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[自购小窝] 房市回暖了，论坛人气也旺了 [复制链接]

wawa0927

皮靴族

发表于 2019-2-22 17:13 来自手机 |显示全部楼层

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房市开始回暖了，比圣诞前价格好了。很多圣诞前流拍的房子都成交了。当然了价格比高峰少了大概百分之15左右。观望的人好像开始进场了，就不知道银行现在放贷还卡的紧吗？听说中国银行可以做海外收入贷款，但是要500强的公司才行。

click

金靴族

发表于 2019-2-22 17:19 来自手机 |显示全部楼层

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借你吉言
反正我信了

leben

银靴族

发表于 2019-2-22 17:21 |显示全部楼层

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真 or 假？

jshubo

布鞋族

发表于 2019-2-22 17:53 来自手机 |显示全部楼层

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因为银行已经开始松口。https://www.smh.com.au/business/banking-and-finance/anz-admits-it-was-overly-conservative-in-home-loans-20190219-p50yp9.html

游得好小鱼

银靴族

发表于 2019-2-22 18:00 来自手机 |显示全部楼层

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据我观察，很多地方都卖得快了。但奇怪的是银行贷款并没有放松，大伙儿说说抄底资金哪里来的？

Simplelife

皮靴族

发表于 2019-2-22 18:08 来自手机 |显示全部楼层

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感觉银行会放松贷款，但不会大张旗鼓地宣传

Simplelife

皮靴族

发表于 2019-2-22 18:11 来自手机 |显示全部楼层

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而且感觉华人好像过于悲观。身边的鬼老同事刚刚refinance，又续了5年的IO，表示毫无压力，而且对房市相对乐观

datou1981

金靴族

发表于 2019-2-22 18:29 |显示全部楼层

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Simplelife 发表于 2019-2-22 18:11
而且感觉华人好像过于悲观。身边的鬼老同事刚刚refinance，又续了5年的IO，表示毫无压力，而且对房市相对乐 ...

参考一个新闻.....几个投资房的人还不起贷款..起诉西太银行

有一种人叫荣誉马莱人！！贴切

Simplelife

皮靴族

发表于 2019-2-22 19:03 来自手机 |显示全部楼层

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媒体是有导向性的，媒体是不可信的。媒体想让你看到的东西也许并不是事情的全部真相。

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多情圣手

银靴族

发表于 2019-2-22 19:04 |显示全部楼层

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不是刚刚有人因为还不起贷款去告西太了么？

大麦小麦

布鞋族

发表于 2019-2-22 19:25 来自手机 |显示全部楼层

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刚刚贷完款。感觉不是很难基本银行也没调查什么。而且速度很快.
不知道是之前broker说的太吓人什么。还是真的放松些了，

babycat1988

皮靴族

发表于 2019-2-22 19:32 |显示全部楼层

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游得好小鱼发表于 2019-2-22 19:00
据我观察，很多地方都卖得快了。但奇怪的是银行贷款并没有放松，大伙儿说说抄底资金哪里来的？ ...

因为澳洲也要马上实行棚改货币化补贴了，没看另一个版块吗？Darling sqaure的楼花都可以加价转让了，而且接盘侠还是pay off的，你身边没有并不代表这个市场上没有，我们只能反省自己档次太低了

啤酒肚

铜靴族

发表于 2019-2-22 19:35 |显示全部楼层

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大麦小麦发表于 2019-2-22 20:25
刚刚贷完款。感觉不是很难基本银行也没调查什么。而且速度很快.
不知道是之前broker说的太吓人什么。还是真 ...

投资房还是自住啊

大麦小麦

布鞋族

发表于 2019-2-22 19:52 来自手机 |显示全部楼层

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啤酒肚发表于 2019-2-22 20:35
投资房还是自住啊

按投资房贷的款

MK2

皮靴族

发表于 2019-2-22 20:33 |显示全部楼层

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看来中介真急了，之前流拍的，现在不惜割肉离场，你说是好是坏？现在就看能忽悠多少接盘侠了

boostmobile

布鞋族

发表于 2019-2-22 20:51 |显示全部楼层

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真些真的难说，能准确预测早发财了

msstar

布鞋族

发表于 2019-2-22 21:32 |显示全部楼层

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现在还有好多人持币观望中, 但是问了一圈身边的人, 都说没感觉到房价跌幅很大, 依旧买不起想要的房

ann@2209

银靴族

发表于 2019-2-22 21:40 来自手机 |显示全部楼层

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你开心就好，反正我是看空的。看问题不能看太小的点，什么银行松紧，拍卖多少。就看着我家外面街店一家家关门倒闭，自己的单位越来越抠，经济大环境不好，哪来的回暖啊，跌慢点就不错了。

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ann@2209

银靴族

发表于 2019-2-22 21:42 来自手机 |显示全部楼层

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msstar 发表于 2019-2-22 22:32
现在还有好多人持币观望中, 但是问了一圈身边的人, 都说没感觉到房价跌幅很大, 依旧买不起想要的房 ...

问题是没人能买得起自己想要的房啊，天空有多大，心就有多大

hs008

皮靴族

发表于 2019-2-22 22:02 |显示全部楼层

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论坛人气旺不见得吧？这个版现在每天才多少个新帖子？

skypig05

皮靴族

发表于 2019-2-22 22:06 |显示全部楼层

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就算是银行放松贷款条件，我也不会现在卖，再等。

水月境天

金靴族

发表于 2019-2-22 22:06 来自手机 |显示全部楼层

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房价大跌的话，估计经济会崩坏的。
同理经济崩坏了，房价才会大跌。

大家还是不想经济崩坏吧。
中美两大国也不想吧。

楼下对齐

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-2-22 22:11 |显示全部楼层

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还以为5年前的挖坟贴呢

weedoo

银靴族

发表于 2019-2-22 22:18 |显示全部楼层

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应该的

pphu

布鞋族

发表于 2019-2-22 22:53 来自手机 |显示全部楼层

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其实是之前没卖掉的流拍的，屋主降低了期望价，看了好几个之前没卖掉最近成交的都是低于之前拍卖预估价下限…

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MK2	+ 2	而且低于流拍价非常多

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zkm2003210

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禁止发言

发表于 2019-2-23 03:58 |显示全部楼层

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Simplelife 发表于 2019-2-22 19:11
而且感觉华人好像过于悲观。身边的鬼老同事刚刚refinance，又续了5年的IO，表示毫无压力，而且对房市相对乐 ...

华人相对悲观？
错了，是足迹非常悲观。2010到2013年市道不好时，当时足迹也是这种论调。

总督

铜靴族

发表于 2019-2-23 04:09 来自手机 |显示全部楼层

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babycat1988 发表于 2019-2-22 20:32
因为澳洲也要马上实行棚改货币化补贴了，没看另一个版块吗？Darling sqaure的楼花都可以加价转让了，而且 ...

现金补偿给拆迁户？一直以来不都是这样吗？

xiva

金靴族

发表于 2019-2-23 05:59 来自手机 |显示全部楼层

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水月境天发表于 2019-2-22 23:06
房价大跌的话，估计经济会崩坏的。
同理经济崩坏了，房价才会大跌。

“大家想”是没有用的
我们都不过历史上的微尘

水月境天

金靴族

发表于 2019-2-23 06:09 来自手机 |显示全部楼层

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xiva 发表于 2019-2-23 06:59
“大家想”是没有用的
我们都不过历史上的微尘

哈哈哈。
你要相信
人力胜天。。。

最是那致命的温柔～～

dl27xh

皮靴族

发表于 2019-2-23 06:21 来自手机 |显示全部楼层

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房市回暖必须的

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