我可以要求 builder 提供 surveyor 和 engineer 的 inspection 报告吗

yacobe

我的建房图纸里有挡土墙的部分，这部分sales在谈的时候完全没有提及，只是后来交了initial deposit后办公室的人告诉我需要建。我想知道为什么挡土墙要求就是那么高那么长，是不是有正式文件按照规定作的建议。

另外一件事就是每次 stage 我知道是有 surveyor 来做安全性验收报告的，一般是给builder。这类报告我可以要求 copies吗？

我看网上写 client 有权要求所有报告的参考。但目前我打电话问过builder 办公室的人好像不是很情愿发给我，还问我是不是想私底下联系什么的，并且说他们的请的第三方都是有license的。我想问下有没有哪里有正式规定我么能不能拿到这些报告？否则的话到时候builder提什么都借口说是engineer建议的那岂不是被牵着鼻子走？？？

lsantorini

挡土墙好像不是builder建吧……

othergirl

你可以拿report,那是你的地

michaelsenior

建商挡土墙还要花钱 他们不会没必要去乱建的。我估计这个你操心了也白搭啊。

ddww

挡土墙是自己建，我建granny flat和朋友建大房都是自己需要负责拱土墙。墙出了问题影响房子，建筑商不负责任，这就是建筑商为什么不管的原因。我建房最头疼还有地面排水问题，建筑商合同不包括landscaping，对一块标准大地建房landscaping可能还好搞，我的grannyflat在后院，建完后的landscaping比较费事，我觉得签合同最好让建筑商弄landscaping。

ddww

builder会给你report，但surveyor和engineer不会，因为他们的客户是builder，而不是最终用户。

gao.zhan

All your money, you should have any required docs, including the compulsory 4 stages inspection report.
Following to your contract, Specifications.
The Retaining wall indicated in the drawing, the cost should be covered in the quantity schedules.  
Checking out your contract, Specifications, if not contact your builder in writing to claim your right.

lemon-lemon

我跟你的情况是一模一样

我也是最终engineer 审图时才决定要builder做挡土墙，是建房的一部分，这是根据你的土地实际情况决定的，这个决定必须经过surveyor 的审批，发放permit 才能通过，所以不会有错，也不会有问题，楼主放心。这个改变在交定金是不可能知道的。

关于各个阶段的审查报告，不需要经过builder, 直接找surveyor 要就会给。我就是这样拿到的。而且有什么疑问，发邮件surveyor 都会很耐心细致给我解答。

你的合同里，有一部分钱就是付给surveyor 的，所以你是有权利提出疑问和要求报告的。

lemon-lemon

一般情况，surveyor 发放building permit, 会给你邮件，那你就知道谁是你的surveyor,直接回复他们的邮件好了。

abcteng

法律上来说，building surveyor不能是builder指定的，他们的客户是owner，builder只是作为owner的agent去申请building permit。所以building surveyor的所有报告应该forward给owner。

jin_jin

你们的挡土墙花了多钱

sunny

当然可以，请参考domestic building contract act1995 section 25