出租house遇到这样奇葩的租客，真的佛了

ttaijing

7.29小更新一下
周末把我气得直接打电话给中介质问他怎么这样处理事情，总经理跟我说，先把房东该修的东西修好，如果租客再bb再unhappy，那就叫他们自己找别的房子搬走。所以我现在就让中介去打价处理了。如果租客再来烦我，我就叫他们滚蛋。房东保险，房屋保险都已经买好了。感谢大家的热心建议！

我到现在一直在反思到底是做错了什么，老天让我遇到这么奇葩的鬼佬租客
一栋两层楼的house租给一对年轻白人夫妻。七月初他们刚搬进去的时候，说楼上洗澡间的玻璃会被邻居偷窥，叫我们装个窗帘，我心想说我住进去洗了八年的澡也没被邻居偷看到什么玩意儿啊，怎么你一进去就被偷窥？况且我们的洗澡间比邻居房子高很多，你不偷看别人别人都要烧香了，人家怎么偷看你？还有哪里哪里很脏云云，我和孩子抽了一个下午的空过去给他弄了，哪里脏了弄干净，还给他弄了一个窗帘，弄完的时候他们都很满意，说很喜欢这个house，问我们有没有机会给他租两年。我说我考虑一下，因为想第二年租约结束后直接卖房了。房子spa有块玻璃缺了，当时问他们急不急着修，不急的话就九月前给他修好。他当时都答应得好好的。
结果重头戏来了！！！今天接到中介的电话，说租客又发了一封长长的抱怨信，信中说他们搬进来这一个月感到很失望，因为很多东西都是坏的！我可去他爸爸的吧，他当时跟我说的时候说他自己可以去买点材料修好，结果信上还是在抱怨我们不作为，我寻思着是不是他坐在我家马桶上拉不出屎得怪我家马桶没引力，叫我跑过去给他用手抠出来才应该？租客还就这样来劲了，威胁我们说如果我们答应租给他两年，他们就同意修理其中的三项，明明其中很多都是他们应该做的或者是随手就能弄好的东西，他们也说那是房东的责任，我真是佛了。
我现在深度怀疑他们是以敲诈房东为职业的，房东如果不答应怎么样他们就告，拿点赔偿金再继续祸害下一家。如果是天天朝九晚五有事做的人，怎么会这么有空去天天找房东的麻烦？最可笑的事情是，他们觉得靠威胁的方法就可以达到自己的目的，让房东答应租给他们？他们是天生脑缺？傻子都知道要想达到自己的目的最佳方法是自己和对方双赢吧，你这样让房东心里像吃屎一样，房东还会愿意租第二年给你？你根本配不上这么美丽的house！！！！
话说回来，他们到时会不会故意在家里摔倒，然后赖是我们房子的错，把我们告了索要赔偿金？难道房东的利益一点都不能保障吗？就这样让租客予取予求？

ayuanx

呵呵，鬼佬脑缺的多了去了，自命不凡以为自己是宇宙皇帝，觉得自己说的就是圣旨，认定了只要恐吓对方对方就会给他下 跪 舔 鞋

他门完全理解不了什么叫你敬我一尺我敬你一丈，不了解什么叫好心给你台阶下你还不感恩见好就收

遇到太多太多这样的了，说好听的是他们脑路清奇，说不好听的实质上就是智商有问题

月亮宝贝

典型垃圾租客啊

BigHeadDad

ayuanx 发表于 2019-7-27 00:45
呵呵，鬼佬脑缺的多了去了，自命不凡以为自己是宇宙皇帝，觉得自己说的就是圣旨，认定了只要恐吓对方对方就 ...

同感

大成

有房东保险的话，租约到期让他滚蛋

ozkids2011

鬼佬不是智商低而是情商非常高

要求浴室装窗帘就是一个测试，感觉你容易妥协之后当然就是更多的要求

反之看楼主，最后心力交瘁，一定会付出代价的

OAKHILL

直接涨房租呀

Septem

其实也看人，华人租客也有这种，特别是长期租房的老油条。

waiting123

世上什么人都有

老婆是CPA

楼主经验欠缺啊 所有东西要写下来 现在看来 你口头上的 所有实际行动做的 等于没做

中介只有他的抱怨。。。

烈日

先把该房东上的保险上了，到期涨房租，涨到其自然滚蛋

zhaoxingbin

只要说老外不好就会有人说 华人也怎么样 怎么样，同样的事儿 也会有人说要是在中国就更怎么滴怎么滴

billybaobao2002

之前遇到一个，抱怨老房子有味道，要求换地毯。还有各种抱怨，说她之前一直都住的新房子。中介说只能到期了才能赶。幸好只签了一年。

melmonash

到期走人，现在好的租客很少了。垃圾租客很多很多。能拖就拖，不要把关系搞的太僵。

蓝色的小猫

“我和孩子抽了一个下午的空过去给他弄了，哪里脏了弄干净”
你是房东 不是清洁工， 你这样做很降低身价。白鬼子本来还不知道是华人房东，这下好了，不仅知道是华人房东 还知道是凡事都要亲力亲为的房东，他不欺负你 才怪！

房东不要去跟租客见面
房东不要去跟租客见面
房东不要去跟租客见面

重要事情说三遍了

ttaijing

老婆是CPA 发表于 2019-7-27 09:29
楼主经验欠缺啊 所有东西要写下来 现在看来 你口头上的 所有实际行动做的 等于没做

中介只有他的抱怨。。 ...

你的意思是说，当时修好了之后就应该写下一份东西让他们签名么？其实我当时应该全程录音的！这是第一次出租house，真的经验缺乏，偏偏又遇到这么无赖的租客，我当时应该立马把房子卖了也好过受这种垃圾的气

ttaijing

蓝色的小猫 发表于 2019-7-27 12:20
“我和孩子抽了一个下午的空过去给他弄了，哪里脏了弄干净”
你是房东 不是清洁工， 你这样做很降低身价。 ...

亲，如果我们不修，中介以此要我们出钱去弄怎么办呢？

strikerhenry14

我在想中介的作用是什么呢？condition report可以记录破损详情么？
建议楼主不要亲自出面了，让中介公事公办。

蓝色的小猫

ttaijing 发表于 2019-7-27 12:23
亲，如果我们不修，中介以此要我们出钱去弄怎么办呢？

你找做清洁的去做，或者让中介报价，找清洁工。一个浴室要不了多少清洁费。
至于那个窗帘，你买个贴纸之类的，交给中介，让中介给租户。不一定非要窗帘。

这个白鬼租户现在知道是华人房东，心理不平衡了 故意折磨你

怀念5月

这种人就应该也是买不上房子的
楼主这样的房东真好

yang5637

人渣鬼佬

hairbei

美丽的房子不要出租，就像自己的孩子不能借人

蓝色的小猫

楼主 你是不是刚做房东不久？
过几年你会明白 这都不算事儿！

DreamRedMansion

楼主记得买landlord insurance

蓝色的小猫

各种保险必须买好！ building insurance要买tenant occupy 那种的，landlord insurance。

企鹅男孩

请了中介，就让中介去操作就好了。

就算要装窗帘，让中介找个trademan也花不了多少钱，何况还有负扣税，花100块，政府至少给你补贴30块，何必自己费这劲。

现在房客一看你自己出马，还是个华人，既觉得你好欺负，又是羡慕嫉妒恨，肯定刁难你。

firststeps

年轻白人，呵呵，lz你真是选错人了

ken1huang

企鹅男孩 发表于 2019-7-27 14:50
请了中介，就让中介去操作就好了。

就算要装窗帘，让中介找个trademan也花不了多少钱，何况还有负扣税，花 ...

如果租客是华人，那见个面也没关系~西人，最好不见

masonou

好房东好租客都难觅

kebuxiai

哈哈 醒世恒言 最近接收一个房子是带租客的 本来想全盘接下降低工作量 后来在签约的最后时刻把合约改成vacant 让现在的房东去撵人