[地区选择] 现在买入墨尔本的房子，是否合适？投资房。 [复制链接]

发表于 2019-2-15 20:51 |显示全部楼层

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预算65万澳元左右，墨尔本的HOUSE.

seven把刀

发表于 2019-2-15 20:55 |显示全部楼层

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非常合适

流经邂逅

发表于 2019-2-15 21:19 来自手机 |显示全部楼层

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合适，最近很便宜

Johnsonzjs

草鞋族

发表于 2019-2-15 21:31 |显示全部楼层

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急啥呢

step-1

头像被屏蔽

发表于 2019-2-15 21:40 |显示全部楼层

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合适

JhYu

发表于 2019-2-15 22:50 |显示全部楼层

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好时机．谷底了。

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2019-2-15 22:55 |显示全部楼层

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什么时候贷款容易了就出手

现在贷款不容易所以还不是时候

midday99

布鞋族

发表于 2019-2-15 23:33 |显示全部楼层

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合适出手吧

库克风飞扬

银靴族

发表于 2019-2-16 04:42 来自手机 |显示全部楼层

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发现足迹人真坏，这时候让人接刀，话说土澳投资房子不值得吧，尤其是现在

发表于 2019-2-16 06:20 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由天涯浪客于 2019-2-16 05:24 编辑

租金回报率多少，空置率多少?步行15分钟范围的3S有哪些?类似户型的中位价是多少?

发表于 2019-2-16 06:22 来自手机 |显示全部楼层

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对于我来说，只要账算清楚了，啥时候买都无所谓。跟风买房，高位接盘患得患失等情况才可怕。

发表于 2019-2-16 06:31 来自手机 |显示全部楼层

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库克风飞扬发表于 2019-2-16 03:42
发现足迹人真坏，这时候让人接刀，话说土澳投资房子不值得吧，尤其是现在 ...

我直接给你个数据吧，租金回报率5%以上，区域空置率2%以下。公寓10分钟以内，house15分钟以内3S全有。出价以同区类似户型平均中位价以下为准。

你照我这个思路去买投资房吧。

足迹最穷地产投资人

wwwdot

皮靴族

发表于 2019-2-16 06:42 来自手机 |显示全部楼层

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3S是啥?

baron33

发表于 2019-2-16 07:07 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2019-2-16 06:31
我直接给你个数据吧，租金回报率5%以上，区域空置率2%以下。公寓10分钟以内，house15分钟以内3S全有。出 ...

是指步行还是开车所需要的时间啊

我的上帝

发表于 2019-2-16 07:30 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2019-2-16 06:31
我直接给你个数据吧，租金回报率5%以上，区域空置率2%以下。公寓10分钟以内，house15分钟以内3S全有。出 ...

这个网址怎么样查空置率的

https://sqmresearch.com.au/graph ... stcode=2088&t=1

发表于 2019-2-16 08:00 来自手机 |显示全部楼层

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baron33 发表于 2019-2-16 06:07
是指步行还是开车所需要的时间啊

步行。

发表于 2019-2-16 08:02 来自手机 |显示全部楼层

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wwwdot 发表于 2019-2-16 05:42
3S是啥?

Shopping centre, School(High school,TAFE,University), Station.

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发表于 2019-2-16 08:04 来自手机 |显示全部楼层

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我的上帝发表于 2019-2-16 06:30
这个网址怎么样查空置率的

https://sqmresearch.com.au/graph_vacancy.php?postcode=2088&t=1 ...

对，这个网站是查空置率的。

足迹最穷地产投资人

baron33

发表于 2019-2-16 08:41 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2019-2-16 08:00
步行。

等于这些需要步行1.5km以内啦不过自己住也合适这样的什么都方便

sarafruit

发表于 2019-2-16 19:25 |显示全部楼层

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空置率2%以下的区不好找啊

zkm2003210

头像被屏蔽

发表于 2019-2-16 19:31 |显示全部楼层

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mel912 发表于 2019-2-16 18:20
5%以上就很难了

5%租金回报？
墨村真没有。

piggy302

银靴族

发表于 2019-2-16 19:36 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2019-2-15 22:55
什么时候贷款容易了就出手

现在贷款不容易所以还不是时候

Lenny回来没？

足迹三不回：1 喷子不回，2 球盲不回，3 长得丑的不回。

mel-life

发表于 2019-2-16 19:37 |显示全部楼层

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65万的house去哪儿买

zkm2003210

头像被屏蔽

发表于 2019-2-16 19:40 |显示全部楼层

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mel-life 发表于 2019-2-16 19:37
65万的house去哪儿买

多得狠。。。

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2019-2-16 22:57 |显示全部楼层

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piggy302 发表于 2019-2-16 18:36
Lenny回来没？

回来了吖

CPA&REG TAX AGENT

gravercc48

皮靴族

发表于 2019-2-19 15:26 |显示全部楼层

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