吗？板房推倒便宜很多吧 ...

推都是一样推，双砖垃圾费用多些，而且老房子一般有石棉，石棉处理费用也高，一定要在拆房子报价的时候明确包不包石棉，拆的时候最好现场看着点，有些便宜的直接把石棉给你埋后院然后告诉你清理了。

pam

铜靴族

发表于 2019-8-24 15:10 |显示全部楼层

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katysail 发表于 2019-8-24 14:02
这个价格如果要推倒之前的房子之前的如果是个老式的砖结构的够吗？板房推倒便宜很多吧 ...

差别不大，如果担心老房子有石棉，可以谈好包括移除石棉不另收费。

pam

铜靴族

发表于 2019-8-24 15:14 |显示全部楼层

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楼主如果真想盖房，去home world 多问几家，就了解大概价格了。

洋插队

银靴族

发表于 2019-8-24 16:55 来自手机 |显示全部楼层

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katysail 发表于 2019-8-24 14:00
不认识啊就是想找个builder全包的那种

要找builder全包，那就不是“自己盖房子”了。

我认识的一个华人builder刚好这段时间在两E盖三个房子，他的价格就是每一平米建筑面积2100元，双砖，但不包室内电器, landscaping和挡土墙。

在两E盖新房子，你最好准备好90万左右的预算。

这世上没有免费午餐

issellipyvu

草鞋族

发表于 2019-8-24 17:00 |显示全部楼层

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看你要什么样的品质喽。30几万也能造，200万也能造。就跟买车一样，没办法说

走路像小熊

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-8-24 17:09 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由走路像小熊于 2019-8-24 19:32 编辑

洋插队发表于 2019-8-24 15:55
要找builder全包，那就不是“自己盖房子”了。

我认识的一个华人builder刚好这段时间在两E盖三个房子， ...

2100可以建双转结构？好便宜的说

这价格在墨尔本也就是单砖中档装修偏上，包含landscape allowance (less than 10K ), drive way, fence, site cost (less than 50K), retaining wall (less than 30m) 拎包入住的价格

gary_103

布鞋族

发表于 2019-8-24 18:17 |显示全部楼层

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华人builder最贵最好多去鬼佬论坛看看就知道价格了 60万中等装修非常够

steley168

布鞋族

发表于 2019-8-24 18:42 来自手机 |显示全部楼层

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鬼老的才贵，我认识一个鬼老做了20多年的builder100万以下的推到重建都被他称之为垃圾…

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2019-8-24 20:08 来自手机 |显示全部楼层

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在2E盖低档房不如不盖，糟蹋土地价值

洋插队

银靴族

发表于 2019-8-24 20:11 来自手机 |显示全部楼层

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爱睡觉的小雅发表于 2019-8-24 19:08
在2E盖低档房不如不盖，糟蹋土地价值

很赞同

洋插队

银靴族

发表于 2019-8-24 20:15 来自手机 |显示全部楼层

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走路像小熊发表于 2019-8-24 16:09
2100可以建双转结构？好便宜的说

这价格在墨尔本也就是单转中档装修偏上，包含landscape allowance (les ...

2100一平米是比较便宜的价钱，人又比较可靠，所以他可以接到很多项目。

这世上没有免费午餐

horsebaby

皮靴族

发表于 2019-8-24 21:02 来自手机 |显示全部楼层

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我朋友在epping四年前盖个双层单砖422还不包landscape就80万了，还搭上超多时间配合选择内装。如果不是业内人士，不建议自建，不知建筑过程中会出现什么意想不到的事情。

daisylu1999

布鞋族

发表于 2019-8-24 21:44 |显示全部楼层

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六十万要的，还是升级不多哦

katysail

铜靴族

发表于 2019-8-24 22:14 来自手机 |显示全部楼层

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horsebaby 发表于 2019-8-24 20:02
我朋友在epping四年前盖个双层单砖422还不包landscape就80万了，还搭上超多时间配合选择内装。如果不是业内 ...

嗯看了今天epping拍出去的两套大地破房推倒再盖至少250万了……

Byronbay

铜靴族

发表于 2019-8-24 22:26 |显示全部楼层

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去homeworld 看看绝对可以

horsebaby

皮靴族

发表于 2019-8-24 22:59 来自手机 |显示全部楼层

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katysail 发表于 2019-8-24 21:14
嗯看了今天epping拍出去的两套大地破房推倒再盖至少250万了……

差不多，除非自己是builder, 否则你建一个新房，盖房，水，电，气，空调，花园都是小专家了，但对工作繁忙，自营生意者真心不适合。

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