关于【外汇】和【房市】的简单分析和看法

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	reason		市场趋势	逆趋势政策				未来可能逆趋势政策		不确定政策
cny兑换aud便宜	中国对澳洲商品需求减少	澳洲对中国商品需求增加	鼓励中国买澳洲商品	中国货币换汇澳币困难，无法自由流通
房价便宜	国内外买家少	供应商多	鼓励国内外买家买澳洲房	中国货币换汇澳币困难，无法自由流通	海外买家额外印花税	澳洲缩减移民	local买房优惠	cgt优惠从50%变成25%	取消负扣税	银行是否加息
策略			顺趋势而行	找换汇途径	成为pr再买	找移民途径	成为local	无解，建议等政策下来，房价暴跌后再入手	无解，建议等政策下来，房价暴跌后再入手	观望

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总结：
1. cgt优惠从50%变成25%
2.取消负扣税

上面两个炸弹还没有落地，下面的炒房客吓得跑的跑，逃的逃，反映到房价上就是过去一年多的一路阴跌。

信息已经很明确，工党已经给了逃跑时间，万达，奶茶妹妹等都跑了。还是等炸弹下来后在入手是最佳策略。工党很阴险，这招可以狠狠的赚一笔印花税来发福利培养票仓。