精华好帖回顾
· 读书《半月谈》05/09下——感受《平凡的世界》纪念路遥诞辰60周年 (2009-5-13) Tiger_Karen	· 选房车买房车提房车拖房车用房车 - 经验帖(图文) (2021-9-15) Quinton
· 下午订了现代i30 active X，提车上图（更新） (2016-3-20) fl955	· 自己做包工头 -- 我的装修全纪录（装修各工种名单，全文完） (2013-3-29) daniello

查看: 2835|回复: 6

[买卖手续] 自住unit换House [复制链接]

头像被屏蔽

发表于 2019-4-14 12:20 |显示全部楼层

此文章由 silow 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 silow 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

想把自住的unit换成house,应该先卖>再租房>然后买house?还是有别的做法可以降低无必要的资金损失？

发表于 2019-4-14 12:37 |显示全部楼层

此文章由 donotgo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 donotgo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

最好的情况下可以做同一天settle
不行的话先把unit卖掉，然后跟新房东回租
再不行向楼上说的跟银行申请bridging loan

发表于 2019-4-14 13:05 |显示全部楼层

此文章由 nuer 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nuer 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

手头允许的话，先买后卖。损失的那点钱，与生活中的那些想象不到的麻烦比起来，不值一提。

发表于 2019-4-14 13:06 |显示全部楼层

此文章由 maorice 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 maorice 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有钱当然是先买好了house再卖自己的unit。钱差一点，也得先去算算自己的budget，可以买什么样的house，是否可以满足自己的生活需求。这个就不是上网看看价格，照片可以搞定的。需要实地的考察。看看这个house买了后，还要花多少钱修。心里有谱了后，再卖unit，找房租，或者协议返租就是了。

头像被屏蔽

发表于 2019-4-14 17:41 |显示全部楼层

此文章由 silow 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 silow 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

donotgo 发表于 2019-4-14 11:37
最好的情况下可以做同一天settle
不行的话先把unit卖掉，然后跟新房东回租
再不行向楼上说的跟银行申请brid ...

我担心的是现在这个市场买unit 的多是自住, 投资者不多，如果买房还要回租的话，那自助的潜在买家就没有了。

发表于 2019-4-14 19:10 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 katherman 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 katherman 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

先买，unit出租

发表于 2019-4-16 20:11 |显示全部楼层

此文章由 z397973668 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 z397973668 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

silow 发表于 2019-4-14 16:41
我担心的是现在这个市场买unit 的多是自住, 投资者不多，如果买房还要回租的话，那自助的潜在买家就没有 ...

设置一个期限？比如啥回租三个月？尽量两边同时经行

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾