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[行情讨论] CoreLogic:3月份房价继续暴跌 [复制链接]

michaelaa

皮靴族

发表于 2019-4-1 16:09 |显示全部楼层

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本帖最后由 michaelaa 于 2019-4-1 17:02 编辑

Corelogic今天公布的数据显示，3月份悉尼房价下跌了0.9%，过去一年下跌了10.9%，和2017年房价最高峰时相比暴跌了13.9%，导致过去五年悉尼房价的上涨幅度降至23.3%。3月份所有售出房产的中位价仅为$782,473。

墨尔本3月份房价下跌了0.8%，过去12个月下跌了9.8%，比2017年暴跌了10.3%，过去五年的房价增幅降至25.5%，目前中位价仅为$624,425。

3月份澳洲所有州府城市除了霍巴特上涨0.6%，堪培拉持平外，所有州府城市全部继续下跌，下跌的范围越来越大。
“the scope of the downturn has become more geographically widespread."

1到3月这个季度，6个主要州府城市房价也全部下跌，下跌幅度最大的是达尔文-3.9%，其次墨尔本-3.4%，然后悉尼-3.2%，佩斯-2.9%。

全国所有州府城市的房价已经连续17个月下跌，和最高峰时相比暴跌了9.2%，其中达尔文下跌了27.5%，佩斯下跌了18.1%。

https://www.corelogic.com.au/news/housing-downturn-loses-some-steam-corelogic-national-home-value-index-down-06-march

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zunreal

金靴族

发表于 2019-4-1 16:20 |显示全部楼层

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大跌，算不上暴跌

youxu819

布鞋族

发表于 2019-4-1 16:25 |显示全部楼层

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真是个好消息

grgdt

光脚族

发表于 2019-4-1 16:30 |显示全部楼层

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Corelogic的算法是考虑了“过去趋势”的房价指数，实际情况是最近两周看房的人明显增加，成交价也开始回升了，上周墨尔本拍卖的中位价已经回升到83万，悉尼110万了。
房价恢复持续上涨已经开始，再不下手就晚了！

cangaru

钻石靴族

发表于 2019-4-1 16:35 |显示全部楼层

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这么说和2017年最高峰比，达尔文下跌第一名，佩斯第二，悉尼第三，墨尔本第四

Sunking08

皮靴族

发表于 2019-4-1 17:24 来自手机 |显示全部楼层

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暴跌啊

数据派

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-4-1 17:39 来自手机 |显示全部楼层

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看着像养老金投资年报

lotus-fan

木屐族

发表于 2019-4-1 18:49 |显示全部楼层

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glk47

铜靴族

发表于 2019-4-1 18:56 |显示全部楼层

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我也觉得买的人越来越多了。不过出价还是很理性的。
过了这季，冬天可能有会少很多人，在跌一点。九十月有会在多点人买房。

michaelaa

皮靴族

发表于 2019-4-1 22:17 |显示全部楼层

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liquidator

银靴族

发表于 2019-4-1 22:53 来自手机 |显示全部楼层

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负蒸掌。

michaelaa

皮靴族

发表于 2019-4-2 06:34 |显示全部楼层

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dongyuange

银靴族

发表于 2019-4-2 08:37 |显示全部楼层

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我一条街上的小三房，挂牌一个月就卖掉了，大大出乎我的意料啊

小彩虹

布鞋族

发表于 2019-4-2 09:25 |显示全部楼层

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我有个投资房准备卖，去年一直挂着都没反应，中介都不open了。今年过了三月份，突然开始看的人多了。

savagesman

布鞋族

发表于 2019-4-2 09:27 来自手机 |显示全部楼层

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继续跌吧，我反正看不到涨到希望

Jovani

银靴族

发表于 2019-4-2 09:27 来自手机 |显示全部楼层

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跌势趋缓，弯月型底部

RADEON

金靴族

发表于 2019-4-2 09:31 |显示全部楼层

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从来也没暴跌. 暴不了. 缓慢下跌而已.

lhz26

银靴族

发表于 2019-4-2 10:23 |显示全部楼层

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缓慢下跌

miladyzh

皮靴族

发表于 2019-4-2 10:26 来自手机 |显示全部楼层

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感觉房东也调整自己心理价位了

Kaden2014

布鞋族

发表于 2019-4-2 14:19 |显示全部楼层

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小彩虹发表于 2019-4-2 09:25
我有个投资房准备卖，去年一直挂着都没反应，中介都不open了。今年过了三月份，突然开始看的人多了。 ...

请问投资房在哪里？

小彩虹

布鞋族

发表于 2019-4-2 15:49 |显示全部楼层

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Kaden2014 发表于 2019-4-2 14:19
请问投资房在哪里？

wolli creek

鱼大龙

木屐族

发表于 2019-4-2 15:53 |显示全部楼层

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还有两个跌停，慌什么

沧海一粟a

银靴族

发表于 2019-4-2 15:57 |显示全部楼层

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小彩虹发表于 2019-4-2 09:25
我有个投资房准备卖，去年一直挂着都没反应，中介都不open了。今年过了三月份，突然开始看的人多了。 ...

公寓？

小彩虹

布鞋族

发表于 2019-4-2 16:04 |显示全部楼层

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沧海一粟a 发表于 2019-4-2 15:57
公寓？

是啊

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-4-2 16:10 |显示全部楼层

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暴跌的不要，慢慢阴跌才好。

michaelaa

皮靴族

发表于 2019-4-2 17:57 |显示全部楼层

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michaelaa

皮靴族

发表于 2019-4-3 05:58 |显示全部楼层

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nvy

金靴族

发表于 2019-4-3 09:22 来自手机 |显示全部楼层

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dongyuange 发表于 2019-4-2 08:37
我一条街上的小三房，挂牌一个月就卖掉了，大大出乎我的意料啊

什么? 小三也顶不住要卖房了?

michaelaa

皮靴族

发表于 2019-4-3 16:23 |显示全部楼层

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michaelaa

皮靴族

发表于 2019-4-4 06:49 |显示全部楼层

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