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[自购小窝] 请问买Private sale的房子有没有cooling period? [复制链接]

nickzhu0977

皮靴族

发表于 2019-3-28 00:36 来自手机 |显示全部楼层

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Private sale的房子，自己出offer, 万一offer 被接受了，有哪有冷静期呢？是几天呢？

rick_toyota

木屐族

发表于 2019-3-28 06:51 来自手机 |显示全部楼层

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出offer之前先看合同，合同里面怎么写的就是怎样。
NSW一般来说，非拍卖的房子都有冷静期，标准是5天。

mel-life

铜靴族

发表于 2019-3-28 08:00 |显示全部楼层

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vic应该是3天

rick_toyota

木屐族

发表于 2019-3-28 09:12 来自手机 |显示全部楼层

看合同看合同，一定要先看合同。

澳洲小肥

金靴族

发表于 2019-3-28 09:51 |显示全部楼层

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被接受了为什么要反悔呢？要这样就不要轻易出offer

lyltc520

银靴族

发表于 2019-3-28 09:56 |显示全部楼层

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看合同，没让你签66w就有冷静期，一般交还合同后的5天，你律师会给你解释的

澳洲华人工会

草鞋族

发表于 2019-3-28 10:02 |显示全部楼层

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在NSW offer 被接受以后，一般是5个工作日的冷静期。在你的offer 被接受的同时，一般你会被要求缴纳千分之二十五的定金。如果在5个工作日内，你没有要求延期，你也不想买了，通知卖家。你缴纳的定金归卖家，合同终止。
其他州的大同小异，但时间的确不一样。具体情况，你问下律师，让你更放心。

VroomVroom

皮靴族

发表于 2019-3-28 11:55 |显示全部楼层

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VIC是三天~但是有可能会损失小定~具体看合同 ~

weedoo

银靴族

发表于 2019-3-28 21:03 |显示全部楼层

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看合同

bukutuzi

木屐族

发表于 2019-3-29 11:46 |显示全部楼层

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看合同看合同看合同

cangaru

钻石靴族

发表于 2019-3-29 11:48 |显示全部楼层

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一般情况只有Auction的没冷静期，private sale都有冷静期

rick_toyota

木屐族

发表于 2019-3-29 11:56 来自手机 |显示全部楼层

cangaru 发表于 2019-3-29 11:48
一般情况只有Auction的没冷静期，private sale都有冷静期

哈哈我要买的private treaty的房子就说没有冷静期。
所以签合同之前一定要记得看仔细。

卖

cangaru

钻石靴族

发表于 2019-3-29 12:15 |显示全部楼层

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rick_toyota 发表于 2019-3-29 11:56
哈哈我要买的private treaty的房子就说没有冷静期。
所以签合同之前一定要记得看仔细。 ...

是有这种情况，就是Auction之前或之后一段时间接受offer的Private sale是等同auction条件的，就是说没有冷静期

也许有其他特殊情况，那只能看合同为啥没有了

参尕儒：水中倒影着美丽的白塔
Reflection in the water with a beautiful Baita

rick_toyota

木屐族

发表于 2019-3-29 12:25 来自手机 |显示全部楼层

cangaru 发表于 2019-3-29 12:15
是有这种情况，就是Auction之前或之后一段时间接受offer的Private sale是等同auction条件的，就是说没有 ...

嗯一定要看好再签字。
中意的房子自己先大致看看合同，非常中意的话给律师看看也就几百块钱，省心省力。

卖

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