3月份澳洲房价又跌了！累计下跌7.4%，悉墨砸穿地心！

hpehpe

由于澳洲房价最昂贵的悉尼和墨尔本地区价格下滑，澳洲房价在3月份进一步下跌。 CoreLogic周一报告称，上个月的住宅价值下降了0.6％，自2017年10月的峰值以来累计下降了7.4％。 上月墨尔本住宅价值下跌0.8％，独立屋价格下跌1.1％。在过去的12个月里，墨尔本的房价已经下降了12.4％，成为所有州府城市中表现最差的。悉尼的住宅价值在3月份下降了0.9％，在过去一年中下降了10.9％。然而，独立屋价格进一步下跌，上个月下跌0.7％，自至2018年3月以来累计下跌11.8％。 悉尼的单元房市场也在3月份受到打击，价值下降了1.2％，过去一年降了8.9％。 布里斯班（全年下降1.3％）、阿德莱德（本月下跌0.3％，全年上涨0.7％）、珀斯和达尔文的房价也下跌了。 珀斯价格下跌0.4％，过去一年下跌7.6％，而达尔文的价格上月下跌1％，过去12个月下跌3.2％。 只有霍巴特的价格上涨了0.6％，而堪培拉的价格上涨了0.1％——无视这一趋势 https://www.1688.com.au/app%e7%b ... 01/551197/?variant=

天涯浪客

租房的同学们又赚到了，请下面的同学们发表一下获奖感言，鼓掌。。。

自游自在

太好了，请继续自由落体。

mxlancer

多军: 不要看数据, 我看上的房子全部都没有降价！

PSABRINA

抬杠一下，我看的区没有跌。
悉尼burwood，还很坚挺。

theangleric

再抬一下；
上个月已经跌到底了，这个月马上就反弹，再不买就抢不着了。

lotus-fan

东东

继续关注。

jacsonlin

Corelogic数据2个月延迟。

heaptostay

我再抬..... 妈呀, 杠杆断了.

瓜农

大家等的是腰斬，你給個0.9%，太讓人失望

headwear

怎麼說呢, 在信貸沒改善, 大選後如果工黨上台, 負扣稅改革沒有消化的情形下, 房價不大可能有個明確的轉勢.

牛

马上买一送一了

一司机

大胸双峰尚在，何时才能腰斩？急急急

Handan

估计还会继续一阵子，放的量刚需还是没抗住…
看后面政策吧。

nighttests

持续关注

马马杜

henry870624

坐标悉尼。关注楼市有一阵了，属于自住刚需买家，目前还没有下手，每个周六都在上北和西北看房子，上个周六在山区看open，看了castle hill和cherrybrook的几个duplex和house，现场人非常多，看房的比我预期多很多，华人和印度人为主，但是目前房东的预期都很理性，asking price相比两年前相比reasonable很多。我自己的观点：市场没有很好，也没有很糟，确实是有相当数量的自住买家或者是改善型买家在市场上观望，如果工党大选胜出要上台的话，预计会有更多的房子会放到市场上来，二手房成交价格要逐步上涨会很困难。

mxlancer

目测:目前市场价格在下降不假, 但并没有出现所谓的腰斩或跳楼价

虽然目前跌幅位列历史前列, 但相比起之前升幅还是毛毛雨.（当然高位接盘的已经感受到痛了.）
但大部分房东心理防线并没有被摧毁,绝望才能带来非理性价格

腰斩条件: 来一波抢反弹的,消耗最后的购买力. 然后失业率出现明显上升, (预计这波建设完后会有断崖式的工程量下降阶段) 之后才会面临真正的寒冬

funnyfish

最好就这么阴跌下去，租房最划算

随便如何

房东知道现在买房的人少，涨了10%的房租，安慰他一下

酒囊饭袋7

经济持续低迷。。政府和银行都不希望房市再冷下去了。。所以后面有没有导向型的政策出台，特别是贷款方面的，应该关注一下。

michaelaa

中介分两种

一种，睁眼说瞎话：我看的区都没跌

另一种，忽悠：因为.....（此处省去一万字）所以马上就要反弹+暴涨了，现在还不买就晚了

目的只有一个：自己被套牢了，急需忽悠更多的人来充当接盘侠

Double1881

算过涨幅和下跌 哪个更狠？

youxu819

继续降啊

大黑天

工党上台是大概率的，澳元下跌也是大概率的，银行继续涨息也是大概率的，炒客撑不到2020年底也是大概率的，所以，等到2020年底吧，说不定就到底了。

zunreal

mxlancer 发表于 2019-4-1 14:00
目测:目前市场价格在下降不假, 但并没有出现所谓的腰斩或跳楼价

虽然目前跌幅位列历史前列, 但相比起之前 ...

好戏还在后头

waterfish

是呀，阴跌拖的时间更久。

Gaucho

Perth房价低于布里斯班了。

Edwardzh

看了三月数据，悉尼是公寓在暴跌，墨尔本是House在暴跌。