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[日常管理] 房客24小时不关取热器 [复制链接]

taxi.sydney

草鞋族

发表于 2019-6-29 08:27 |显示全部楼层

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如果是这样的话，把房子烧了，谁的法律责任？

K.U.Double-D

铜靴族

发表于 2019-6-29 08:30 来自手机 |显示全部楼层

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有保险吗

taxi.sydney

草鞋族

发表于 2019-6-29 09:16 |显示全部楼层

K.U.Double-D 发表于 2019-6-29 08:30
有保险吗

房屋有保险。谢谢回复。

老婆是CPA

金靴族

发表于 2019-6-29 09:19 来自手机 |显示全部楼层

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这个房东好我喜欢不关心电费

33857401

铜靴族

发表于 2019-6-29 09:20 来自手机 |显示全部楼层

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应该是烧不了房子的，只是如果包水电的话一个月可能要多付一两百的电费吧，吃自助餐有些人是会浪费点的。

spikezw

皮靴族

发表于 2019-6-29 09:54 来自手机 |显示全部楼层

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如果两千瓦的电暖气，每小时两度电，一天48度，一个月1440度。0.3刀一度的话将近500刀一个月。
涨房租吧

wmwbull

金靴族

发表于 2019-6-29 10:12 |显示全部楼层

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保险公司的责任。。。

zhaoxingbin

布鞋族

发表于 2019-6-29 10:24 |显示全部楼层

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入住时是否和租客讲清不能使用电暖器或者空调等，或者可以使用多久。如果全包谈的时候你也没说什么不能使用或者使用多久。那使用电器是房客的权利，最多你提醒说少用。

stevenwan

皮靴族

发表于 2019-6-29 10:56 来自手机 |显示全部楼层

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分租房的烦恼。

aboutus

皮靴族

发表于 2019-6-29 10:57 |显示全部楼层

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包水电，没办法控制呀

leiyuc51

木屐族

发表于 2019-6-29 11:03 |显示全部楼层

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记得以前冬天用电褥子每个礼拜斗要多交20的

wang8xiao

皮靴族

发表于 2019-6-29 11:20 |显示全部楼层

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让房客滚蛋.

febi3030

铜靴族

发表于 2019-6-29 11:23 |显示全部楼层

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收取暖费

xabsinthex

皮靴族

发表于 2019-6-29 11:25 |显示全部楼层

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如果这是分租且房客入住时你们双方没有在此方面有明确界定，那你只能尽速腾退他了。
一般包bill条款都是不含一切个人采暖制冷及使用烤箱烘干机的。

cnmxiu

银靴族

发表于 2019-6-29 11:30 |显示全部楼层

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24小时开着好像没有什么违法违规的地方，至于会不会烧房子就不知道了

JHHHS

水晶靴族

发表于 2019-6-29 11:36 |显示全部楼层

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这个房客不是个好房客

adelle

铜靴族

发表于 2019-6-29 11:43 |显示全部楼层

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如果是分租，真出什么事普通房屋保险未必包。

Shahailey

皮靴族

发表于 2019-6-29 11:54 |显示全部楼层

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让房客走人，不要分租。

mqhouse07

皮靴族

发表于 2019-6-29 16:11 |显示全部楼层

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电费一度不止0.3刀，要加 GST , 用越多会越贵的。

Rainstorm

金靴族

发表于 2019-6-29 16:13 |显示全部楼层

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送走。这种生活态度的不要留。会出现其他问题，

花生

钻石靴族

发表于 2019-6-29 16:17 |显示全部楼层

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只要取暖器质量没问题，烧房子应该不会的

一口气上八楼

木屐族

发表于 2019-6-29 17:31 |显示全部楼层

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跟烧房子一毛钱关系都没有

一口气上八楼

木屐族

发表于 2019-6-29 17:33 |显示全部楼层

线路上有保护，顶多是保护过热跳闸。如果线路保护好用的话

wxy123

白金靴族

发表于 2019-6-29 17:38 |显示全部楼层

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感觉不太安全。以小事看大，能做到24小时开着取暖器的人估计还有别的问题。找个理由让房客走吧。

victor123

铜靴族

发表于 2019-6-29 18:01 来自手机 |显示全部楼层

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楼主一点也没关心电费，反倒是烧房子。厉害。

库克风飞扬

银靴族

发表于 2019-6-29 18:35 来自手机 |显示全部楼层

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33857401 发表于 2019-6-29 09:20
应该是烧不了房子的，只是如果包水电的话一个月可能要多付一两百的电费吧，吃自助餐有些人是会浪费点的。 ...

一个电暖气，通常在2000-3000瓦，也就是使用一个小时2-3度电，假如一天平均使用15小时，每天最少30度电，一个月900度电，按照现在的电费，大约1个月400澳，如果一个房子，有2-3个人使用，冬天用出3000澳的电费绝对不是问题，关键是，很不安全，要是把房子给你烧了，你找谁哭去，人家最坏不过打道回国而已

mel-life

铜靴族

发表于 2019-6-29 18:40 |显示全部楼层

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想起我曾经一个房客，小暖风机从来不关人出门也不关，大冬天在家穿短袖。那个月我们家电费超了300多，好多好多年前了，第二个月直接把他赶走了，因为在浴缸里小便

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mqhouse07	+ 4	安慰一下

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过好自己的小日子

online186

皮靴族

发表于 2019-6-29 19:02 |显示全部楼层

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我妈房间里也24小时电暖气大开。昨天晚上发现她的窗子开着。说是觉得太热，降一下温。

说不得。

33857401

铜靴族

发表于 2019-6-29 19:29 来自手机 |显示全部楼层

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库克风飞扬发表于 2019-6-29 18:35
一个电暖气，通常在2000-3000瓦，也就是使用一个小时2-3度电，假如一天平均使用15小时，每天最少30度电， ...

这个不至于的，两三千瓦那是最高功率，而且一般都是虚标的，实际使用是要不了那么多的电费的，而且普通家庭的电线也没办法同时运行七八千瓦的功率的电器吧，早跳闸了吧。我是猜的，不是专业人士，我的出租房最高一次电费是一个月大概六七百左右，其他的冬天时间段一般是三五百左右，平时大概是一两百左右一个月，我是墨村的，电费好像便宜好多。

库克风飞扬

银靴族

发表于 2019-6-29 20:38 来自手机 |显示全部楼层

33857401 发表于 2019-6-29 19:29
这个不至于的，两三千瓦那是最高功率，而且一般都是虚标的，实际使用是要不了那么多的电费的，而且普通家 ...

你的真便宜，租客真心好，我的出租房到了冬天，基本都是2500起的，房客用电暖气都用出经验了，为了应付我检查，晚上拿出来用，白天放车后备箱，真是太没道德了，我准备下周晚上10点去检查，一直没这样做，是觉得人有面子，这样不好，可是，你给人面子，人家不要啊

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