新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 华人区真的跌这么多吗？市场的问题还是中介的问题？ ...

精华好帖回顾
· 英超13～14赛季展望 (2013-8-15) tld128	· 2款金灿灿的点心--南瓜面包&南瓜西米露 (2008-1-24) jogger
· 我的两年回望――悉尼安居乐业记 (2006-11-16) 小燕子穿花衣	· 陕西锅盔，岐山臊子肉，孜然青椒肉丝（附面食基础） (2009-5-14) bluesummer

12 / 2 页下一页

查看: 7123|回复: 35

[地区选择] 华人区真的跌这么多吗？市场的问题还是中介的问题？ [复制链接]

Chimpanzee

银靴族

发表于 2019-6-27 06:23 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Chimpanzee 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Chimpanzee 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

坐标墨尔本，同事昨天午饭时聊起来，她家的房子，在Burwood 靠近迪肯townhouse，十几年前买的，估计有点旧（我没去过她家）。说他邻居前几年97万卖的，她现在卖中介挂的指导价86-95，流拍，流拍后收到的offer最高78。一个townhouse少二十万我觉得太夸张了，当然可能屋子内装修和设施有差别吧，这个就不清楚了。我的同事说，过去的十几年，她看着他们这块地上的三个townhouse从三家当地人换成了两家华人，他的下家也是华人。我说这样很好啊，约人打麻将很方便。

上个礼拜去银行问贷款，CBA的一个贷款的人和我说，他去年五月在Box Hill 59万买了一个两居室小unit，今年四月开始简单装修，换了新的厨房，粉刷了墙壁和窗户，CBA给他估价56万，中介说可以58+

但是我最近看了glen， wheels hill ，觉得看房子的人还是挺多的，没有觉得很萧条，市场的问题还是找的中介不好。

twluo

金靴族

发表于 2019-6-27 06:26 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 twluo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 twluo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

市场问题。

ken1huang

银靴族

发表于 2019-6-27 07:08 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ken1huang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ken1huang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在市场绝对不好

Bomsori

皮靴族

发表于 2019-6-27 08:26 |显示全部楼层

此文章由 Bomsori 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Bomsori 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

樓主您願意以78萬5千買下你同事的房子嗎，如果你的同事願意賣給你？

Chimpanzee

银靴族

发表于 2019-6-27 08:28 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Chimpanzee 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Chimpanzee 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Bomsori 发表于 2019-6-27 07:26
樓主您願意以78萬5千買下你同事的房子嗎，如果你的同事願意賣給你？

呃..不会吧，之前我也没听说她卖房子，即便知道这样的关系我也不会出价的。

jessie__

皮靴族

发表于 2019-6-27 08:34 |显示全部楼层

此文章由 jessie__ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jessie__ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

市场不好，有米的不多了，银行又惜贷

ann@2209

银靴族

发表于 2019-6-27 09:11 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ann@2209 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ann@2209 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看的人多不等于愿意出高价

edwin17

皮靴族

发表于 2019-6-27 09:16 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 edwin17 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 edwin17 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房价确实跌了很多啊，悉尼也是一样

joeli2017

木屐族

发表于 2019-6-27 09:22 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 joeli2017 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 joeli2017 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有市无价

urbb

水晶靴族

发表于 2019-6-27 09:23 |显示全部楼层

此文章由 urbb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 urbb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

墨尔本东南早几年泡沫太多，该挤挤。

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-6-27 09:26 |显示全部楼层

此文章由自游自在原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者自游自在所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

市场惨淡

dingyipu

白金靴族

发表于 2019-6-27 09:30 |显示全部楼层

此文章由 dingyipu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dingyipu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

银行估价不提高，市面上可购房资金还是上不去。

wmel

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-6-27 09:36 |显示全部楼层

此文章由 wmel 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wmel 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

glen， wheels hill可贵之处是还有很多house, house保值性好，住起来也舒服，
花一百多万买th的前景却很差，住起来很难受，停车都不好停，高峰期华人区很多拿地盖th的和买th的基本要套上10年，没商量

Handan

银靴族

发表于 2019-6-27 10:07 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Handan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Handan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

市场…这个基本没啥疑问。

现金为王

皮靴族

发表于 2019-6-27 11:23 |显示全部楼层

此文章由现金为王原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者现金为王所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

个人感觉现在市场止跌了，会慢慢上涨

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2019-6-27 11:35 来自手机 |显示全部楼层

此文章由悉尼麦迪原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者悉尼麦迪所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在这个市场能原价卖就不错了更多的愿意割肉卖。当然说的是公寓。house不清楚

foretribe

草鞋族

发表于 2019-6-27 14:05 |显示全部楼层

此文章由 foretribe 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 foretribe 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现金为王发表于 2019-6-27 10:23
个人感觉现在市场止跌了，会慢慢上涨

止跌的是house，apt没有底的。

Chimpanzee

银靴族

发表于 2019-6-27 17:48 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Chimpanzee 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Chimpanzee 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

foretribe 发表于 2019-6-27 13:05
止跌的是house，apt没有底的。

我刚来澳洲买的两层连着的我以为这是联排别墅买了之后人家说这叫公寓 ..

destine

银靴族

发表于 2019-6-27 17:55 |显示全部楼层

此文章由 destine 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 destine 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

完全不懂burwood之前怎么被炒的那么高的，交通极度不方便，靠个Deakin大学什么用都没有

firststeps

银靴族

发表于 2019-6-27 18:05 |显示全部楼层

此文章由 firststeps 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 firststeps 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Chimpanzee 发表于 2019-6-27 16:48
我刚来澳洲买的两层连着的我以为这是联排别墅买了之后人家说这叫公寓 .. ...

如果自己家有单独入户门可以叫连排，如果几家有共用楼梯叫公寓。

Chimpanzee

银靴族

发表于 2019-6-27 20:56 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Chimpanzee 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Chimpanzee 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

destine 发表于 2019-6-27 16:55
完全不懂burwood之前怎么被炒的那么高的，交通极度不方便，靠个Deakin大学什么用都没有 ...

所以现在跌了二十万....

Chimpanzee

银靴族

发表于 2019-6-27 21:04 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Chimpanzee 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Chimpanzee 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Chimpanzee 发表于 2019-6-27 16:48
我刚来澳洲买的两层连着的我以为这是联排别墅买了之后人家说这叫公寓 .. ...

其实也不是紧大学还是很好出租

MK2

皮靴族

发表于 2019-6-28 02:16 |显示全部楼层

此文章由 MK2 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 MK2 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

墨尔本几个华人区大跌和华人购买习惯是分不开的市场好的是时候一窝蜂抢房完全没有理由现在市场差了钱出不来之前做的假材料银行这关也过不了想接盘的都没有能力了

thomas128

铜靴族

发表于 2019-6-28 03:19 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 thomas128 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 thomas128 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

burwood是重灾区，没办法

Chimpanzee

银靴族

发表于 2019-6-28 08:08 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Chimpanzee 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Chimpanzee 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

MK2 发表于 2019-6-28 01:16
墨尔本几个华人区大跌和华人购买习惯是分不开的市场好的是时候一窝蜂抢房完全没有理由现在市场差了钱出 ...

有道理

hellobottle

银靴族

发表于 2019-6-28 14:25 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 hellobottle 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hellobottle 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

是前两年涨的太凶了吧

nttz

皮靴族

发表于 2019-6-28 14:49 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 nttz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nttz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

市场的问题大一些

Chimpanzee

银靴族

发表于 2019-6-28 17:31 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Chimpanzee 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Chimpanzee 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

avalonabc 发表于 2019-6-28 13:15
Burwood最近两周拍卖价格不错啊！

House不错还是很不错的，地大一点，装修好一点，看的人还是挺多的。但是装修的不行，在这个行情，就不出彩了。

春风大胖

木屐族

发表于 2019-6-29 00:18 |显示全部楼层

此文章由春风大胖原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者春风大胖所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

burwood其实价格感觉还算坚挺

VroomVroom

皮靴族

发表于 2019-6-29 21:46 |显示全部楼层

此文章由 VroomVroom 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 VroomVroom 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

那清盘率为什么那么高~拍卖的时候~还是华人追着抢着要。。。

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[地区选择] 华人区真的跌这么多吗？市场的问题还是中介的问题？ [复制链接]

发表回复

浏览过的版块

退役斑竹