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leslie_620

铜靴族

发表于 2019-7-31 20:15 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 leslie_620 于 2019-8-6 11:20 编辑

开价1.2-1.3m，一周就卖了. https://www.domain.com.au/4-spri ... nsw-2153-2015471820
价格出来了$132.2

天翔

布鞋族

发表于 2019-7-31 20:39 来自手机 |显示全部楼层

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好区好房子不差买家

大成

金靴族

发表于 2019-7-31 20:42 来自手机 |显示全部楼层

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卖早了，过2月，原房东哭死

leslie_620

铜靴族

发表于 2019-8-1 11:45 来自手机 |显示全部楼层

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和那个bh的auction比起来还是这个值呀
l

invalid

皮靴族

发表于 2019-8-1 16:07 来自手机 |显示全部楼层

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谁知道卖了多少钱？

invalid

皮靴族

发表于 2019-8-1 16:10 来自手机 |显示全部楼层

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谁知道卖了多少钱？

字母哥

木屐族

发表于 2019-8-1 16:28 来自手机 |显示全部楼层

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现在就看9号的了

反正不买了看热闹不嫌大

leslie_620

铜靴族

发表于 2019-8-1 16:31 来自手机 |显示全部楼层

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invalid 发表于 2019-8-1 16:07
谁知道卖了多少钱？

应该是过了130，我估计131，132

leslie_620

铜靴族

发表于 2019-8-1 16:33 来自手机 |显示全部楼层

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字母哥发表于 2019-8-1 16:28
现在就看9号的了反正不买了看热闹不嫌大

字母哥，你确定他和你说的是9号130w？我感觉他们管理很混乱，可能搞错了，你要不auction 那天去看看，搞不好还能捡个漏

字母哥

木屐族

发表于 2019-8-1 16:37 来自手机 |显示全部楼层

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leslie_620 发表于 2019-8-1 16:33
字母哥，你确定他和你说的是9号130w？我感觉他们管理很混乱，可能搞错了，你要不auction 那天去看看，搞 ...

我说的是这栋，https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-baulkham+hills-131600346

我是先打电话去问的，本来是没有price guide，我就试探了下问他是不是在卖家进来的的价格左右，他立马说impossible，we are looking for 1.3

字母哥

木屐族

发表于 2019-8-1 16:41 来自手机 |显示全部楼层

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leslie_620 发表于 2019-8-1 16:33
字母哥，你确定他和你说的是9号130w？我感觉他们管理很混乱，可能搞错了，你要不auction 那天去看看，搞 ...

讲真的，这栋对我而言就是在mp里，其他的都是一般。因为这栋是在原来的老房子基础上重新油漆装修，建议买家要找个检查房子的好好看看。我们现在考虑其他地方了，那天auction我肯定没办法的，看中的另外一栋也是那天auction。祝好运。

leslie_620

铜靴族

发表于 2019-8-1 16:51 来自手机 |显示全部楼层

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字母哥发表于 2019-8-1 16:37
我说的是这栋，https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-baulkham+hills-131600346

我是先打 ...

我那天看open 的时候问他说1.1-1.2

字母哥

木屐族

发表于 2019-8-1 17:06 来自手机 |显示全部楼层

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leslie_620 发表于 2019-8-1 16:51
我那天看open 的时候问他说1.1-1.2

我觉得哈应该在1.2出头可以拿下。卖家也是国人，应该不会低于买进价卖。
隔壁帖子比这好的房子，房东不也亏本十几万卖掉了。
只考虑学区买这栋的话，建议要慎重了。好学校的区很多，多看看。

eguan88

水晶靴族

发表于 2019-8-1 20:56 |显示全部楼层

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字母哥发表于 2019-8-1 17:06
我觉得哈应该在1.2出头可以拿下。卖家也是国人，应该不会低于买进价卖。
隔壁帖子比这好的房子，房东不也 ...

在悉尼，前150的小学和前100的中学都算得上校区。

跟国内不能比，所以澳洲精英和中产阶层都把孩子送去私校读的，只有在那里，家长们才能认识某公司CEO，Partner，医生，议员之类的。

字母哥

木屐族

发表于 2019-8-1 21:45 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2019-8-1 20:56
在悉尼，前150的小学和前100的中学都算得上校区。

跟国内不能比，所以澳洲精英和中产阶层都把孩子送去 ...

请问，前150的小学，在bettereducation上至少要多少分

fffighter

金靴族

发表于 2019-8-1 21:49 来自手机 |显示全部楼层

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这个卖了多少钱？

eguan88

水晶靴族

发表于 2019-8-1 22:12 |显示全部楼层

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字母哥发表于 2019-8-1 21:45
请问，前150的小学，在bettereducation上至少要多少分

98或以上

字母哥

木屐族

发表于 2019-8-1 22:17 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2019-8-1 22:12
98或以上

谢谢指点，我一直以为是100那几所

4future

光脚族

发表于 2019-8-1 22:34 |显示全部楼层

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MP今年90个考上第一志愿精英，外加10个reserve list。y6学生总数200出头。不知道别的学校怎么样。

weedoo

银靴族

发表于 2019-8-1 23:03 |显示全部楼层

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MP 是啥？

eguan88

水晶靴族

发表于 2019-8-1 23:13 |显示全部楼层

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weedoo 发表于 2019-8-1 23:03
MP 是啥？

去年全悉尼排名第13的一个小学

applenice1982

皮靴族

发表于 2019-8-1 23:34 来自手机 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2019-8-1 23:13
去年全悉尼排名第13的一个小学

应该是前10

字母哥

木屐族

发表于 2019-8-2 10:11 来自手机 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2019-8-1 23:13
去年全悉尼排名第13的一个小学

公立里算第一梯队的吧

Orgrimmar

皮靴族

发表于 2019-8-2 10:58 来自手机 |显示全部楼层

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跌了，去年可以卖160万

weedoo

银靴族

发表于 2019-8-2 20:08 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2019-8-1 23:13
去年全悉尼排名第13的一个小学

谢谢解释

leslie_620

铜靴族

发表于 2019-8-2 20:49 来自手机 |显示全部楼层

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Orgrimmar 发表于 2019-8-2 10:58
跌了，去年可以卖160万

不会吧，https://www.domain.com.au/107-am ... nsw-2153-2015327011这房子房东要价160w，上次auction拍到151w，人家不卖

mick703

银靴族

发表于 2019-8-3 13:32 |显示全部楼层

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这栋卖个165万以上问题不大的

leslie_620

铜靴族

发表于 2019-8-3 13:51 来自手机 |显示全部楼层

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mick703 发表于 2019-8-3 13:32
这栋卖个165万以上问题不大的

哪栋？

mick703

银靴族

发表于 2019-8-3 16:08 |显示全部楼层

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leslie_620 发表于 2019-8-3 13:51
哪栋？

https://www.realestate.com.au/pr ... ham+hills-131318710

应该会在165万以上

invalid

皮靴族

发表于 2019-8-3 20:25 来自手机 |显示全部楼层

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weedoo 发表于 2019-8-1 23:03
MP 是啥？

Matthew Pearce Public School, 这小学一直排名新州前五，传统强校

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