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[财务贷款] 现在降息，可是看起来只争对PI，IO一样很高。 [复制链接]

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2019-6-20 10:50 来自手机 |显示全部楼层

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是不是意味着政府希望买房的大多数是自住，这样稳一点。纯投资IO 尽量减少

Edwardzh

皮靴族

发表于 2019-6-20 12:24 来自手机 |显示全部楼层

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Lz没房子的就不要胡说八道了，这次降息IO比PI降得更大，比如Westpc的IO这次就一下子降了0.35%

一天世界晴~

银靴族

发表于 2019-6-20 12:27 |显示全部楼层

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四大级别3.99 IO投资房小点的3.69 IO 投资房

perfectstock

铜靴族

发表于 2019-6-20 12:32 |显示全部楼层

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一天世界晴~ 发表于 2019-6-20 11:27
四大级别3.99 IO投资房小点的3.69 IO 投资房

3.99应该没有这么低吧，说说哪家我也换了，现在我的降息后4.38，ANZ

一天世界晴~

银靴族

发表于 2019-6-20 12:37 |显示全部楼层

perfectstock 发表于 2019-6-20 11:32
3.99应该没有这么低吧，说说哪家我也换了，现在我的降息后4.38，ANZ

刚刚批完的贷款 FIX 2 years

perfectstock

铜靴族

发表于 2019-6-20 12:40 |显示全部楼层

一天世界晴~ 发表于 2019-6-20 11:37
刚刚批完的贷款 FIX 2 years

FIX的没有意义啊，降息是大概率事件

katherman

银靴族

发表于 2019-6-20 12:43 |显示全部楼层

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没有啊

一天世界晴~

银靴族

发表于 2019-6-20 13:06 |显示全部楼层

perfectstock 发表于 2019-6-20 11:40
FIX的没有意义啊，降息是大概率事件

等你4.38 降到3.99吗.....包括现在的每个月都多付了0.4% 我并不认为

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2019-6-20 14:12 来自手机 |显示全部楼层

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Edwardzh 发表于 2019-6-20 11:24
Lz没房子的就不要胡说八道了，这次降息IO比PI降得更大，比如Westpc的IO这次就一下子降了0.35% ...

又动不动说没房子！要不给你买几套楼花开心了吗

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参与人数 2	积分 +8	收起理由
cincinchoi	+ 4	又炸毛了哈哈哈好可爱你
minialau	+ 4	安慰一下

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SRMO

银靴族

发表于 2019-6-20 14:32 来自手机 |显示全部楼层

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Fix 3.99 ,IO, 2年。IO，variable，4.38。我现在就是IO variable。不喜欢fix，因为我觉的怎么算也算不过银行。而且，现在是降息周期，再降2次，利率不会比3.99差太多。而且，主动权在自己手中，有更好的deal，就换。fix就没有offset account，如果自主还完，钱放offset利益最大化

HonorC

皮靴族

发表于 2019-6-20 15:26 |显示全部楼层

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SRMO 发表于 2019-6-20 13:32
Fix 3.99 ,IO, 2年。IO，variable，4.38。我现在就是IO variable。不喜欢fix，因为我觉的怎么算也算不过银 ...

cant agree more

Keep inner peace

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-6-20 15:37 来自手机 |显示全部楼层

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Edwardzh 发表于 2019-6-20 11:24
Lz没房子的就不要胡说八道了，这次降息IO比PI降得更大，比如Westpc的IO这次就一下子降了0.35% ...

LZ因为买楼花失后厚彻底心态崩了，天天上来就需要狠喷楼花啊，公寓以及投资市场。

尽可能不触霉头，让着点算了

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2019-6-20 15:39 来自手机 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2019-6-20 14:37
LZ因为买楼花失后厚彻底心态崩了，天天上来就需要狠喷楼花啊，公寓以及投资市场。

尽可能不触霉头，让着 ...

也不能这么说吧… 我没说澳洲不能买房子只是楼花确实很冒风险这个不用我说大家都知道至于公寓二手公寓挺好啊 house挺好啊我只是反对楼花。确实坑了很多人又说错吗？

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-6-20 15:42 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼麦迪发表于 2019-6-20 14:39
也不能这么说吧… 我没说澳洲不能买房子只是楼花确实很冒风险这个不用我说大家都知道至于公寓二手公 ...

所以我针对公寓啊，楼花啊和投资市场说的，这些都是最近你忿忿不平的点，至于自住的话，我相信你现在仍在努力赚钱争取早日拿下

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2019-6-20 16:09 来自手机 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2019-6-20 14:42
所以我针对公寓啊，楼花啊和投资市场说的，这些都是最近你忿忿不平的点，至于自住的话，我相信你现在仍在 ...

对的你说的也对 10几万没了我心态算好了。我不会就此不买房之类的… 只是理性很多。怎么说呢十几万刀还是父母的钱。如果是自己赚的还好一想到这个… 真的…

cincinchoi

皮靴族

发表于 2019-6-20 16:15 |显示全部楼层

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Edwardzh 发表于 2019-6-20 11:24
Lz没房子的就不要胡说八道了，这次降息IO比PI降得更大，比如Westpc的IO这次就一下子降了0.35% ...

你第一句话说的很没劲很没品哎，没房子就不能发表看法？大把有房的人也在胡说八道。

Edwardzh

皮靴族

发表于 2019-6-20 16:49 来自手机 |显示全部楼层

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cincinchoi 发表于 2019-6-20 15:15
你第一句话说的很没劲很没品哎，没房子就不能发表看法？大把有房的人也在胡说八道。 ...

没房子无关紧要，无知是很大的问题，无知还出来说瞎话才是最大的问题。

kkxzj

木屐族

发表于 2019-6-20 21:24 |显示全部楼层

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一天世界晴~ 发表于 2019-6-20 11:37
刚刚批完的贷款 FIX 2 years

请问4大，投资房variable P&I 大概能到多少啊？

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2019-6-20 22:28 来自手机 |显示全部楼层

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Edwardzh 发表于 2019-6-20 15:49
没房子无关紧要，无知是很大的问题，无知还出来说瞎话才是最大的问题。 ...

难道很多中介们也不是说瞎话吗？

一天世界晴~

银靴族

发表于 2019-6-21 10:27 |显示全部楼层

kkxzj 发表于 2019-6-20 20:24
请问4大，投资房variable P&I 大概能到多少啊？

3.9左右浮动我印象这个别FIX 还会降一波

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
kkxzj	+ 2	Thanks

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echomomo

铜靴族

发表于 2019-6-21 10:46 来自手机 |显示全部楼层

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一天世界晴~ 发表于 2019-6-20 11:37
刚刚批完的贷款 FIX 2 years

用了多长时间批下来的亲

一天世界晴~

银靴族

发表于 2019-6-21 10:47 |显示全部楼层

echomomo 发表于 2019-6-21 09:46
用了多长时间批下来的亲

NAB 3-4天好像

echomomo

铜靴族

发表于 2019-6-21 10:47 来自手机 |显示全部楼层

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一天世界晴~ 发表于 2019-6-21 09:47
NAB 3-4天好像

你这个好快呀我那个broker一周了还没好

一天世界晴~

银靴族

发表于 2019-6-21 10:48 |显示全部楼层

SRMO 发表于 2019-6-20 13:32
Fix 3.99 ,IO, 2年。IO，variable，4.38。我现在就是IO variable。不喜欢fix，因为我觉的怎么算也算不过银 ...

这是投资房客人的deal, 大部分投资房客户是不会考虑OFFSET

一天世界晴~

银靴族

发表于 2019-6-21 10:49 |显示全部楼层

echomomo 发表于 2019-6-21 09:47
你这个好快呀我那个broker一周了还没好

每个case复杂程度不一样 NAB里面BROKER 我印象并不按照不同级别分assessment 的速度不像其他四大耐心等你broker出结果

echomomo

铜靴族

发表于 2019-6-21 10:51 来自手机 |显示全部楼层

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一天世界晴~ 发表于 2019-6-21 09:49
每个case复杂程度不一样 NAB里面BROKER 我印象并不按照不同级别分assessment 的速度不像其他四大耐心 ...

谢谢只能等了

胡歌歌

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禁止发言

发表于 2019-10-7 11:47 来自手机 |显示全部楼层

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echomomo 发表于 2019-6-21 10:51
谢谢只能等了

你可以要求你的broker给你top escalate

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