公寓外墙防火层的问题

ChrisLi80m

买悉尼的公寓，怎么查看该公寓外墙的cladding是否符合要求？要找专业人士去鉴定吗？找谁呢？
另外是否可以在合同中加上一条，如果建筑商澄清没有使用违规材料，之后又发现有问题，是否可以追责？谢谢足迹能人

Ronin8317

新洲法律要求所有cladding外墙的公寓，在2019年二月之前做一个鉴定报告。可以问Strata要一份。

ChrisLi80m

Ronin8317 发表于 2019-8-15 12:21
新洲法律要求所有cladding外墙的公寓，在2019年二月之前做一个鉴定报告。可以问Strata要一份。 ...

我作为潜在购房者，也可以跟strata要是吗？

ChrisLi80m

bello 发表于 2019-8-15 12:27
楼花合同和二手房合同都不可能有此条款，当然楼主可以让律师加

好的  谢谢   感觉这个问题是个大坑

Ronin8317

"我作为潜在购房者，也可以跟strata要是吗？"

可以，人家不敢给就是cladding有问题。

firststeps

当然要加，不敢加就别理卖家

angaozhou

政府有报告，但是严格保密。

ChrisLi80m

Ronin8317 发表于 2019-8-15 18:17
"我作为潜在购房者，也可以跟strata要是吗？"

可以，人家不敢给就是cladding有问题。 ...

我问了中介   中介说我不可以去跟strata要信息，一定是律师才可以。

ChrisLi80m

bello 发表于 2019-8-15 14:08
没啥大坑，避免买有cladding的公寓就好了

但是我得自己检测才能知道cladding是否有问题是吧

ChrisLi80m

bello 发表于 2019-8-16 09:32
为啥非要买有cladding的公寓呢？

问题是我不知道cladding是否有问题吧    我得找人检测才知道吧

wmel

bello 发表于 2019-8-15 14:08
没啥大坑，避免买有cladding的公寓就好了

opal tower 有易燃cladding么？, mascot tower有易燃cladding么？

还不是大坑，你这个家伙又睁着眼睛说瞎话了！快来围观！

wmel

ChrisLi80m 发表于 2019-8-16 09:35
问题是我不知道cladding是否有问题吧    我得找人检测才知道吧

这个bello是出了名的骗子，别理他就是啦

wmel

bello 发表于 2019-8-16 09:38
你老又来了，继续看你表演哦

哈哈，就喜欢看见你脸被打的青紫的样子，啪啪啪好过瘾

ChrisLi80m

有没有人推荐个能检查cladding的商家啊    这玩意收费贵不贵

Ronin8317

"我问了中介   中介说我不可以去跟strata要信息"

这个你也信？和中介说无report就不买。

ChrisLi80m

Ronin8317 发表于 2019-8-16 11:04
"我问了中介   中介说我不可以去跟strata要信息"

这个你也信？和中介说无report就不买。 ...

他让我找我的律师来咨询   说才会给     我觉得也算是合理，不然随便一个人就可以要到strata report也太现实吧。我现在比较关注的是怎么才能找到可以检验cladding的人    strata如果没有把这个问题公布出来讨论，report上面也没啥有价值的信息吧

ilovemango

初步看上的公寓亲自去看一眼，有cladding的话，拍个照片发上来问一下。记住一点，足迹是万能的... 而且是免费的

ChrisLi80m

ilovemango 发表于 2019-8-16 13:57
初步看上的公寓亲自去看一眼，有cladding的话，拍个照片发上来问一下。记住一点，足迹是万能的... 而且是免 ...

哈哈  好的，谢谢，改天去拍一个。

ChrisLi80m

各位大神，有谁可以看出来这个公寓是否涉及cladding的问题。  没办法上传图片，只能这样了。  目测这个公寓都是砖，就是不知道阳台的这一圈是不是cladding

ChrisLi80m