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[自购小窝] 15 Louise way cherrybrook啥情况？ [复制链接]

CITYLOOK

金靴族

发表于 2019-8-17 14:57 来自手机 |显示全部楼层

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今天拍卖，有了解情况的同学么？

deen

水晶靴族

发表于 2019-8-17 15:00 |显示全部楼层

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今天都在讨论反送中，爱国呢，房市没人关心

sony

皮靴族

发表于 2019-8-17 15:46 来自手机 |显示全部楼层

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好像147卖的，竞争不是很激烈，一个韩国人拍下的。韩国人起拍135，吓退不少竞争对手，然后一路坚定的加价。

outdance

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-8-17 15:48 |显示全部楼层

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sony 发表于 2019-8-17 15:46
好像147卖的，竞争不是很激烈，一个韩国人拍下的。韩国人起拍135，吓退不少竞争对手，然后一路坚定的加价。 ...

147很牛了这个才三房
不过离火车站这么近 rezone R4以后大概率事件

Sunking08

皮靴族

发表于 2019-8-17 15:50 来自手机 |显示全部楼层

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印度人买走的

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-8-17 15:53 |显示全部楼层

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到底谁买的

CITYLOOK

金靴族

发表于 2019-8-17 16:14 来自手机 |显示全部楼层

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Sunking08 发表于 2019-8-17 15:50
印度人买走的

这肤色和体味差别太大了

Benjamin88

银靴族

发表于 2019-8-17 16:18 来自手机 |显示全部楼层

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房市今天居然那么清静

fdhfdy

皮靴族

发表于 2019-8-17 16:21 来自手机 |显示全部楼层

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CITYLOOK 发表于 2019-8-17 16:14
这肤色和体味差别太大了

有时候情愿气味大点

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-8-17 17:32 |显示全部楼层

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Benjamin88 发表于 2019-8-17 16:18
房市今天居然那么清静

这个周末国家博物馆和动力博物馆都免费，你懂得。

CITYLOOK

金靴族

发表于 2019-8-17 18:22 来自手机 |显示全部楼层

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fdhfdy 发表于 2019-8-17 16:21
有时候情愿气味大点

此话怎讲？

caesar6668

铜靴族

发表于 2019-8-17 19:28 来自手机 |显示全部楼层

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outdance 发表于 2019-8-17 15:48
147很牛了这个才三房
不过离火车站这么近 rezone R4以后大概率事件

这个位置不会rezone

[url=http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1529979]手快有，手慢无，最近看房直接感受[/url]

Benjamin88

银靴族

发表于 2019-8-17 19:45 来自手机 |显示全部楼层

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自游自在发表于 2019-8-17 17:32
这个周末国家博物馆和动力博物馆都免费，你懂得。

哈哈，正确操做应该是，今天捡漏买房，明天免费博物馆。二边一下赚取人生的好几个小目标。

outdance

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-8-17 20:24 |显示全部楼层

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caesar6668 发表于 2019-8-17 19:28
这个位置不会rezone

离车站这么近那里不rezone还有哪可以rezone

BillyBlue

银靴族

发表于 2019-8-17 20:33 来自手机 |显示全部楼层

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outdance 发表于 2019-8-17 20:24
离车站这么近那里不rezone还有哪可以rezone

不是说离火车站近就一定会rezone. 其实政府决定一个地方rezone要考虑很多因素。

paoqiqi

铜靴族

发表于 2019-8-17 20:36 |显示全部楼层

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caesar6668 发表于 2019-8-17 19:28
这个位置不会rezone

为什么

Orgrimmar

皮靴族

发表于 2019-8-17 21:09 来自手机 |显示全部楼层

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跌了，3 Louis Way 曾经卖197万元500多平的地比这个大一点

caesar6668

铜靴族

发表于 2019-8-17 21:25 来自手机 |显示全部楼层

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outdance 发表于 2019-8-17 20:24
离车站这么近那里不rezone还有哪可以rezone

你可以查一下cherrybrook rezone计划，网上有，10年都轮不到这一片。如果是火车站南边还有可能

[url=http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1529979]手快有，手慢无，最近看房直接感受[/url]

sony

皮靴族

发表于 2019-8-17 22:20 |显示全部楼层

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聊天的时候中介说隔壁去年卖的120多万，比这个多一间卧室但大小差不多，所以今天她估计至少130以上。是韩国人买的，戴眼镜，英文挺好的，我一开始以为是同胞，气势惊人。拍完以后他家人走过去和他说话了的。这个位置短期应该不会rezone，虽说是house，但去看了就知道，感觉有点像townhouse，一条路走进去，周围都是长得差不多的房子。

nocowlevel

木屐族

发表于 2019-8-17 22:24 |显示全部楼层

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不错的房子，地的利用率高

outdance

头像被屏蔽

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发表于 2019-8-18 10:16 来自手机 |显示全部楼层

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caesar6668 发表于 2019-8-17 21:25
你可以查一下cherrybrook rezone计划，网上有，10年都轮不到这一片。如果是火车站南边还有可能 ...

我把plan找出来了，
https://www.planning.nsw.gov.au/ ... s-2013-09.pdf?la=en

23-25页那这房位置按计划是很可能被rezone 而且要造apartment 的话肯定是R4 比南边可能性大，南边地的地势和交通状况要R4不容易

CITYLOOK

金靴族

发表于 2019-8-18 10:58 来自手机 |显示全部楼层

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小溪metro路北有一块被landcom圈起来的地
据metro工作人员说会造5-6层小高层
下面会有商铺
不知道消息是否准确

caesar6668

铜靴族

发表于 2019-8-18 12:18 来自手机 |显示全部楼层

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outdance 发表于 2019-8-18 10:16
我把plan找出来了，
https://www.planning.nsw.gov.au/-/media/Files/DPE/Reports/north-west-rail-link- ...

网上有更新的plan 你这个2013年的太老了，那片现在是r2 能不能上r3都充满挑战，就不用提r4了

[url=http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1529979]手快有，手慢无，最近看房直接感受[/url]

cutebaby

银靴族

发表于 2019-8-18 12:34 来自手机 |显示全部楼层

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楼花市场又活跃了？

outdance

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-8-18 12:58 来自手机 |显示全部楼层

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caesar6668 发表于 2019-8-18 12:18
网上有更新的plan 你这个2013年的太老了，那片现在是r2 能不能上r3都充满挑战，就不用提r4了 ...

官网上structure plan链接就是2013版本 https://www.planning.nsw.gov.au/ ... ok-Station-Precinct

莫非您有其他内幕消息？

outdance

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-8-18 13:04 来自手机 |显示全部楼层

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CITYLOOK 发表于 2019-8-18 10:58
小溪metro路北有一块被landcom圈起来的地
据metro工作人员说会造5-6层小高层
下面会有商铺

应该是的那块地已经是Government land 其实rezone还没正式结束但6层小高层的事情应该八九不离十了 Council跟State 扯皮了很久没Council 说居民不高兴最多造三层，附近交通也不好。 State说扯淡老子花这么多钱造Metro就要很多人搬来要造12层最后的妥协是6层小高层

bonny6

草鞋族

发表于 2019-8-18 14:43 来自手机 |显示全部楼层

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那个房子是community title,居然还卖这么贵

Kingst

布鞋族

发表于 2019-8-18 15:07 来自手机 |显示全部楼层

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bonny6 发表于 2019-8-18 14:43
那个房子是community title,居然还卖这么贵

这种Community title有什么不好？门口landscape 有讲究，大家相互督促，不能乱搞。一年交个几百元。私人路，安全又安静。

确实该卖贵点。

freecampione

布鞋族

发表于 2019-8-18 16:07 |显示全部楼层

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感觉最近市场变得激烈了

bonny6

草鞋族

发表于 2019-8-18 19:23 |显示全部楼层

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Kingst 发表于 2019-8-18 15:07
这种Community title有什么不好？门口landscape 有讲究，大家相互督促，不能乱搞。一年交个几百元。私人 ...

好吧，各花入各眼，反正我是不喜欢community title 的，感觉受了很多约束

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