刚下pr 准备买房 200天住满的定义

yingzi123

刚下pr几个月 这个月看好房子签了合同 要住满200天才能离境 不知道是按签合同时间算 还是settle时间算 有没有朋友知道的

karenVSE

我律师告诉我的是：There is an additional surcharge of 8% of the purchase price on top of the normal state stamp duty for foreign persons (including Australian Permanent Residents or New Zealand citizens holding a special category visa who have spent less than 200 of the last 365 days in Australia as at the contract exchange date or will not reside at the property for a continuous 200 days within 365 days from the contract exchange date).

日期看起来是按照交换合同为界限。

icac

從settlement算起

不然你買個2年樓花，一天沒住然後200天後就回國了怎麼辦

icac

準確來講應該是這樣：
1. 如果你買的是現房，只需要讓律師寫個declaration就說接下來200天會住在澳洲。

2.如果你買的是off the plan，需要在settle後住滿200天才能claim 回來

yingzi123

karenVSE 发表于 2019-6-6 23:38
我律师告诉我的是：There is an additional surcharge of 8% of the purchase price on top of the normal  ...

我家人是签完合同200天出境5个星期 就回来了 不知道会不会有影响

yingzi123

icac 发表于 2019-6-7 07:08
準確來講應該是這樣：
1. 如果你買的是現房，只需要讓律師寫個declaration就說接下來200天會住在澳洲。

买的是现房 签合同时间算满200天 settle算没有满 出境5个星期就回来的 不是就不回来的那种

icac

yingzi123 发表于 2019-6-7 05:46
买的是现房 签合同时间算满200天 settle算没有满 出境5个星期就回来的 不是就不回来的那种 ...

問律師吧，應該是需要365天內住滿200天即可。

winwin

ok2189

karenVSE 发表于 2019-6-6 23:38
我律师告诉我的是：There is an additional surcharge of 8% of the purchase price on top of the normal  ...

这一段是律师发的copy过来的吗？看字面理解是买之前一年也必须住够200天？

karenVSE

ok2189 发表于 2019-6-7 17:32
这一段是律师发的copy过来的吗？看字面理解是买之前一年也必须住够200天？ ...

是copy过来的。

或者的关系，要么是之前住满200天，要么声明之后住满200天