请教各位悉尼前辈 感谢

真傻本傻

全家打算搬去悉尼 包括贷款在内一起只有80～90万预算 略微超过一点也能接受
瞎猫碰死耗子一样看了下面几个地区
baulkham hills
Hurstvill
Thornleigh
North rocks
Northmead
Merrylands
Granville
另外 租金回报也要考虑到 最好能租到500一周
请各位悉尼朋友 前辈多多指教！

luckyc

不懂，你要搬到悉尼，所以要买房子，但是目的是要出租，所以还要考虑租金。

你来悉尼准备睡哪？

真傻本傻

网上标的价格是不是真的价格？比如78～79.9万
那我出offer79万 能不能卖给我？

真傻本傻

luckyc 发表于 2019-6-27 22:03
不懂，你要搬到悉尼，所以要买房子，但是目的是要出租，所以还要考虑租金。

你来悉尼准备睡哪？ ...

3，5后才能搬过去悉尼，不能等到那时候在买啊 你说是不是？

luckyc

真傻本傻 发表于 2019-6-27 22:09
3，5后才能搬过去悉尼，不能等到那时候在买啊 你说是不是？

是。不是auction的话，中介list的价钱都是靠谱的

真傻本傻

luckyc 发表于 2019-6-27 22:14
是。不是auction的话，中介list的价钱都是靠谱的

感谢你！

真傻本傻

luckyc 发表于 2019-6-27 22:14
是。不是auction的话，中介list的价钱都是靠谱的

再请教 推荐几个地区 多谢了！

洋插队

有孩子吗？ 孩子多大了？

真傻本傻

洋插队 发表于 2019-6-27 22:30
有孩子吗？ 孩子多大了？

孩子5岁

洋插队

真傻本傻 发表于 2019-6-27 22:33
孩子5岁

所以3、5年后你孩子是要在这里上学的。

我建议你排除这三个区：

Northmead
Merrylands
Granville

真傻本傻

洋插队 发表于 2019-6-27 22:37
所以3、5年后你孩子是要在这里上学的。

我建议你排除这三个区：

非常感谢
我还重点看了merryland , 因为价格都是在 70多万到80多万

洋插队

真傻本傻 发表于 2019-6-27 22:40
非常感谢
我还重点看了merryland , 因为价格都是在 70多万到80多万

你想用80～90万预算在悉尼买house？

yl001

你这预算是想买什么？HOUSE,TH,APT?
悉尼house拍卖中位价110万左右，基本上低于这个价格，就是差区或烂房。
要想买中等区起的，就看TH或公寓吧。
2E听说过吧？西北华人区，离CT 20KM，2房公寓都要90多万。

洋插队

在Thornleigh, 大多数情况下90万左右只能买到一个板房，差不多就是地价而已。

建议把范围扩大到Hornsby、Normanhurst等区。

vivianjek

要是不读私校，又考不上精英的话，建议先看学校，从校区房着手比较容易，不至于一摸黑。Merryland 和Granville都是包头的地方，10年前我在那儿上tafe,老师说不能晚上一个人走路，不安全

anjel

可以买个华人区的apt
然后分租给学生
租金回报不错的

数据派

我只知道西北线，那边上还有这个价格的house。

刚看了400平以下最新的几个小house成交，在90万以内。
http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... ead&tid=1517430

那边离city远些。不过地铁4分钟一趟还是很给力。鱼和熊掌，看个人喜好吧。

移到西北地区的教师比较多，我猜测教育和学校以后应该不会太差。

王小虎

我认识的一个人家，就是在家里有好几个homestay, 用来供养孩子读私校。

真傻本傻

洋插队 发表于 2019-6-27 22:57
你想用80～90万预算在悉尼买house？

您的意思是这个价格买不到是吗？

真傻本傻

数据派 发表于 2019-6-28 00:07
我只知道西北线，那边上还有这个价格的house。

刚看了400平以下最新的几个小house成交，在90万以内。

非常感谢
Baulkham hills 属于哪个方向？这个区怎么样呢？我看距离castle hills 不太远，我经常听说castle hills 这个区

真傻本傻

yl001 发表于 2019-6-27 23:06
你这预算是想买什么？HOUSE,TH,APT?
悉尼house拍卖中位价110万左右，基本上低于这个价格，就是差区或烂房。 ...

只想买个house，地小点有个400多平就行，不想住到公寓，自家孩子比较闹腾，不能霍霍到邻居。有个后院给孩子玩，将来养狗啥的也有地方玩。

spottywot

也就Thornleigh  North rocks勉强可以住住。

真傻本傻

非常感谢各位！
银行贷款卡的死死的   难啊

奔跑的小妞

西北吧，不建议merryland周边，凶悍的人们，挺多的。。。。

真傻本傻

奔跑的小妞 发表于 2019-6-28 12:33
西北吧，不建议merryland周边，凶悍的人们，挺多的。。。。

感谢！

jimmyqq

最好还是华人区， north rock靠近carlingford比较好。 靠近北区比较安全点

数据派

真傻本傻 发表于 2019-6-28 12:12
非常感谢
Baulkham hills 属于哪个方向？这个区怎么样呢？我看距离castle hills 不太远，我经常听说castl ...

是西北，这个查下地图就好了。再往西北是和新metro同步开发的区。
这两个帖子供参考吧，里面很多回复很有价值：
http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... ead&tid=1510517

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... ead&tid=1416671

真傻本傻

jimmyqq 发表于 2019-6-28 14:43
最好还是华人区， north rock靠近carlingford比较好。 靠近北区比较安全点

非常感谢！

真傻本傻

数据派 发表于 2019-6-28 15:13
是西北，这个查下地图就好了。再往西北是和新metro同步开发的区。
这两个帖子供参考吧，里面很多回复很有 ...

严重感谢！

tryitagain

这个预算，house有点难。