新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › under offer 是啥意思？

精华好帖回顾
· 时光似水---以同样的姿势在同样的地方拍 (2005-5-8) moth	· Pymble拍卖记(完) (2011-4-9) 令狐不冲
· 小茉妈全家2020圣诞七年后二游塔斯马尼亚 (2021-1-5) dormimi	· 参加活动－我的新足迹－八一八新足迹的斑竹们 (全文完，电梯见3楼) (2011-5-26) astina

12 / 2 页下一页

查看: 19197|回复: 32

[自购小窝] under offer 是啥意思？ [复制链接]

redrosebun

皮靴族

发表于 2019-3-4 12:59 |显示全部楼层

此文章由 redrosebun 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 redrosebun 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

在网上看房子，点进去for sale，发现有的房子写着under offer，这是卖掉了呢还是在等更高的offer？因为如果已经卖掉了会放在sold里面。

redrosebun

皮靴族

发表于 2019-3-4 13:00 |显示全部楼层

此文章由 redrosebun 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 redrosebun 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有知道的童鞋吗？谢谢

jfding

皮靴族

发表于 2019-3-4 13:00 |显示全部楼层

此文章由 jfding 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jfding 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有人出钱了

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
redrosebun	+ 2

查看全部评分

jfding

皮靴族

发表于 2019-3-4 13:01 |显示全部楼层

此文章由 jfding 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jfding 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

出价, 而且房东没拒绝. 基本会成交的那种

redrosebun

皮靴族

发表于 2019-3-4 13:02 |显示全部楼层

此文章由 redrosebun 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 redrosebun 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

就是说有人出钱了，但房东还没有决定卖没有签合合同？

redrosebun

皮靴族

发表于 2019-3-4 13:04 |显示全部楼层

此文章由 redrosebun 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 redrosebun 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

jfding 发表于 2019-3-4 14:01
出价, 而且房东没拒绝. 基本会成交的那种

哦谢谢，如果有人去问然后出更高的offer就可以拿下这个房子？

jfding

皮靴族

发表于 2019-3-4 13:04 |显示全部楼层

此文章由 jfding 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jfding 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

合同没签. 否则就是under contract.

ivy-liao

水晶靴族

发表于 2019-3-4 13:04 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ivy-liao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ivy-liao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有人出价，房东同意了，但是还在冷静期

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
redrosebun	+ 2	感谢分享

查看全部评分

jfding

皮靴族

发表于 2019-3-4 13:06 |显示全部楼层

此文章由 jfding 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jfding 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

redrosebun 发表于 2019-3-4 14:04
哦谢谢，如果有人去问然后出更高的offer就可以拿下这个房子？

很难.
除非是中国人的中介

应为: 你加一万, 中介才多200. 他们不想多事

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
redrosebun	+ 1	感谢分享

查看全部评分

zacky

布鞋族

发表于 2019-3-4 13:09 |显示全部楼层

此文章由 zacky 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zacky 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有了给了offer，并已经签了合同，但还在冷静期

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
redrosebun	+ 1	感谢分享

查看全部评分

redrosebun

皮靴族

发表于 2019-3-4 13:09 |显示全部楼层

此文章由 redrosebun 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 redrosebun 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

jfding 发表于 2019-3-4 14:06
很难.
除非是中国人的中介
应为: 你加一万, 中介才多200. 他们不想多事 ...

懂了，谢谢！今天分没了，明天补。

大麦小麦

布鞋族

发表于 2019-3-4 13:10 来自手机 |显示全部楼层

此文章由大麦小麦原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大麦小麦所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

就是房东已经同意出价了签了合同在冷静期或者最多的情况是 subject to finance 在等买家贷款批下来。

redrosebun

皮靴族

发表于 2019-3-4 13:11 |显示全部楼层

此文章由 redrosebun 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 redrosebun 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

谢谢童鞋们，你们好热心，我好感动，明天来补分。

redrosebun

皮靴族

发表于 2019-3-4 13:12 |显示全部楼层

此文章由 redrosebun 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 redrosebun 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

那一般这种房子就不用去问了，贷款批不下来的情况还是很少见的。

Ivan_my

皮靴族

发表于 2019-3-4 13:21 |显示全部楼层

此文章由 Ivan_my 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Ivan_my 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

基本已经算卖了

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
redrosebun	+ 1	感谢分享

查看全部评分

东东

金靴族

发表于 2019-3-4 14:27 |显示全部楼层

此文章由东东原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者东东所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由东东于 2019-3-4 15:29 编辑

有人已经出价了，房东同意了。正在准备合同了。

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
redrosebun	+ 1	感谢分享

查看全部评分

xiva

金靴族

发表于 2019-3-4 14:33 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xiva 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiva 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

redrosebun 发表于 2019-3-4 14:12
那一般这种房子就不用去问了，贷款批不下来的情况还是很少见的。

贷款批不下来现在还挺多的
我看到3/4套了
比如这个Take a look at this property on www.domain.com.au:

Resort Style Living
2 Kittani Street, Kirrawee

https://www.domain.com.au/2-kitt ... nsw-2232-2014628027

12月份我去问的时候中介说
From: Derin Hill
Sent: Monday, 31 December 2018 17:06

Subject: Re: 2 Kittani Street, Kirrawee NSW 2232

Price guide 1.2-1.3 million but the property is currently under contract.

然后说贷款下不来重新卖
2月中旬才卖了

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
redrosebun	+ 1

查看全部评分

luckyna

布鞋族

发表于 2019-3-4 15:01 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 luckyna 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 luckyna 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

就是有人出价房东也同意了

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
redrosebun	+ 1	感谢分享

查看全部评分

细腻

铜靴族

发表于 2019-3-5 16:37 来自手机 |显示全部楼层

此文章由细腻原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者细腻所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

借帖子问问，一般悉尼卖房，冷静期几天啊？

细腻

铜靴族

发表于 2019-3-5 16:37 来自手机 |显示全部楼层

此文章由细腻原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者细腻所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

借帖子问问，一般悉尼卖房，冷静期几天啊？

xiva

金靴族

发表于 2019-3-5 17:25 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xiva 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiva 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

细腻发表于 2019-3-5 17:37
借帖子问问，一般悉尼卖房，冷静期几天啊？

5个工作日

AliciaNaoNao

皮靴族

发表于 2019-3-5 17:26 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 AliciaNaoNao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 AliciaNaoNao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

跟风问一下，如果一个房子已经under offer三个多月了，但始终挂在网上，这是什么意思?

yino1

木屐族

发表于 2019-3-5 17:49 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 yino1 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yino1 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这么说来under offer和under contract其实差不了太多咯

jasmine121069

皮靴族

发表于 2019-3-5 18:24 |显示全部楼层

此文章由 jasmine121069 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jasmine121069 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

AliciaNaoNao 发表于 2019-3-5 17:26
跟风问一下，如果一个房子已经under offer三个多月了，但始终挂在网上，这是什么意思? ...

我的理解是买家贷款没批下来，在积极的想办法。卖家也厚道，愿意多等。但是，在市场上，虚虚实实，都是有可能的。我就见过，房子上市没有几天就说卖掉了，过一阵又拿出来卖，说买家贷款没批下来。

评分

参与人数 2	积分 +3	收起理由
redrosebun	+ 1	感谢分享
AliciaNaoNao	+ 2	感谢分享

查看全部评分

特能分裂葱

yes168

铜靴族

发表于 2019-3-5 18:50 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 yes168 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yes168 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 yes168 于 2019-3-5 19:51 编辑

通常房子的合同到了unconditional 就会放under offer 了，等settlement，到settled 就会标上 sold 了 -- 这是布村的惯例。

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
redrosebun	+ 1

查看全部评分

leben

银靴族

发表于 2019-3-5 19:47 |显示全部楼层

此文章由 leben 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leben 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

AliciaNaoNao 发表于 2019-3-5 18:26
跟风问一下，如果一个房子已经under offer三个多月了，但始终挂在网上，这是什么意思? ...

那是中介的技俩。房卖不出销售合同期已到，但又死要面子，等等再撤。

weedoo

银靴族

发表于 2019-3-5 21:07 |显示全部楼层

此文章由 weedoo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 weedoo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

基本上卖了

hellobottle

银靴族

发表于 2019-3-5 21:11 |显示全部楼层

此文章由 hellobottle 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hellobottle 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

基本上应该是没戏了..

515769865

布鞋族

发表于 2019-3-6 13:35 |显示全部楼层

此文章由 515769865 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 515769865 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

under offer还是有戏的联系这家中介和他说你可以出比对面更高的价钱

515769865

布鞋族

发表于 2019-3-6 13:36 |显示全部楼层

此文章由 515769865 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 515769865 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

他必须如实向卖家汇报有人想出更高的价钱不然好像是违反code of conduct

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[自购小窝] under offer 是啥意思？ [复制链接]

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分

发表回复

浏览过的版块