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[贷款相关] NAB自住房4.51是不是高了？ [复制链接]

ddeesay

皮靴族

发表于 2019-6-5 17:37 |显示全部楼层

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自住房，本息一起还，有off set account. NAB的，是不是有点高了？关掉off set account 会不会降下来？好像是固定利率。

随便说说

银靴族

发表于 2019-6-5 17:38 来自手机 |显示全部楼层

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降息消息一出各种利率问题都来了，broker们开工了

大头爸爸

金靴族

发表于 2019-6-5 17:39 |显示全部楼层

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NAB的固定利率没有Offset吧？你最好先查清楚到底是浮动还是固定的

ddeesay

皮靴族

发表于 2019-6-5 17:45 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2019-6-5 17:39
NAB的固定利率没有Offset吧？你最好先查清楚到底是浮动还是固定的

怎么查？我等下看看，如果是浮动的，降下去的话会不会还是高了？

大头爸爸

金靴族

发表于 2019-6-5 17:47 |显示全部楼层

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ddeesay 发表于 2019-6-5 17:45
怎么查？我等下看看，如果是浮动的，降下去的话会不会还是高了？

如果是浮动的话，可以跟银行谈利率的，自住房4.51%肯定是偏高了，当然如果你是只还利息的那种贷款，一般银行是不肯降的。不过昨天RBA降了之后，NAB是全额跟进的，也就是说你的利率会自动降0.25%

大头爸爸

金靴族

发表于 2019-6-5 17:48 |显示全部楼层

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ddeesay 发表于 2019-6-5 17:45
怎么查？我等下看看，如果是浮动的，降下去的话会不会还是高了？

网上银行查啊

ddeesay

皮靴族

发表于 2019-6-5 17:51 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2019-6-5 17:47
如果是浮动的话，可以跟银行谈利率的，自住房4.51%肯定是偏高了，当然如果你是只还利息的那种贷款，一般 ...

本息一起还的那种。

大头爸爸

金靴族

发表于 2019-6-5 18:01 |显示全部楼层

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ddeesay 发表于 2019-6-5 17:51
本息一起还的那种。

那肯定高了

spikezw

皮靴族

发表于 2019-6-5 18:37 来自手机 |显示全部楼层

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是很高

Sunking08

皮靴族

发表于 2019-6-5 19:41 来自手机 |显示全部楼层

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太高了马上转目标 3.0左右

zhugeyy888

皮靴族

发表于 2019-6-5 19:48 |显示全部楼层

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太高了

aruba

银靴族

发表于 2019-6-5 19:53 |显示全部楼层

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太高了

BSY

皮靴族

发表于 2019-6-5 20:39 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2019-6-5 18:01
那肯定高了

如果PI的自住房贷款浮动利率，NAB能谈到多少？我的banker告诉我最好是3.89% ( before cut), 不能再低了。可以打电话去后台讨价还价吗

大头爸爸

金靴族

发表于 2019-6-5 21:06 来自手机 |显示全部楼层

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BSY 发表于 2019-6-5 20:39
如果PI的自住房贷款浮动利率，NAB能谈到多少？我的banker告诉我最好是3.89% ( before cut), 不能再低了。 ...

应该可以比这个好

angelashu

金靴族

发表于 2019-6-5 21:17 |显示全部楼层

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我的Westpac 自住房 IO的房贷利率现在是4.49%（本次降息之前），我都不知道什么时候涨这么高了。看来要转贷了，现在哪家银行有$2000的cash back？

katherman

银靴族

发表于 2019-6-5 21:25 |显示全部楼层

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太高了

aduddi

草鞋族

发表于 2019-6-5 21:26 |显示全部楼层

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angelashu 发表于 2019-6-5 21:17
我的Westpac 自住房 IO的房贷利率现在是4.49%（本次降息之前），我都不知道什么时候涨这么高了。看来要转 ...

4大基本都有

BSY

皮靴族

发表于 2019-6-5 23:07 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2019-6-5 21:06
应该可以比这个好

好多少？一点点就不纠结了，多的话(>0.1%) 还是要争取一把

Susan85005

布鞋族

发表于 2019-6-6 10:54 |显示全部楼层

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我也是Westpac IO 4。75%，是打电话直接问银行就能得到新利率吗还是要去拿个别家的价格才能match

freewalker

金靴族

发表于 2019-6-6 11:08 |显示全部楼层

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angelashu 发表于 2019-6-5 21:17
我的Westpac 自住房 IO的房贷利率现在是4.49%（本次降息之前），我都不知道什么时候涨这么高了。看来要转 ...

四大都有返现，2000块或以上，能转的话就转吧。

狗头军师

freewalker

金靴族

发表于 2019-6-6 11:10 |显示全部楼层

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BSY 发表于 2019-6-5 23:07
好多少？一点点就不纠结了，多的话(>0.1%) 还是要争取一把

ANZ可以给3.75%

狗头军师

BSY

皮靴族

发表于 2019-6-6 11:20 |显示全部楼层

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freewalker 发表于 2019-6-6 11:10
ANZ可以给3.75%

但是ANZ这次少pass on interest rate cut啊……

大头爸爸

金靴族

发表于 2019-6-6 11:22 |显示全部楼层

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BSY 发表于 2019-6-5 23:07
好多少？一点点就不纠结了，多的话(>0.1%) 还是要争取一把

看你贷款金额多少吧，一般3.80%左右总是没有问题的，我说的是降息之前噢

freewalker

金靴族

发表于 2019-6-6 11:23 |显示全部楼层

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BSY 发表于 2019-6-6 11:20
但是ANZ这次少pass on interest rate cut啊……

那是因为ANZ最近给的折扣比较高，给的返现也比较多，所以现在想省点回来

狗头军师

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