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[行情讨论] 进山占房----西北线1.8M新house [复制链接]

数据派

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发表于 2019-8-8 10:43 来自手机 |显示全部楼层

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最近连出了两个约1.8m的成交。都在north kellyville，600左右地，离车站都不近，都比较豪，都有泳池，都有很低的现金流所以都可能是自住休闲用。

也许是个趋势，进山占房。不为出租，只为休闲和保值。

这个价位工薪贷款会比较辛苦吧，上班交通也不是很方便吧，很可能是有钱人在这里圈地。

69 Springbrook Boulevard, North Kellyville
https://www.domain.com.au/69-spr ... nsw-2155-2015409317

19 Timbarra Ave, North Kellyville
https://www.domain.com.au/19-tim ... nsw-2155-2015412122

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Magicjia

皮靴族

发表于 2019-8-8 11:19 来自手机 |显示全部楼层

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位置真是…

chn217

皮靴族

发表于 2019-8-8 11:24 |显示全部楼层

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楼主赶紧多屯几套。

大成

金靴族

发表于 2019-8-8 11:31 来自手机 |显示全部楼层

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家里人口多的，自住的，会非常喜欢了，满足了一部分人的需求。小家庭不会搬离中环城区。

数据派

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发表于 2019-8-8 11:34 来自手机 |显示全部楼层

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大成发表于 2019-8-8 11:31
家里人口多的，自住的，会非常喜欢了，满足了一部分人的需求。小家庭不会搬离中环城区。 ...

我猜测的是有人开始囤郊外别墅这种事情：
内城住个公寓，外围再来个澳洲梦。

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参与人数 1	积分 +4	收起理由
cincinchoi	+ 4	哈哈哈是的你太有才了

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jerry6030

皮靴族

发表于 2019-8-8 11:35 |显示全部楼层

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第二套17年就182万买的。。。亏了

数据派

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发表于 2019-8-8 11:37 来自手机 |显示全部楼层

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jerry6030 发表于 2019-8-8 11:35
第二套17年就182万买的。。。亏了

就是说回到2017顶峰了

heaptostay

木屐族

发表于 2019-8-8 11:52 |显示全部楼层

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为什么要屯? 那边吸引力很大吗?

数据派

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发表于 2019-8-8 11:54 来自手机 |显示全部楼层

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如果结合这个在附近的成交，6月份1.4m，这一波行情或已经汹涌启动。

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... ead&tid=1514742

数据派

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发表于 2019-8-8 11:55 来自手机 |显示全部楼层

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heaptostay 发表于 2019-8-8 11:52
为什么要屯? 那边吸引力很大吗?

我猜部分因为交通方便了，部分因为有人开始买涨。看我楼上帖子，6月份1.4m。

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自游自在

水晶靴族

发表于 2019-8-8 11:57 |显示全部楼层

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多屯几个，我们无所谓

数据派

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发表于 2019-8-8 11:59 来自手机 |显示全部楼层

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自游自在发表于 2019-8-8 11:57
多屯几个，我们无所谓

地主

君临澳洲

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发表于 2019-8-8 12:07 来自手机 |显示全部楼层

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接盘侠

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-8-8 12:09 |显示全部楼层

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数据派发表于 2019-8-8 11:59
地主

你误会了。我无法理解有1.8M干嘛要买到那个旮旯。

大成

金靴族

发表于 2019-8-8 12:12 来自手机 |显示全部楼层

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数据派发表于 2019-8-8 11:55
我猜部分因为交通方便了，部分因为有人开始买涨。看我楼上帖子，6月份1.4m。 ...

没有对比就没有伤害，楼主的功课做到位了

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
数据派	+ 2	太给力了

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此心安处是吾乡

数据派

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发表于 2019-8-8 12:16 来自手机 |显示全部楼层

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自游自在发表于 2019-8-8 12:09
你误会了。我无法理解有1.8M干嘛要买到那个旮旯。

误会误会。我以为是当地地主。确有不少足友进驻那厢。

1.8买入的应该是看好那边行情吧。

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heaptostay

木屐族

发表于 2019-8-8 12:44 |显示全部楼层

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楼主精明, 不知道Rouse Hill Town Center Master Plan会不会真的推进下去?

Charliekelly

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发表于 2019-8-8 12:44 |显示全部楼层

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這種房子會貶值，山區只有投資山區之霸，CH山才有出路

coremedy

木屐族

发表于 2019-8-8 13:18 |显示全部楼层

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买的没有卖的精。
正好问个问题，目测要涨为嘛前房东要卖？
最近其实豪宅卖很多，6000w的都有出几个。
说明啥？

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-8-8 13:23 |显示全部楼层

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自住一定买离工作单位近的

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-8-8 13:24 |显示全部楼层

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投资嘛，肯定是Location，Location，Location。

tony_wang99

金靴族

发表于 2019-8-8 13:28 |显示全部楼层

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600平的地，屯什么地啊，说不定是中介自己玩一把，带动附近的楼花

bing029

银靴族

发表于 2019-8-8 15:02 |显示全部楼层

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大西北山区，除了气候冬天像冰箱，夏天像烤箱，其它都满意。。

jacent5588

银靴族

发表于 2019-8-8 15:12 来自手机 |显示全部楼层

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好远，远离市区远离海边，不一样的悉尼生活

Zexi1935

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发表于 2019-8-8 15:18 来自手机 |显示全部楼层

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数据派发表于 2019-8-8 08:37
就是说回到2017顶峰了

汝同事都去市中心了，汝没去呀？

数据派

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发表于 2019-8-8 15:32 来自手机 |显示全部楼层

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看来不少人对那边有疑虑，不清楚为什么会有人愿意买那么远的地方。
这问题我去年也思考过，现在回看当年分析是否仍然站得住脚：

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... ead&tid=1417162

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数据派

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发表于 2019-8-8 15:38 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由数据派于 2019-8-8 15:40 编辑

jacent5588 发表于 2019-8-8 15:12
好远，远离市区远离海边，不一样的悉尼生活

新口号
“应对气候变化和海平面上升，从山区抓起”

山里一套，海边一套，似乎是不错的配置。当然，山最好是蓝山，海最好是海港。

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Zexi1935

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发表于 2019-8-8 15:54 来自手机 |显示全部楼层

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现在基本上忽悠哪个区，那么就离出事不远了，老朽静观事态发展。

yl001

水晶靴族

发表于 2019-8-8 16:08 |显示全部楼层

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哇离ct 40KM以上的新区都要1.8M
让mel的朋友惊呆吧~

数据派

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发表于 2019-8-8 16:13 来自手机 |显示全部楼层

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Zexi1935 发表于 2019-8-8 15:54
现在基本上忽悠哪个区，那么就离出事不远了，老朽静观事态发展。

高看本派了。除了我谁在讨论nk这么远的地方？大家都在看2e之类的，最远不过castle hill周边。只有我闲的没事看看那里，看到情报通报一声。

照老朽您的意思，那些热门区风险更大。

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