boxhill公寓可以买吗？

zjgcs

看网上大家讨论，city的公寓肯定不能买了。
降价是大概率事件了。

也有朋友说，boxhill的公寓还好，不会再批准新公寓，所以不太会降多少。

请问大家，我现在可以入手一套吗？

咕咕噜噜

隔壁刚看的报告，澳洲85%的公寓有毛病（硬伤）。你敢买？

ann@2209

自住犹豫一下还行，投资真的还是算了，听人劝还是对的，我想买公寓的，看了一圈下来，结论是，最好就别买公寓，不管那个区，赔多还是赔少而已，没有不跌价的。

Diamelia

自住还是挺方便的。各种公交都有，去哪都有公交可以选择。买菜什么的也方便。
单身的话想要方便，又没有什么存款可以先买个小的自住过度一下,以后再换。

Diamelia

对于不会批新公寓那个表示怀疑。
据我观察，Box Hill公寓跟雨后春笋一样的到处都在建，还有好多还没开始修的也在打广告卖。感觉Box Hill这么小小一个地方，怎么消化的完那么多公寓啊。

Courtyard

看不懂box hill 的公寓为什么这么热门？竟然还和 hawthorn 的公寓价格一样，可环境，购物体验差了很多，就是多了可以买中国食品的便利。可要想呆在中国的感觉，为什么要移民澳洲呢。

nickzhang111

我在brighton三年前入手一公寓，纯属鸡肋！

zxwd11

我在box hill和city都有公寓，box hill的租金比city差多了。

boh hill的最大特点就是买了给 父母移民定居住，离central走路少于5分钟，易打理。我认识的4-5人在box hill买的全是这个类型。

show8696

买稀有自己住着舒服的产品

仙人抚我顶

也有朋友说，boxhill的公寓还好，不会再批准新公寓，所以不太会降多少。

这朋友是中介吧？怎么一个腔调，这么说吧，BOX HILL这个地方唯一不建新公寓的理由是新公寓已经太JB多了，好像2019-2020年BOXHILL待交付的公寓数量是维州还是整个澳洲最高的。

我还是那句话，在墨尔本买公寓的，除非特殊原因，否则拿来当投资房的不亏已经算是赚了。

逆风而上

nickzhang111 发表于 2019-3-3 09:05
我在brighton三年前入手一公寓，纯属鸡肋！

租金因该很好呀

zjgcs

如果不买，租金怎么样？

橙子橙子橙子

box hill 那块现在已经畸形了
那么窄的路，都是没办法拓宽的路，whitehorse rd， station st，elgar rd，各种大小公寓一起盖
等着竣工之后的交通后患吧

Double1881

CITY还能考虑一下

岁月静好666

买房记住一条——不买华人区！就基本上靠谱了，避免了被忽悠起码。

baojinping

岁月静好666 发表于 2019-3-6 13:52
买房记住一条——不买华人区！就基本上靠谱了，避免了被忽悠起码。

对对对

华人都是骗子。最好华人论坛也别上。

老婆/老公也找西人最好了。

Leo417

Box hill的公寓也不是不能买，只是买的时候记住尽量砍价就是了。

jhjhjhjhjh

52万在City买个公寓，一周租金700。同样价钱买在Box Hill一周不知道能不能收到430。

hec66

贪贱吃穷的老话要记住

ppllmm

Box Hill  很多年前就在喊要做第二个CBD，虽然Clayton、Werribee、Dandenong都一样在喊，但是前年Box Hill就正式发布了Rezone方案，Central以北大量土地被批为中高密度住宅，所以未来公寓供应量应该不会少

Susan85005

jhjhjhjhjh 发表于 2019-3-6 19:06
52万在City买个公寓，一周租金700。同样价钱买在Box Hill一周不知道能不能收到430。 ...

这么好的租金回报 啧啧

tao-tao

box hill很多是老人买了自主， 因为子女住在附近， BH又方便。
city繁华的地方真的好，吃喝方便， 投资汇报率也高。
公寓都有折旧， 旧看你怎么想。

sheila_fang

老人自住算消费品，不存在划不划算。投资的话想清楚可能的隐患。

mel-life

如果是买来自住有什么不可以的呢

牛

city的都可以跌，bOXhill 可以不跌？
规模小的管理也跟不上

Leo417

jhjhjhjhjh 发表于 2019-3-6 19:06
52万在City买个公寓，一周租金700。同样价钱买在Box Hill一周不知道能不能收到430。 ...

52万目前在City最多买个一房，怎么租700呢？

猪臭臭

你们讨论半天 考虑了  CITY 和 BH   COUNCIL 费用不同了吗？

jhjhjhjhjh

Leo417 发表于 2019-3-7 10:37
52万目前在City最多买个一房，怎么租700呢？

三年前买的楼花，去年下半年交接的。两室一厅，小的不行，但位置好，就租这个价

ViceMan

jhjhjhjhjh 发表于 2019-3-6 19:06
52万在City买个公寓，一周租金700。同样价钱买在Box Hill一周不知道能不能收到430。 ...

白马路上的金银楼， 一房卖的时候35万，租金400

cookie

猪臭臭 发表于 2019-3-7 12:28
你们讨论半天 考虑了  CITY 和 BH   COUNCIL 费用不同了吗？

apartment不交council rate，不交land tax的吧，但要交body corp